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新築一戸建て 【ハートフルタウン大谷地53番】

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日当たり良好！暮らしに便利な設備で快適に暮らせる住まいです。現地（2026年3月）撮影
全4棟のご案内です♪
新規物件♪ 大谷地に新規分譲！全4棟の販売です。全居室収納スペース有！収納豊富な４LDK♪是非ご検討下さいませ(^^)
(A号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積179.01m2、建物面積95.63m2
完成施工例 落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。
完成施工例 キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます♪家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいいです。
案内図
現地外観写真
家族とのコミュニケーションもが広がるよう、リビングは対面式キッチンを採用！ 現地（2026年3月）撮影
前面道路含む現地写真
日当たり良好！ 現地（2026年3月）撮影
完成予想図(外観)
新規物件♪ 大谷地に新規分譲！全4棟の販売です。全居室収納スペース有！収納豊富な４LDK♪是非ご検討下さいませ(^^)
現地外観写真
小学校まで徒歩4分・中学校まで徒歩7分！ お子様の毎日の通学も安心の距離！ 現地（2026年3月）撮影
現地外観写真
広々駐車スペース2台分！ ご夫婦で1台ずつ車を所有できます。 現地（2026年3月）撮影
全体区画図
全4棟のご案内です♪
A号棟
4LDK ／ 3,590万円 ／ 建物 95.63m2 ／ 土地 179.01m2
B号棟
4LDK ／ 3,690万円 ／ 建物 96.05m2 ／ 土地 140.45m2
C号棟
4LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 95.22m2 ／ 土地 183.91m2
D号棟
4LDK ／ 3,490万円 ／ 建物 95.64m2 ／ 土地 136.61m2
玄関
完成施工例 明るくて広々とした玄関ホール　大型のシューズボックスを備えているので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます！
浴室
完成施工例 広々大きめの浴槽。毎日の疲れを癒すゆったりくつろぎ空間♪バスは窓付きで明るく清潔。一坪タイプなので浴槽も洗い場も広くて子供とも入れて親子のコミュニケーションもとれますね♪
リビング以外の居室
完成施工例 採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
キッチン
完成施工例 キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます♪家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいいです。
リビング
完成施工例 落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。
いいだのいい家のこだわり【省エネ性能ラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
新築一戸建販売戸数日本一位です！
飯田グループホールディングスは新築一戸建販売戸数日本一位です！お客様のニーズに合わせた物件をこれからも作り続けていきます。安価で良質なマイホームをひとりでも多くの方に提供できるよう設計しております。
いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。◎耐震等級（倒壊しにくさ）◎耐震等級（損傷しにくさ）◎耐風等級◎劣化対策等級◎維持管理対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級
【I.D.S工法】
I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
いいだのいい家のこだわり【地震に強い家】
構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。
オリジナルのI.D.S工法
構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。
日本で初めて国土交通大臣認定を取得した『オリジナル耐力壁』
国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。
柱と基礎を固定するオリジナル金物 『TロックII』
柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物」の約2倍の強度があります。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
【学校】 仙台市立金剛沢小学校 (300m 徒歩4分)
【学校】 仙台市立西多賀中学校 (550m 徒歩7分)
【買い物】 ウジエスーパー西多賀店 (850m 徒歩11分)
【買い物】 ファミリーマート仙台西の平店 (650m 徒歩9分)
【買い物】 マツモトキヨシ西多賀店 (1000m 徒歩13分)
【その他】 まつぼっくり保育園 (600m 徒歩8分)

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　小学校・中学校・保育園・コンビニ・公園が徒歩10分圏内！
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間取り図

  • A号棟
    間取り 4LDK
    価格 3590万円
    建物面積 95.63m2 土地面積 179.01m2

    間取り・区画情報

    【ハートフルタウン大谷地53番】

    A号棟 ／ 4LDK ／ 95.63m2 ／ 179.01m2 ／ 3590万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円
    建物面積 95.63m2 土地面積 179.01m2
    備考

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  • B号棟
    間取り 4LDK
    価格 3690万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 140.45m2

    間取り・区画情報

    【ハートフルタウン大谷地53番】

    B号棟 ／ 4LDK ／ 96.05m2 ／ 140.45m2 ／ 3690万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 140.45m2
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  • C号棟
    間取り 4LDK
    価格 3390万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 183.91m2

    間取り・区画情報

    【ハートフルタウン大谷地53番】

    C号棟 ／ 4LDK ／ 95.22m2 ／ 183.91m2 ／ 3390万円

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    4LDK
    号棟名 C号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 183.91m2
    備考

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  • D号棟
    間取り 4LDK
    価格 3490万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 136.61m2

    間取り・区画情報

    【ハートフルタウン大谷地53番】

    D号棟 ／ 4LDK ／ 95.64m2 ／ 136.61m2 ／ 3490万円

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    4LDK
    号棟名 D号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 136.61m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 宮城県仙台市太白区大谷地6-20
交通 仙台市営南北線「長町南」駅 バス8分「西多賀4丁目」バス停 徒歩10分
販売価格 3390万円～3690万円

仙台市太白区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.22m2～96.05m2（28.80坪～29.05坪） 土地面積 136.61m2～183.91m2（41.32坪～55.63坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年3月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年3月末予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料無料
主たる設備の概要 設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力 建築確認番号 第HPA-25-12588-1号他
施工会社 (株)飯田産業 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞(株)飯田産業仙台支店
備考 ◎購入のお手続きや必要な諸費用、住宅ローンについてもお気軽に見学予約からご相談ください♪

◎建物完成済みですので実際に建物内をご内覧いただけます♪◎毎月の返済予定の目安は8.1万円～（詳細は支払い例を参照）【売主直接販売・仲介手数料不要】

【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、高度利用地区

【販売スケジュール】
当日の現地見学も可能です！こちらの物件以外にも、同エリアの物件が多数ございますので、お気軽にお問い合わせください♪
その他の物件の情報も気になられる方は、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台支店　物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪

【イベント情報】　
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
　～現地見学&モデルルーム案内～

『事前にご連絡を頂く　メリット　について』

○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。

【ご見学の流れについて】

（STEP１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

（STEP２）
　担当者と、ご見学日時をご相談してください。
　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞

（STEP３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？

○自己資金０円でも平気・・・？

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？

○物件以外の諸経費っていくら・・・？

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？

○税金関係はどうなるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/11
取引条件有効期限 2027/01/14

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

株式会社飯田産業　仙台支店の会社情報

株式会社飯田産業　仙台支店

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会社名

株式会社飯田産業　仙台支店
免許番号 国土交通大臣 (10) 第 3306 号
所在地 宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1ダイヤミックビル2階
所属団体

(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1703906-0000366
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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