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新築一戸建て ラ・レジーナ北21条【グランホーム】分譲住宅（北24条駅）炭の住宅

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【新発売】「ラ・レジーナ北21条」先着順申込受付中！
炭の力で綺麗な空気環境を作る特許取得の第一種換気システム「炭パワークリーンシステム」
地下鉄「北18条」駅から乗車3分で中心部へ到着できる立地で、休日の過ごし方もよりアクティブに。中心地の華やぎが日常に彩りをもたらしてくれます。
■物件説明会開催中【完全予約制】 TEL/0120-21-5101 時間/10:00～17:00（水曜日休館） 会場/札幌市中央区北3条東4丁目1-10（TOTO 札幌ショールーム）
敷地配置図
メインストリートの「宮の森・北24条通」には飲食店が数多く並び、暮らしの中に美味しさと賑わいが溶け込む魅力的な住環境です。
交通図
外観完成予想CG
ニュートラルな色調とアクセントカラーで外観に洗練された華やかさを加えつつ、シンプルで直線的なデザインを採用することで、現代的な美しさを演出した1邸です。
外観完成予想CG
断熱性が高く、生活をサポートする先進設備の搭載で洗練された居住空間を追求しました。その他にも、省エネ性能に優れた設備仕様を採用。家計と環境に配慮した住まいです。
敷地配置図
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フリーダイヤル[0120-21-5101]または物件公式サイト来場予約フォームよりご予約ください。 時間/10:00～17:00（水曜日休館） 会場/札幌市中央区北3条東4丁目1-10
【現地案内図】
住所/札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）、13-2号（B棟）
A棟
4LDK(S含む)＋インナーガレージ ／ 4,980万円 ／ 建物 113.37m2 ／ 土地 63.00m2
B棟
4LDK(S含む)＋インナーガレージ ／ 4,950万円 ／ 建物 113.37m2 ／ 土地 63.00m2
リビング
家族で集まってもゆとりがある広々とした開放感のあるリビングダイニング。光や風を多く取り込み、過ごしやすい空間になっています。リビングダイニングには、冷暖房エアコンを標準装備しています。（イメージ写真）
ダイニング
キッチンにはパントリーとオリジナル食器棚を標準装備。食料品や調味料を一カ所にまとめて収納できます。ご家族の様子が見えて、気軽に料理を手伝ってもらえるオープンレイアウトキッチンです。（イメージ写真）
バスルーム
魔法びん浴槽、ほっカラリ床などの設備で快適なバスタイムを過ごせます。1日の締めくくりに、体と心の芯から疲れやストレスが解きほぐされていきます。（イメージ写真）
ユーティリティ
アクリル人造大理石製カウンターはお手入れしやすい洗面ボウル一体型。洗面ボウルや水栓まわりの掃除も簡単で、清潔で快適に使える洗面台です。（イメージ写真）
ベッドルーム
安らぎを演出する主寝室。高い遮音性能で「静寂の空間」をもたらし、一日の終わりにほっと息つく安らぎのひとときをお過ごしいただけます。（イメージ写真）
洋室
自分だけのプライベートな時間を満喫できる洋室は、大きなクローゼットを備えて収納力にもすぐれているため、書斎や子供部屋など多彩に活用いただけます。（イメージ写真）
炭パワークリーンシステム
室内の空気をいつでも健康的でクリーンな状態に保つために、炭のチカラで24時間空気環境を整える特許取得の第一種換気システム「炭パワークリーンシステム」を導入しました。
24時間熱交換型セントラル換気システム
「24時間換気システム」は、吸排気方法の違いで3種類の方式があります。「ラ・レジーナ」シリーズはその中で一番理想的な「第一種換気方式」を導入しています。
W断熱
内断熱材と外断熱材を合わせた理想的な断熱工法です。ダブルの断熱効果で、冷暖房費削減など省エネ効果も期待でき快適な室内環境を実現します。
外出先から「スマートフォン」でお風呂のお湯張り操作が可能
スマートフォンで外出先から給湯リモコン操作・確認が可能となります。帰宅途中に浴槽へのお湯張りの開始操作を行うことで、寒い冬に家に帰ってすぐの入浴が可能になります。
サーモバスS
4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑える魔法びん浴槽なのでいつでも温かく、省エネにも大きく貢献します。
ビルトイン食器洗い乾燥機
強力ターボ噴射で頑固な汚れもすっきり落とします。高温洗浄水と約80℃の温風による除菌乾燥で食器を衛生的に保ちます。
オリジナル食器棚
必要なものをすっきり収められる食器棚を標準装備。天板は作業台としても使えるので、毎日の家事がよりスムーズになります。
冷暖房エアコン
リビングには冷暖房エアコンを設置しました。空気を天井から足元までムラなく循環させ、 お部屋全体を一定の温度に保ちます。自分に合った温度で夏も冬も安心してお過ごしいただけます。
【ZEH住宅で生まれるメリット】
建築物省エネルギー性能表示制度の【ZEH認証】住宅なので、多彩な支援を受けられます。 （※1）令和8年1月時点の情報であり、今後変更になる場合があります。詳細は担当者にお尋ねください。当制度には予算金額が設けられており、予算金額に達する見込みとなった場合には受付が締め切られます。受付終了日は【フラット35】サイト内にて告知されます。 （※2）適用期限：令和8年12月31日（同日までに贈与が行われた場合）、詳細につきましては国土交通省公式HPをご覧ください。
【車・交通】 北24条バスターミナル (約540ｍ 徒歩約7分)
【買い物】 マックスバリュ北店 (約880ｍ 徒歩約11分)
【病院・役所】 北海道大学病院 (約1260ｍ 徒歩約16分)
【金融機関】 北海道銀行北二十四条支店 (約600ｍ 徒歩約8分)
【その他】 札幌サンプラザ (約810ｍ 徒歩約11分)
【その他】 美香保公園 (約800ｍ 徒歩約10分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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・「北18条」駅から乗車３分でさっぽろ駅に直通と快適なアクセス。
・札幌駅が近く、家族・グループに喜ばれる民泊にも適しています。
・部屋の空気を炭で綺麗にする「炭の住宅」。第一種換気システム[炭パワークリーンシステム]採用
■内断熱・外断熱、高気密高断熱住宅
■エコジョーズ/冷暖房エアコン完備
■魔法瓶浴槽/浴室暖房乾燥機
■フルオートバスシステム（スマホからON/OFF操作可能）
■対面式システムキッチン（オリジナル食器棚・食器洗い乾燥機付き）
■【ZEH認証】省エネルギー性能表示「BELS」取得済

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間取り図

  • A棟
    間取り 4LDK(S含む)＋インナーガレージ
    価格 4980万円
    建物面積 113.37m2 土地面積 63.00m2

    間取り・区画情報

    ラ・レジーナ北21条【グランホーム】分譲住宅（北24条駅）炭の住宅

    A棟 ／ 4LDK(S含む)＋インナーガレージ ／ 113.37m2 ／ 63.00m2 ／ 4980万円

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    4LDK(S含む)＋インナーガレージ
    号棟名 A棟 間取り 4LDK(S含む)＋インナーガレージ 価格 4980万円
    建物面積 113.37m2 土地面積 63.00m2
    備考

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  • B棟
    間取り 4LDK(S含む)＋インナーガレージ
    価格 4950万円
    建物面積 113.37m2 土地面積 63.00m2

    間取り・区画情報

    ラ・レジーナ北21条【グランホーム】分譲住宅（北24条駅）炭の住宅

    B棟 ／ 4LDK(S含む)＋インナーガレージ ／ 113.37m2 ／ 63.00m2 ／ 4950万円

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    4LDK(S含む)＋インナーガレージ
    号棟名 B棟 間取り 4LDK(S含む)＋インナーガレージ 価格 4950万円
    建物面積 113.37m2 土地面積 63.00m2
    備考

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 北海道札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）、13-2号（B棟）
交通 札幌市営南北線「北24条」駅 徒歩7分
札幌市営南北線「北18条」駅 徒歩8分
販売価格 4,950万円・4,980万円

札幌市北区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 113.37m2 土地面積 63.00m2
間取り 4LDK(S含む)＋インナーガレージ 建物構造 木造（W造）地上3階建
販売スケジュール 先着順申込受付中！
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2026年4月中旬（予定） 引き渡し可能年月 2026年4月下旬（予定）
駐車場 1台 道路の幅員 私道負担なし、西側14.54m、南側14.54m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：北海道電力、上水道：札幌市営水道、下水道：札幌市下水道、ガス：北海道ガス 建築確認番号 A棟 第SKK20251871号（2025年12月5日）、B棟 第SKK20251971号（2025年12月5日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 グランホーム株式会社 取引態様 販売代理：日本グランデ株式会社
イベント情報
■物件説明会開催中！【完全予約制】
日時：2025年12月08日〜2026年03月31日
場所：北海道札幌市中央区北3条東4丁目1番10号（TOTO 札幌ショールーム）
お申込み締切：2026年03月31日
備考 ※民泊を営業するには、所轄の行政機関へ届出を行う必要があります。
※民泊を運営する場合、宿泊者や近隣住民の安全を守るためにも、消防法に基づき安全対策を講じる必要があります。
※詳細は担当者にお尋ねください。
情報更新日 2026/01/21 次回更新予定日 2026/02/04
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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現地・イベント情報

見学会

■物件説明会開催中！【完全予約制】

開催日時

2025年12月08日〜2026年03月31日
開催場所 北海道札幌市中央区北3条東4丁目1番10号（TOTO 札幌ショールーム）
交通

札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩5分

ご説明等はTOTO 札幌ショールームにて行いますため、[事前予約制]となっております。/ フリーダイヤル[0120-21-5101]もしくは「ラ・レジーナ北21条 公式サイト」来場予約フォームよりご連絡をお願いいたします。【時間】10:00～17:00（水曜日休館）/資料請求はお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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取扱い不動産会社

グランホーム株式会社の会社情報

グランホーム株式会社

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会社名

グランホーム株式会社
免許番号 北海道知事石狩 (2) 第 7953 号
所在地 北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA 大通ビル7F
所属団体

(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1704552-0000019
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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