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一戸建て 枚方市渚東町　第2期　新築一戸建て

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安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
全２区画
シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
１号地
リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪
案内図
交通図
外観
お客様に長く安心して住んでいだだける事にこだわった家づくり！住んでからのアフターサービスにもしっかりと取り組んでいます！
外観
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周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
外観
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外観
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2号地
3LDK ／ 4,390万円 ／ 建物 105.57m2 ／ 土地 124.26m2
1号地
3LDK ／ 4,790万円 ／ 建物 105.51m2 ／ 土地 144.00m2
1号地
3LDK ／ 4,790万円 ／ 建物 105.51m2 ／ 土地 144.00m2
1号地
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1号地
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1号地
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1号地
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3LDK ／ 4,790万円 ／ 建物 105.51m2 ／ 土地 144.00m2
洋室
寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルかつ開放的な空間な設計にしています！大きな窓から差し込む日が心地いいです♪
洋室
収納スペースが充実しているので子供の成長に合わせてたくさん収納ができます！家族構成に合わせた様々な活用ができる収納！
玄関
シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！
独立洗面台
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。
トイレ
1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
居間・リビング
日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
浴室暖房乾燥機
四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！
浴室暖房乾燥機リモコン
浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
給湯器リモコン（浴室側）
省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。
給湯器リモコン（LDK側）
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。
カラーモニターインターホン
声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
キッチンシンク
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
食器洗い乾燥機
食事後の一仕事、食器洗いをボタン一つでお任せできちゃいます！場所を取らないビルトイン式なので、お料理スペースもしっかり確保！
コンロ
ダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！３口あるので、まとめて料理をする時も大活躍！
レンジフード
汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！
【車・交通】 御殿山駅(京阪 京阪本線) (徒歩1120m)
【学校】 枚方市立高陵幼稚園 (徒歩1000m)
【学校】 枚方市立殿山第一小学校 (徒歩300m)
【学校】 枚方市立第一中学校 (徒歩350m)
【買い物】 ライフ御殿山店 (徒歩1000m)
【買い物】 フレスコ新之栄店 (徒歩1646m)

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間取り図

  • ○殿山第一小学校・・・徒歩4分 ○第一中学校・・・徒歩5分
    2号地
    間取り 3LDK
    価格 4390万円
    建物面積 105.57m2 土地面積 124.26m2

    間取り・区画情報

    枚方市渚東町　第2期　新築一戸建て

    2号地 ／ 3LDK ／ 105.57m2 ／ 124.26m2 ／ 4390万円

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    3LDK
    号棟名 2号地 間取り 3LDK 価格 4390万円
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    備考 ○殿山第一小学校・・・徒歩4分 ○第一中学校・・・徒歩5分

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  • ○殿山第一小学校・・・徒歩4分 ○第一中学校・・・徒歩5分
    1号地
    間取り 3LDK
    価格 4790万円
    建物面積 105.51m2 土地面積 144.00m2

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    枚方市渚東町　第2期　新築一戸建て

    1号地 ／ 3LDK ／ 105.51m2 ／ 144.00m2 ／ 4790万円

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    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 4790万円
    建物面積 105.51m2 土地面積 144.00m2
    備考 ○殿山第一小学校・・・徒歩4分 ○第一中学校・・・徒歩5分

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  • ○殿山第一小学校・・・徒歩4分 ○第一中学校・・・徒歩5分
    1号地
    間取り 3LDK
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    建物面積 105.51m2 土地面積 144.00m2

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    枚方市渚東町　第2期　新築一戸建て

    1号地 ／ 3LDK ／ 105.51m2 ／ 144.00m2 ／ 4790万円

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    3LDK
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    備考 ○殿山第一小学校・・・徒歩4分 ○第一中学校・・・徒歩5分

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    1号地
    間取り 3LDK
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    建物面積 105.51m2 土地面積 144.00m2

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    枚方市渚東町　第2期　新築一戸建て

    1号地 ／ 3LDK ／ 105.51m2 ／ 144.00m2 ／ 4790万円

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    3LDK
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  • ○殿山第一小学校・・・徒歩4分 ○第一中学校・・・徒歩5分
    1号地
    間取り 3LDK
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    3LDK
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    土地面積 144.00m2

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    枚方市渚東町　第2期　新築一戸建て

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府枚方市渚東町
交通 京阪本線「御殿山」駅 徒歩14分
京阪本線「牧野」駅 徒歩23分
京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩31分
販売価格 4390万円～4790万円

枚方市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.51m2~105.57m2 土地面積 124.26m2~144.00m2
間取り 3LDK 建物構造 木造 地上2階建て
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 完成済み 引き渡し可能年月 即日可
駐車場 2台 道路の幅員 西側6.5m公道
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 建築確認番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 売主 取引態様 株式会社近畿住宅流通 本店(仲介)
備考 借入額4,590万円　年利0.62％（変動金利）50年 毎月88,988円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険団体割引利用できます！！ ・オプション工事、定価の40％OFF！！
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/07
取引条件有効期限 2026/01/07

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通の会社情報

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通

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会社名

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通
免許番号 大阪府知事 (4) 第 53115 号
所在地 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1704203-0004908
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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