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新築一戸建て【Pal’sデザインハウス】デザイナーズハウス加古郡播磨町宮北

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【1号棟】◆外観イメージパース◆お車3台並列駐車可能。東側道路で日当たり良好です。

【3号棟】◆外観◆EVコンセントで帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で近くの充電スタンドに立ち寄ることなくすぐに出かけられます。

【4号棟】◆外観◆ ＬＤＫの2か所に設けた大開口サッシは採光抜群。自然光がたっぷり取り込めます。

(1号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積148.77m2、建物面積108.21m2

東加古川駅から南へ徒歩９分♪小さなお子様連れのお客様にもご来店頂けるようキッズコーナーがあります♪

Ｗｅｂより来店予約をして店舗にご来店いただいたご新規のお客様に３０００円分のギフトカードをプレゼント。　

案内図

交通図

1号地
◆外観イメージパース◆お車3台並列駐車可能。東側道路で日当たり良好です。

3号地
◆外観◆EVコンセントで帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で近くの充電スタンドに立ち寄ることなくすぐに出かけられます。

4号地
◆外観◆ ＬＤＫの2か所に設けた大開口サッシは採光抜群。自然光がたっぷり取り込めます。

1号地
3LDK ／ 3,830万円／建物 108.21ｍ2 ／土地 148.77ｍ2

3号地
4LDK ／ 3,940万円／建物 102.43m2 ／土地 153.86m2

4号地
4LDK ／ 3,980万円／建物 102.43 m2 ／土地 158.39 m2

【1号棟】◆内観イメージパース◆
【1号棟】◆内観イメージパース◆20.1帖の広々としたＬＤＫへとつながる回遊動線。帰宅後の動線がスムーズになり、家事や身支度が効率的に行えます。

【1号棟】◆内観イメージパース◆
【1号棟】◆内観イメージパース◆フラット対面キッチンと吹抜があり開放的な空間に。フラット対面キッチンはインテリアの一部のようなキッチンで、よりおしゃれな空間を演出します。

【3号棟】
【3号棟】◆内観◆LDKは18.1帖の広々空間。白を基調とした明るい内装は光を反射しやすく、空間全体が明るく・広く感じられます。

【3号棟】
【3号棟】◆内観◆採光性が高く、室内が明るくなるハイサッシを採用。窓が高いため上からもしっかり光が入り、一日を通して明るい室内に。空間が広く感じられるメリットもございます。

【4号棟】
【4号棟】◆内観◆5.0帖の広々バルコニー洗濯物やお布団などもたっぷり干せます。

【4号棟】
【4号棟】◆内観◆食品や飲料、キチンペーパーなどのストックに便利な大容量のパントリー。

【住宅設備機器保証最長10年間】
給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

【ZEH水準省エネ住宅】
光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。

【耐震等級３】
住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。

【EVコンセント】
帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。

【カップボード】
キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。

【デザイン天井】
少し天井を高くし、化粧梁をアクセントにした折り上げ天井。個性的なリビング空間を演出します。

【リビングハイドア】
リビングドアの高さをタテに伸ばすことで、空間をより広く感じることができます。

【アクセント壁天井】
お気に入りのインテリアをより際立たせるアクセント壁や天井を設けています。

【宅配ボックス】
外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利！な暮らしを実現します。

【車・交通】山陽電鉄播磨町駅 (240ｍ徒歩3分　)

【車・交通】コープ播磨 (920ｍ徒歩12分)

【買い物】ドラッグストアライフォート本荘店　 (790ｍ徒歩10分　)

【買い物】ハローズ西二見店　 (1480ｍ徒歩19分　)

【車・交通】マルアイ本荘店　 (700ｍ徒歩9分　)

【車・交通】播磨町立播磨小学校　 (240ｍ徒歩3分　)

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                価格
                
                    3830万円～3980万円
                
                所在地
                
                    兵庫県加古郡播磨町宮北1丁目
                            
        地図を見る
    
                交通
                山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩3分～3分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    153.86 m2
                
                    建物面積
                    102.43 m2
                
                    間取り
                    4LDK

山陽電鉄本線播磨町駅徒歩3分
ZEH水準/耐震等級3 パルスタイル全棟標準。性能・デザインを建築士と追及した家づくり。
並列駐車3台可（普通車2台・小型車1台）LDK20帖以上。南向きにつき日当たり良好です。

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魅力1 ZEH水準省エネ住宅

太陽光搭載、耐震等級3取得。
光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
※令和7年7月現在の情報です。

魅力2 徒歩圏に買い物施設が充実しているので生活便利な環境

魅力3 パルスタイルの理念

P erpetual（永遠）…移りかわる暮らしの時を刻む住まい。
A rchitecture（建築）…デザインと快適性を両立させる設計。
L andscape（景観）…そこにある環境を活かすデザイン。
時が経っても愛され続ける「永遠の建築・永遠の風景」の実現を目指しています。

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間取り図

1号地
間取り	3LDK
価格	3830万円
建物面積	108.21ｍ2	土地面積	148.77ｍ2

3号地
間取り	4LDK
価格	3940万円
建物面積	102.43m2	土地面積	153.86m2

4号地
間取り	4LDK
価格	3980万円
建物面積	102.43 m2	土地面積	158.39 m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
南面バルコニー
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

その他設備

オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
EV充電設備

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能：５段階／７段階
目安光熱費：約12.2万円／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
角地
南道路
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	兵庫県加古郡播磨町宮北1丁目
交通	山陽電鉄本線「播磨町」駅徒歩3分～3分
販売価格	3830万円～3980万円加古郡播磨町の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	102.43 m2	土地面積	153.86 m2
間取り	4LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	3戸 / 9戸
完成予定日	2025年10月完成	引き渡し可能年月	相談
駐車場	2台（並列駐車3台可（普通車2台+小型車1台））	道路の幅員	東側5m　南側5m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、本下水、オール電化	建築確認番号	第HK24-21874号他
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	パル建設株式会社／代理
備考	◇Pal STYLEのHPもご覧下さい◇ URL→https://palstyle.com ※ご案内できます※ ◆現地のご案内以外も、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。・現地/物件見学（30分～）・ご希望条件のご相談（30分～）・資金計画のご相談（30分～）・モデルハウス見学（30分～）お気軽にお問い合わせくださいませ♪
情報更新日	2025/12/09	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2026/12/26

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
耐震・制震・免震構造

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本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

PalSTYLE: 「自分の家を建てることは素晴らしいものなんだ」とそう思ったきっかけは自身がマイホームを建てたときでした。私は、そのお手伝いがしたいと思っています。

亀田大二朗

パル建設株式会社　加古川店の会社情報

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会社名	パル建設株式会社　加古川店
免許番号	兵庫県知事 (10) 第 400397 号
所在地	兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
所属団体	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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【物件番号】: 1704546-0000202

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