不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>中国・四国>広島県>東広島市>【ワウハウス】ソフィスガーデン黒瀬楢原西/限定1区画

新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン黒瀬楢原西/限定1区画

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
ウッドデッキ付き、駐車2台可能な限定1区画。広々とした庭では、家族や友人とBBQを楽しんだり、お子さまがのびのび遊んだりと、暮らしの楽しみが広がります。※仕様が異なる場合がございます。
広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。※仕様が異なる場合がございます。
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。※仕様が異なる場合がございます。
シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのII型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪※仕様が異なる場合がございます。
小上がり畳コーナーのある4LDKです。オープンな空間で家族のコミュニティーを創り出します◎カウンター付きが嬉いポイント♪※仕様が異なる場合がございます。
南側が開けているため陽当たりが良く、室内までやわらかな光がたっぷり届く明るい住環境。開放感があり、家族みんなが心地よく過ごせる住まいです。
案内図
交通図
現地
南側が開けているため陽当たりが良く、室内までやわらかな光がたっぷり届く明るい住環境。開放感があり、家族みんなが心地よく過ごせる住まいです。
カーナビ検索　
「〒739-2629　東広島市黒瀬楢原西２丁目３-１８」 付近
1号地
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 106.7m2（32.27坪） ／ 土地 155m2（46.88坪）
リビング｜陽あたり＆風通しが良くとっても気持ち良い♪
広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。※仕様が異なる場合がございます。
リビング｜昼も夜も心地よい、上質リビング空間
夜になると、リビング中央のライン照明がやわらかな光で空間を包み込み、奥行きと広がりを演出。部屋全体を心地よく明るく照らしてくれます。※仕様が異なる場合がございます。
キッチン｜毎日の家事を楽しく！キッチン横ダイニング♪
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。※仕様が異なる場合がございます。
キッチン｜ＩＨクッキングヒーターや食器洗い乾燥機など標準装備
スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎※仕様が異なる場合がございます。
キッチン｜毎日の家事を楽しく！II型キッチンを採用♪
シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのII型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪※仕様が異なる場合がございます。
和室｜人気の続き間を採用した小上り畳コーナー
小上がり畳コーナーのある4LDKです。オープンな空間で家族のコミュニティーを創り出します◎カウンター付きが嬉いポイント♪※仕様が異なる場合がございます。
エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/3～1/6削減♪ 【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。 【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪
LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。 断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。 照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。
ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
高精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。 しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。
耐震性・耐久性の高い金物工法
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
建物の荷重を面で支えるベタ基礎
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
断熱材（アムマットプレミアム）
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。 断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。
【学校】 ひまわり認定こども園 (624m 徒歩8分)
【学校】 黒瀬小学校 (1600m 徒歩20分)
【学校】 黒瀬中学校 (3300m 自転車14分)
【買い物】 ゆめタウン 黒瀬 (1600m 車4分)
【レジャー】 松ヶ丘第二公園 (92m 徒歩2分)
【車・交通】 バス停/中国J Rバス「狐ヶ城」 (146m 徒歩2分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

＼南向きの明るい限定1区画／
・黒瀬IC車3分
・熊野・呉方面へ快適アクセス
・豪雨災害時でも安心の立地
・限定1区画・南向きの明るい住環境
-
■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年
■広島で28年の実績！土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターまで自社一貫体制
-
【仲介手数料不要のその訳は...】こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要！

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44214 無料

間取り図

  • 1号地
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 106.7m2（32.27坪） 土地面積 155m2（46.88坪）

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】ソフィスガーデン黒瀬楢原西/限定1区画

    1号地 ／ 4LDK ／ 106.7m2（32.27坪） ／ 155m2（46.88坪） ／ 3180万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 106.7m2（32.27坪） 土地面積 155m2（46.88坪）
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-44214

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44214 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44214 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • TVモニタ付インターホン
  • 外断熱
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44214 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44214 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44214 無料

物件概要

不動産用語

所在地 広島県東広島市黒瀬楢原西２-674番45
交通 JR呉線「矢野」駅 車で約15.7km
バス 徒歩2分
販売価格 3180万円

東広島市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.7m2（32.27坪） 土地面積 155m2（46.88坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造平屋建（金物工法）
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月 引き渡し可能年月 2026年11月
駐車場 2台 道路の幅員 北4m幅
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中国電力（オール電化）、公営水道、本下水 建築確認番号 HP16確-0000267号
施工会社 ワウハウス株式会社 広島支店 機構融資 -
売主 ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第005893号] 取引態様 【売主】ワウハウス株式会社　広島支店
備考 現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

●○●○●○●○●○●○●○●○
支払例｜毎月 6万3025円/ボーナス年2回 10万円

価格3180万円、頭金0円、借入額3180万円
参考金利0.95％　変動金利　返済期間40年

※ソフィスガーデン黒瀬楢原西　/　No.1
※当社提携金融機関
※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き
※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。
※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。

☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください
●○●○●○●○●○●○●○●○

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「ホームズを見た」とお伝えください

【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制現地見学会 開催中　]
○ご見学時間は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど
情報更新日 2026/07/03 次回更新予定日 2026/07/10
取引条件有効期限 2026/12/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44214 無料

取扱い不動産会社

ワウハウス株式会社　広島支店の会社情報

ワウハウス株式会社　広島支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

ワウハウス株式会社　広島支店

0037-618-44214 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ワウハウス株式会社　広島支店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5893 号
所在地 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26
所属団体

(公社)広島県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

ワウハウス株式会社　広島支店

0037-618-44214 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1702579-0000189
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

広島県の人気エリアから新築一戸建てを探す

東広島市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？