新築一戸建て 【小学校が徒歩3分】大津市下阪本 新築一戸建て
■7号地：新築一戸建て【公開中】家族の時間広がる、屋上リビングのある家。屋上ではバーベキューや水遊びなど、プライベートな時間を過ごせます。
■小学校が徒歩3分で子育て世代におすすめの街。車と電車、2wayアクセスで暮らしに便利！
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間取り図
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7号地 間取り 3LDK 価格 3880万円 建物面積 104.32m2 土地面積 169.07m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市下阪本3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩14分 「下阪本」バス停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 3,880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.32ｍ2 | 土地面積 | 169.07m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 20戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月完成 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 幅員6m ／ アスファルト舗装（私道負担無） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | ■水道負担金：129,400円別途要（20φの場合） | ||
| 主たる設備の概要 | 公共下水・都市ガス・市営水道・関西電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 西和不動産株式会社 | 取引態様 | 売主／西和不動産株式会社 |
| モデルルーム情報 | 随時見学受付中 | ||
| 備考 | ご不明な点がございましたら、西和不動産株式会社までお問い合わせ下さい。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
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取扱い不動産会社
西和不動産株式会社の会社情報
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| 会社名 |
西和不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 11005 号 |
| 所在地 | 滋賀県栗東市上鈎459-7 |
| 所属団体 |
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1703923-0000062
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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