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新築一戸建て 越谷市弥十郎モデル　スマートユニテ

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LDKエアコン・照明付き。外壁・屋根はガルバリウム鋼板にて施工しています。メンテナンスが少なくランニングコストが軽減できる住宅です。
随時ご見学予約承ります。ランドリールームのあるお家。
広々としたＬＤＫ　動線効率もよいリビング階段。さらに、壁付けキッチンにすることで広々とした空間を確保。 また、壁付けキッチン＋カウンター収納を組み合わせて、アイランド風な使い方が可能です。
将来に向けて部屋を区切る事のできる「S&I設計」を提案。お子様が生まれた時、お子様が育った時、お子様が独り立ちされた時、将来には色々なイベントがありそれに合わせてお家も変わっていく必要があります。
スマートユニテ施工例 脱衣室と独立し洗面化粧台を設けることでご家族の動線もスッキリとします。
案内図
無駄をなくした「箱の家」
無駄をなくした「箱の家」外壁及び屋根はガルバニウム鋼板でスタイリッシュな外観です
ユニテハウスの規格住宅　スマートユニテ
モデルハウスで作った高品質な住宅の販売です！外壁＆屋根は金属サイディング使用。スマートユニテは四角い箱型のＱＯＬ住宅です。高い耐震性を持つ２×４工法、全ては暮らす方の幸せを考えたＱＯＬの高い住宅です。
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2LDK ／ 3,280万円 ／ 建物 81.42m2 ／ 土地 93.77m2
広々としたLDK
動線効率もよいリビング階段。さらに、壁付けキッチンにすることで広々とした空間を確保しています。壁付けキッチン+カウンター収納を組み合わせることで対面キッチン形式同様の使い方が可能です。
リビング階段と壁付けキッチン
動線効率もよいリビング階段。さらに、壁付けキッチンにすることで広々とした空間を確保しています。壁付けキッチン+カウンター収納を組み合わせることで対面キッチン形式同様の使い方が可能です。
アルミと樹脂のハイブリッド構造で、優れた断熱性能のある窓
特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。アルゴンガス入りで熱の出入りを約30%抑制。また、防犯ガラス(1階)なので安心と安全を確保しています。
2階ホール
２階には日当たりの良いホールを設け、お洗濯物干しスペースとしても利用できます。
洗面所の隣に脱衣所 ゆったりスペースです
脱衣所に洗面がないのでカウンター収納などを置いて家事スペースとしても活用できます。
主寝室は9畳
主寝室はオープン収納と書斎スペースを確保した広々９畳
キッチン LIXIL
人造大理石のワークトップとキレイシンクでお掃除しやすい仕様です。■オールインワン浄水器■食器洗い洗浄機■カラーはグレージュスタッコです。
バスルーム LIXIL
■まる洗いカウンター■パッとくるりんポイ排水口 まとまったゴミをポイッとするだけお掃除がラクな排水口です。 ■サーモバスS 浴槽保温材と浴槽組フタのダブルの保温構造で、お湯が冷めにくい。4時間後でも湯温低下は2.5℃以内で、最後のひとりまであたたかく ■エコアクアシャワーSPA 洗浄力に優れたシルクミスト、リズミカルな刺激を与えるパワーマッサージなど３つの吐水モードで、家族皆で楽しく使えるシャワーヘッドです。
キレイシンク
水が広がる“ひろびろシャワー”で、洗い物をスピードアップ。 シームレス仕上げで、お手入れもラクにできます。 形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならでは のやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシーム レス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。
まる洗いカウンター
カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。
洗面化粧台 LIXIL
■キレイアップカウンター つなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭き ■キレイアップ水栓 水はねの少ない微細シャワーは従来比の20％節水可能。 ■ミラーキャビネット スリムLED照明・三面鏡・全収納
サッシ LIXIL
サーモスII-H Low-eペアガラス アルゴンガス入り／全窓網戸付きです。1階部 防犯ガラス
玄関ドア LIXIL ジエスタ2 K2仕様
優れた断熱性能で、夏涼しく、冬暖かく。 熱貫流率 1.79【W/（ｍ2・Ｋ）】～/スマートロックシステム ファミロック
トイレ LIXIL LV
■お掃除ラクラクフチレス形状 ■シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れが簡単です。
独立洗面
独立洗面だから空間や使い勝手がスッキリします。
【学校】 弥栄小学校 (1600ｍ 徒歩20分)
【学校】 新栄中学校 (897ｍ 徒歩11分)
【学校】 アスナロ幼稚園 (572ｍ 徒歩7分)
【レジャー】 マミープラス (205ｍ 徒歩3分)
【金融機関】 弥栄郵便局 (464ｍ 徒歩7分)
【買い物】 セブンイレブン弥十郎店 (186ｍ 徒歩3分)

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【売主物件】モデルハウスで作った高品質な住宅の販売です！外壁＆屋根は金属サイディング使用。LDKエアコン・照明付きにて販売中！
■ランドリールームのあるお家。■ライフスタイルに合わせて間取りを変更できる2F 9.5畳のお部屋は1部屋を2部屋に間仕切り可能です。2LDKを3LDKに変更できます。
【防火・耐火性能アップ！省令準耐火構造の家】火災の被害を最小限に抑えることができます。■特徴1.外部からの延焼防止■特徴2.各室防火■特徴3.他室への延焼遅延。火災保険・地震保険がお安くなります

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間取り図

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    間取り 2LDK
    価格 3280万円
    建物面積 81.42m2 土地面積 93.77m2

    間取り・区画情報

    越谷市弥十郎モデル　スマートユニテ

    - ／ 2LDK ／ 81.42m2 ／ 93.77m2 ／ 3280万円

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    2LDK
    号棟名 - 間取り 2LDK 価格 3280万円
    建物面積 81.42m2 土地面積 93.77m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 全居室6帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市弥十郎570-7
交通 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス13分 バス停 弥十郎自治会館入口 停 徒歩2分
東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩25分
販売価格 3280万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 81.42m2 土地面積 93.80m2
間取り 2LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年6月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 ~ 2台（小型車の場合2台駐車できます） 道路の幅員 西4.0m 公道 接面13.2m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 SJK-KX245648620
施工会社 株式会社東都ハイム 機構融資 -
売主 取引態様 売主／株式会社東都ハイム
モデルルーム情報 2025年6/8よりモデルルームオープン
備考 ご不明な点がございましたら、株式会社東都ハイムまでお問い合わせください。
情報更新日 2025/12/14 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社東都ハイムの会社情報

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会社名

株式会社東都ハイム
免許番号 埼玉県知事 (9) 第 13914 号
所在地 埼玉県越谷市赤山本町6-9
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
建設業許可 埼玉県知事（般-3）第39338号
二級建築士事務所登録 埼玉県知事（8）第4254号

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【物件番号】
1704145-0000028
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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