新築一戸建て 福岡市中央区笹丘２丁目 新築戸建
■長期優良・ZEH水準を超える高断熱住宅！
■駐車2台可、前面道路広く駐車楽々！
■小学校徒歩4分・中学校徒歩10分で子育て安心！「サニー」「マルキョウ」徒歩10分圏内で買い物も便利！
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魅力1 ●駐車2台可！前面道路幅員約6ｍと広く、車の出し入れ楽々♪
魅力2 ●幼稚園・保育園・小学校・中学校が全て徒歩10分圏内にあり子育て安心！
魅力3 ●周辺に商業施設が充実した買い物便利なエリア！
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間取り図
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【間取図】 間取り 3LDK 価格 3980万円 建物面積 80.73ｍ2 土地面積 101.21ｍ2 -
【区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【省エネ性能ラベル】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
断熱等級6取得！ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
耐震等級3取得！ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
長期優良住宅認定！ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
住宅性能評価W取得！ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
ブースター循環ファン装備！ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
防犯性の高い玄関ドア！ 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約14.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 バス11分 西鉄バス「笹丘二丁目」停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 3,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 80.73m2 | 土地面積 | 101.21m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西側5.9m～6.1m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社情報サービス福岡【福岡支店】仲介 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/06/19 | 次回更新予定日 | 2026/07/03 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/19 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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福岡支店 緒方
株式会社情報サービス福岡の会社情報
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| 会社名 |
株式会社情報サービス福岡 |
|---|---|
| 免許番号 | 福岡県知事 (3) 第 17142 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 |
| 所属団体 |
(一社)九州不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1704517-0000581
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。