新築一戸建て 【全4棟/残2棟】福岡市早良区梅林7丁目 新築戸建
■駐車並列2～4台可！両面道路で陽当たり良好、開放感有り！
■地下鉄七隈線「梅林」駅徒歩10分の通勤通学に便利な好立地！
■小学校徒歩12分で子育ても安心！
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魅力1 ●並列で最大4台駐車可能で来客時や将来も安心！【2号棟】
魅力2 ●使い方色々、広々3帖の納戸と5.7帖のグルニエ(小屋裏収納)付き！【1号棟】
魅力3 ●使い勝手の良い屋根付きバルコニー有り！【2号棟】
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間取り図
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【1号棟】間取図 間取り 3SLDK+グルニエ 価格 3488万円 建物面積 76.14ｍ2 土地面積 131.45ｍ2 -
【2号棟】間取図 間取り 4LDK+WIC 価格 4488万円 建物面積 108.13ｍ2 土地面積 165.06ｍ2 -
《区画図》 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【1号棟】庭スぺース！ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【1号棟】EV充電コンセント標準装備！ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【2号棟】防犯性の高い玄関ドア！ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【2号棟】2階ホール4.5帖で、室内干しスぺースとしても◎ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【2号棟】主寝室にウォークインクローゼット付き！ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【2号棟】各階廊下にも収納付き！ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区梅林7丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 3,488万円・4,488万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 76.14ｍ2・108.13ｍ2 | 土地面積 | 131.45ｍ2・165.06ｍ2 |
| 間取り | 3SLDK+グルニエ・4LDK+WIC | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 4台 | 道路の幅員 | (北西 5.86m～5.94m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 九州電力・都市ガス・公営水道・本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社情報サービス福岡 福岡支店（仲介） | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/07/03 | 次回更新予定日 | 2026/07/16 |
| 取引条件有効期限 | 2027/07/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/
- ●ご希望の物件のご提案から現地への案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします♪
●頭金、諸経費、税金等お客様の疑問即対応！住宅ローンも様々な角度で比較して提案します♪
●他社ネット掲載物件・非公開物件等、ほぼ全ての物件をまとめてご案内可能です！ご相談ください♪
●ご自宅や最寄り駅など送迎も可能です！ご希望の待ち合わせ場所をご連絡ください♪
●資金計画、希望条件等、気になる点はなんでもご相談ください！ご納得頂けるまで対応致します♪
福岡支店 緒方
株式会社情報サービス福岡の会社情報
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株式会社情報サービス福岡 福岡支店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:092-586-8297へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社情報サービス福岡 |
|---|---|
| 免許番号 | 福岡県知事 (3) 第 17142 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 |
| 所属団体 |
(一社)九州不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1704517-0000598
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。