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一戸建て 【Pal’sデザインハウス】ボックスガレージ×プライベートテラス　高低差生かした空間設計

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敷地面積/ 145.87 m2 (44.12坪)　 延床面積/ 101.43 m2 (30.68坪) 1階面積/ 52.99m2　2階面積/ 48.44m2
南側道路で日当たり良好です。 お車2台並列駐車可能。
4LDK＋FCL
東加古川駅から南へ徒歩９分♪小さなお子様連れのお客様にもご来店頂けるようキッズコーナーがあります♪
Ｗｅｂより来店予約をして店舗にご来店いただいたご新規のお客様に３０００円分のギフトカードをプレゼント。　
交通図
外観
白を基調としたスタイリッシュで洗練された外観デザイン。敷地の高低差を活かした重厚感のあるアプローチと、道路からの視線を遮る高台設計が特徴です。プライバシーと邸宅感を両立した美しい佇まいです。
現地
愛車を2台並べて停められる機能的なカースペースと、木目調ドアがアクセントの白い外観。コンクリートの力強さと建物の爽やかさが調和し、お気に入りの車が絵になる、個性的で美しい佇まいです。
プライベートガーデン
階段を上がると広がるプライベートガーデン。物干しスペースとしても利用可能。第二のリビングとしてガーデニングやＢＢＱなども楽しめます。
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4LDK＋FCL ／ 4,190万円 ／ 建物 101.43m2 ／ 土地 145.87m2
リビング
18.9帖の大空間LDKは、上部吹抜とオープン階段から光が降り注ぐ開放的な設計。空間をより広く見せるリビングハイドアやハイサッシ、個性が光るデザイン天井など、上質なこだわりが詰まったリビングです。
キッチン
インテリアのように馴染むお洒落なフラット対面キッチン！お揃いのカップボード付きで、足元にはゴミ箱もすっきり収まります。デザイン天井が空間に変化を与え、毎日の料理が楽しくなる華やかな空間です。
玄関・土間収納
白壁に木目調ドアが映えるお洒落な玄関。便利な宅配ボックスや、靴やベビーカーも収まる土間収納を完備。吹抜とオープン階段からの光が1階まで届き、帰るたびに明るく開放的な空間が家族を迎えます。
洗面化粧台・脱衣室
混み合う朝も二人並んで身支度ができる、ゆとりのワイド洗面化粧台を完備！スムーズなお出かけ準備が叶います。雨の日や花粉の季節に重宝する便利な「室内物干し金物」も備えた、家事ラクな洗面脱衣室です。
浴室
お湯が冷めにく浴槽保温材と保温組フタの【ダブル保温】構造。キレイサーモフロアで床の汚れや冷たさも解決。
ファミリークローゼット
普段着る衣類や荷物を収納すればリビングやお部屋が散らかりにくく、すっきり片付きます。
【耐震等級３】
住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。
【長期優良住宅】
光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
【フラット対面キッチン】
インテリアの一部のようなキッチンで、よりおしゃれな空間を演出します。
【カップボード】
キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。
【家具・カーテン・エアコン・照明付き】
インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。　　
【室内物干し金物】
室内干しに便利な天井付け物干し金物。使わないときは簡単に取り外しができるので、ジャマになりにくく、すっきりとさせることができます。
【宅配ボックス】
外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利！な暮らしを実現します。
【住宅設備機器保証最長10年間】
給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
【ハイサッシ】
天井をより高く感じる開放感と高級感を兼ね備えた天井いっぱいまでの窓。　
【車・交通】 JR魚住駅 (1120ｍ 約14分)
【学校】 明石市立錦が丘小学校 (420ｍ 徒歩6分)
【学校】 明石市立魚住中学校 (1690ｍ 徒歩22分)
【買い物】 ハローズ魚住店 (670ｍ 徒歩9分)
【病院・役所】 医療法人社団佳生会野木病院 (640ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ココカラファイン魚住店 (700ｍ 徒歩9分)

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■愛車を雨風から守る堀込駐車場を完備！敷地を有効活用し、並列で2台分の駐車スペースをしっかり確保しました。大切な車や自転車を安全に保管でき、防犯面でも心強い、邸宅感あふれるスマートな設計です。
■敷地を活かした高台設計！道路からの目線が届かないプライベートな庭スペースがあり、お子様のプール遊び、BBQ、ガーデニング、天気の良い日の物干しも周囲を気にせず楽しめます。
■上部吹抜とオープン階段から心地よい光が差し込む明るいリビング。空間を広く見せる「リビングハイドア」や「ハイサッシ」、アクセントとなる「デザイン天井」など随所にこだわりが光ります。

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魅力1 省エネ性能ラベル

耐震等級3取得。
光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
※令和7年7月現在の情報です。

魅力2 周辺施設が充実

小学校、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内にあり生活便利な環境

魅力3 パルスタイルの理念

P erpetual（永遠）…移りかわる暮らしの時を刻む住まい。
A rchitecture（建築）…デザインと快適性を両立させる設計。
L andscape（景観）…そこにある環境を活かすデザイン。
時が経っても愛され続ける「永遠の建築・永遠の風景」の実現を目指しています。

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間取り図

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    間取り 4LDK＋FCL
    価格 4190万円
    建物面積 101.43m2 土地面積 145.87m2

    間取り・区画情報

    【Pal’sデザインハウス】ボックスガレージ×プライベートテラス　高低差生かした空間設計

    - ／ 4LDK＋FCL ／ 101.43m2 ／ 145.87m2 ／ 4190万円

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    4LDK＋FCL
    号棟名 - 間取り 4LDK＋FCL 価格 4190万円
    建物面積 101.43m2 土地面積 145.87m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約18.3万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目
交通 JR山陽本線「魚住」駅 徒歩14分
山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅 徒歩16分
販売価格 4,190万円

明石市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.43m2 土地面積 145.87 m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年3月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 公道　南側　幅員(約6m)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 パル建設株式会社／代理
備考 ◇Pal STYLEのHPもご覧下さい◇
URL→https://palstyle.com

※ご案内できます※
◆現地のご案内以外も、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・モデルハウス見学（30分～）

お気軽にお問い合わせくださいませ♪
情報更新日 2026/06/29 次回更新予定日 2026/07/13
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

経験に基づき
住宅業界に携わって気が付けば二十数年、たくさんのお客様とお話をし、一緒になって住まいづくりや住まい探しをさせていただきました。おひとりおひとり、ご家族ごとに違う価値観があるなか、新しい住まいを提案する際私がこころがけているのは、新しいお家にお住まいになられて、「よかった」と喜んでいただける住まいを提供することです。

小泊　栄一小泊　栄一

パル建設株式会社　加古川店の会社情報

パル建設株式会社　加古川店

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会社名

パル建設株式会社　加古川店
免許番号 兵庫県知事 (10) 第 400397 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1704546-0000214
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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