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新築一戸建て 【ハートフルタウン鶴ヶ谷一丁目32番】

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A号棟撮影 落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。
毎日の買い物がさっと済む、便利で心地よい暮らし。スーパーやコンビニが徒歩圏内で、小中学校も近く安心。忙しい日も家族の時間を大切にできます。現地（2026年2月）撮影
A号棟撮影 キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます♪家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいいです。
(A号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積130.04m2、建物面積97.29m2
(B号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積140.02m2、建物面積96.05m2
A号棟、B号棟のご案内です♪前面道路約6mで交通量も抑えられ、静かでゆったりとした暮らしが叶います。
案内図
現地外観写真
毎日の買い物がさっと済む、便利で心地よい暮らし。スーパーやコンビニが徒歩圏内で、小中学校も近く安心。忙しい日も家族の時間を大切にできます。現地（2026年2月）撮影
現地外観写真
第一種低層住居専用地域ならではの、落ち着いた街並みに調和する住まい。穏やかな住環境の中で、ゆとりある暮らしが叶います。現地（2026年2月）撮影
前面道路含む現地写真
この街とこの家で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。現地（2026年2月）撮影
現地外観写真
ここで重ねていく時間を、ふと想像してしまう。暮らしやすさも、街の心地よさも、実際に立つときっと感じていただけます。現地（2026年2月）撮影
現地外観写真
当日のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2026年2月）撮影
全体区画図
A号棟、B号棟のご案内です♪前面道路約6mで交通量も抑えられ、静かでゆったりとした暮らしが叶います。
A号棟
4LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 97.29m2 ／ 土地 130.04m2
B号棟
4LDK ／ 2,990万円 ／ 建物 96.05m2 ／ 土地 140.02m2
リビング以外の居室
A号棟撮影 採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
収納
A号棟撮影 各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。もちろん、子ども部屋にもクローゼットがあるので、早くから「自分で片付け」の習慣が身につけられます。
洗面台・洗面所
A号棟撮影 白を基調とした清潔感のある三面鏡仕様の洗面台です♪鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆
浴室
A号棟撮影 広々大きめの浴槽。毎日の疲れを癒すゆったりくつろぎ空間♪バスは窓付きで明るく清潔。一坪タイプなので浴槽も洗い場も広くて子供とも入れて親子のコミュニケーションもとれますね♪
トイレ
A号棟撮影 快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています♪
玄関
A号棟撮影 明るくて広々とした玄関ホール　大型のシューズボックスを備えているので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます！
いいだのいい家こだわり【省エネ性能ラベル】
いいだのいい家のこだわり【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
新築一戸建販売戸数日本一位です！
飯田グループホールディングスは新築一戸建販売戸数日本一位です！お客様のニーズに合わせた物件をこれからも作り続けていきます。安価で良質なマイホームをひとりでも多くの方に提供できるよう設計しております。
いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。◎耐震等級（倒壊しにくさ）◎耐震等級（損傷しにくさ）◎耐風等級◎劣化対策等級◎維持管理対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級
【I.D.S工法】
I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
いいだのいい家のこだわり【地震に強い家】
構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。
日本で初めて国土交通大臣認定を取得した『オリジナル耐力壁』
国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。
柱と基礎を固定するオリジナル金物 『TロックII』
柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物」の約2倍の強度があります。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
鉄筋コンクリート造ベタ基礎
スラブ厚150ｍｍ、住盤（ＧＬ）から高さ、400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
【学校】 鶴谷小学校 (640m 徒歩8分)
【学校】 鶴谷中学校 (1120m 徒歩14分)
【買い物】 みやぎ生協鶴ヶ谷店 (1200m 徒歩15分)
【買い物】 セブンイレブン仙台南光台2丁目店 (640m 徒歩8分)

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【売主物件】南側にスペースを設け日当たり良好！WICがあり収納力も充実
　
○暮らしやすい住環境
　みやぎ生協徒歩15分、セブンイレブン徒歩8分
　鶴谷小学校徒歩8分、鶴谷中学校徒歩14分
○日当たりと風通しに恵まれ、静かで美しい街並みが続く第一種低層住居専用地域
　
■充実の仕様設備
・家族それぞれの時間も大切にできる、ゆとりある4LDKプラン
・全居室収納、WICで収納豊富
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・全居室フローリングでお掃除ラクラク！

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間取り図

  • 暮らしやすさを追求した4LDKプラン。 LDKを中心に、水まわりをまとめた効率的な動線設計。豊富な収納と相まって、日々の家事も快適にこなせます。
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 3390万円
    建物面積 97.29m2 土地面積 130.04m2

    間取り・区画情報

    【ハートフルタウン鶴ヶ谷一丁目32番】

    A号棟 ／ 4LDK ／ 97.29m2 ／ 130.04m2 ／ 3390万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円
    建物面積 97.29m2 土地面積 130.04m2
    備考 暮らしやすさを追求した4LDKプラン。 LDKを中心に、水まわりをまとめた効率的な動線設計。豊富な収納と相まって、日々の家事も快適にこなせます。

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  • 「片付く」と「動きやすい」を叶える住まい。 豊富な収納と水まわり集約設計で、毎日の家事もすっきり快適に。
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 2990万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 140.02m2

    間取り・区画情報

    【ハートフルタウン鶴ヶ谷一丁目32番】

    B号棟 ／ 4LDK ／ 96.05m2 ／ 140.02m2 ／ 2990万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 140.02m2
    備考 「片付く」と「動きやすい」を叶える住まい。 豊富な収納と水まわり集約設計で、毎日の家事もすっきり快適に。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１-32-20
交通 JR仙石線「陸前原ノ町」駅 バス14分「鶴ヶ谷三丁目三高前」バス停 徒歩4分
販売価格 2990万円・3390万円

仙台市宮城野区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.05m2～97.29m2（29.05坪～29.43坪） 土地面積 130.04m2～140.02m2（39.33坪～42.35坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年1月下旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、東北電力、都市ガス 建築確認番号 第HPA-25-11898-1号他
施工会社 (株)飯田産業 機構融資 -
売主 取引態様 (株)飯田産業仙台支店＜売主＞
備考 ◎購入のお手続きや必要な諸費用、住宅ローンについてもお気軽に見学予約からご相談ください♪
◎完成済の為実際に建物内をご内覧いただけます♪
◎毎月の返済予定の目安は7.8万円～（詳細は支払い例を参照）【売主直接販売・仲介手数料不要】

【その他諸費用】仲介手数料不要♪

【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、高度利用地区

《イベント情報》
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
　～現地見学&モデルルーム案内～

『事前にご連絡を頂く　メリット　について』

○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。

【ご見学の流れについて】

（STEP１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

（STEP２）
　担当者と、ご見学日時をご相談してください。
　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞

（STEP３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？

○自己資金０円でも平気・・・？

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？

○物件以外の諸経費っていくら・・・？

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？

○税金関係はどうなるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/11
取引条件有効期限 2026/12/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社飯田産業　仙台支店の会社情報

株式会社飯田産業　仙台支店

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会社名

株式会社飯田産業　仙台支店
免許番号 国土交通大臣 (10) 第 3306 号
所在地 宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1ダイヤミックビル2階
所属団体

(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1703906-0000359
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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