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新築一戸建て 【Pal’sデザインハウス】デザイナーズハウス加古川市平岡町二俣3号棟

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敷地面積/ 139.72m2 (42.26坪)延床面積/ 101.76m2 (30.78坪)1階面積/ 53.18m2 2階面積/ 48.58m2
床暖房×エネファームのガスで賢い快適ハウス
駐車2台可。急な雨でも安心な屋根掛けバルコニーです。
3LDK+S
Ｗｅｂより来店予約をして店舗にご来店いただいたご新規のお客様に３０００円分のギフトカードをプレゼント。　
パルモデルハウスのご紹介やパルでお家を建てられたお施主様たちのインタビュー、「構造」の事や「お家が出来るまでの流れ」など、お家を建てる際に役立つ資料を送付させていただきます。
交通図
外観
白を基調とした落ち着いた外観。
外観
プライバシーも配慮された外観デザインです。
3号棟
3LDK ／ 3,490万円 ／ 建物 101.76ｍ2 ／ 土地 139.72ｍ2
LDK
天井まであるハイサッシ。開放感・採光性・デザイン性に優れており、ラグジュアリーな住空間を演出。
LDK
広々としたＬＤＫは17.3帖。タタミコーナー2.8帖と併せると20帖の大空間に。
キッチン
同系色のカップボードを採用。カップボードには、食器、調理器具、調味料、ストック食品、家電類などがたっぷり収納可能。キッチンがすっきり片付き、生活感を抑えられます。
LDK
リビング階段を採用。2階へ行く・降りる際に必ずリビングを通るため、家族が自然に顔を合わせる機会が増えます。思春期のお子さんがいても「ただいま」「おかえり」が言いやすい環境に。
タタミコーナー
タタミコーナーは、小さなお子様がいると何かと便利です。足元は温かい床暖房で冬も安心。
その他居室
造作が施された主寝室。また室内物干し金物を設けており、雨の日や衣類を少し掛けたい時などに便利です。
カップボード
キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。
トイレ
1.2階にございます。超節水で水道料金もお得に。汚れがつきにくく、落ちやすい最新機能で快適をお届け。
バルコニー
水栓付きバルコニー。ガーデニングや家庭菜園をしている場合、水栓があることでバケツやジョウロに水を入れるのがとてもラクになります。室内からわざわざ水を運ぶ必要がありません。掃除にも重宝すると評判です。
浄水器
水道水に含まれる塩素、カルキ臭、サビ、トリハロメタンなどを除去できるため、健康に配慮したクリアな水を毎日手軽に使えます。
洗面
三面鏡付きの洗面。正面だけでなく左右の鏡があることで、横顔や後ろ髪のセット、ヘアスタイル全体のバランスが確認できます。美容室感覚でセルフチェックが可能です。
浴室
グレーと白を基調にした浴室デザインは、近年とても人気があります。見た目の美しさだけでなく、実用性の面でも多くのメリットがあります。
【ガス温水床暖房】
床暖房は床全体からじんわりと温まるため、部屋全体が均一に暖かくなります。ガスを使用するためエネルギー効率が良く、電気式よりコストを抑えることができます。
【認定低炭素住宅】
光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。令和6年1月の情報
省エネ性能ラベル
【車・交通】 JR東加古川駅 (880ｍ 徒歩11分)
【学校】 平岡南小学校 (870ｍ 徒歩11分)
【学校】 平岡南中学校 (810ｍ 徒歩11分)
【買い物】 アルカドラッグ東加古川店 (410ｍ 徒歩6分)
【買い物】 ザ・ダイソー東加古川店 (550ｍ 徒歩7分)
【買い物】 マックスバリュ平岡店 (180ｍ 徒歩3分)

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JR東加古川駅まで徒歩11分
床暖房×エネファームのガスで賢い快適ハウス
駐車2台可/収納充実

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魅力1 床暖房×エネファームのガスで賢い快適ハウス

床暖房は、床全体からじんわりと温まるため、部屋全体が均一に暖かくなります。ガスを使用するため、電気式に比べてエネルギー効率が良く、運転コストを抑えることができます。また、認定低炭素住宅となっており、光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。※太陽光発電パネル(ソラエネnext)※令和7年5月現在の情報です。

魅力2 徒歩圏に買い物施設が充実しているので生活便利な環境

魅力3 パル スタイルの理念

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間取り図

  • 3号棟
    間取り 3LDK
    価格 3490万円
    建物面積 101.76ｍ2 土地面積 139.72ｍ2

    間取り・区画情報

    【Pal’sデザインハウス】デザイナーズハウス加古川市平岡町二俣3号棟

    3号棟 ／ 3LDK ／ 101.76ｍ2 ／ 139.72ｍ2 ／ 3490万円

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    3LDK
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK 価格 3490万円
    建物面積 101.76ｍ2 土地面積 139.72ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約22.7万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市平岡町二俣
交通 JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩11分～11分
販売価格 3490万円

加古川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.76m2 土地面積 139.72ｍ2
間取り 3LDK+S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年5月(予定) 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 公道南西幅約5.6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第HK24-21327号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 パル建設株式会社／代理
備考 ◇Pal STYLEのHPもご覧下さい◇
URL→https://palstyle.com

※ご案内できます※
◆現地のご案内以外も、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・モデルハウス見学（30分～）

お気軽にお問い合わせくださいませ♪
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/05/12

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 低炭素住宅
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会社名

パル建設株式会社　加古川店
免許番号 兵庫県知事 (10) 第 400397 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1704546-0000199
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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