新築一戸建て 【限定1棟】小倉南区湯川新町4丁目 新築戸建
- 価格
- 2,698万円
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目
- 交通
- JR日豊本線「安部山公園」駅 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 125.03ｍ2
- 建物面積
- 106.94ｍ2
- 間取り
- 4LDK+WIC
■お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/
■JR「安部山公園」駅徒歩4分の駅近物件！通勤・通学・老後も安心。
■「サンリブシティ小倉」徒歩8分で買い物便利な立地！
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魅力1 ●パントリーや各居室収納、ウォークインクローゼット等、収納充実！
魅力2 ●使い勝手の良い広々バルコニー付き！
魅力3 ●周辺に商業施設が充実した買い物便利なエリア！
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間取り図
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【間取図】 間取り 4LDK+WIC 価格 2698万円 建物面積 106.94ｍ2 土地面積 125.03ｍ2 -
【区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【省エネ性能ラベル】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
リビング 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
キッチン 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
キッチン 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
和室 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
主寝室 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
収納 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR日豊本線「安部山公園」駅 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 2,698万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.94ｍ2 | 土地面積 | 125.03ｍ2 |
| 間取り | 4LDK+WIC | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北東側6m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営上下水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社情報サービス福岡 北九州本店（仲介） | |
| 備考 |
【おすすめポイント】 （1）駐車並列2台可！前面道路幅員6ｍで広々、車の出し入れ楽々♪ （2）JR「安部山公園」駅徒歩4分！忙しい朝、遅い帰宅時にも安心♪ （3）「サンリブシティ」徒歩8分！スーパーやドラッグストア、家電量販店、ホームセンターなど徒歩圏内に商業施設が充実した便利なエリアです♪ （4）落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街！物件の先が行き止まりになっているので、車通りが少なく安心です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/17 | 次回更新予定日 | 2026/01/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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北九州本店 福澤
株式会社情報サービス福岡の会社情報
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| 会社名 |
株式会社情報サービス福岡 |
|---|---|
| 免許番号 | 福岡県知事 (3) 第 17142 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 |
| 所属団体 |
(一社)九州不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1704517-0000373
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
