新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン米満III/全3区画
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼土地面積60坪以上！／平岩小学校徒歩7分
※注文住宅用土地あり！詳しくはスタッフまで！
・60坪以上の広い土地
・3台駐車可能
・前面道路5.0ｍ
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■大容量収納が叶うロフト、小上り畳コーナーなど見所たくさん
■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年
■広島で28年の実績！土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターまで自社一貫体制
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【仲介手数料不要のその訳は…】
ワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入OK！
0037-618-43434
無料
間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 3580万円 建物面積 105.23m2 土地面積 166.52m2 -
2号地 間取り 4LDK+S 価格 3480万円 建物面積 110.25m2 土地面積 164.81m2
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内観・室内
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リビング｜間接照明で暖かな空間に♪
折下げ天井と天井を照らすコーブ照明が広がりのある空間を演出して...
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キッチン｜毎日の家事を楽しく！II型キッチンを採用♪
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りな...
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洗面室｜室内物干しでちょっと乾かすのにちょうど良い◎
玄関とキッチンの2方向から出入りできる2WAY洗面◎帰宅後、家...
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リビング｜陽あたり＆風通しが良くとっても気持ち良い♪
視覚的に広く感じられる吹き抜けと窓によって縦と横の空間が広がる...
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ロフト｜衣類以外の収納もお任せください♪
ロフトは、収納スペースを確保しつつ、広々空間を実現してくれます...
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WIC｜衣類以外の収納もお任せください♪
大容量の収納が叶うWIC♪季節のお布団を上段に下段にはキャリー...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート...
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樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
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ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声...
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あかり協定
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協...
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ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
...
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地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
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精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こ...
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建物の荷重を面で支えるベタ基礎
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を...
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熱材（アムマットプレミアム）
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 外断熱
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19〜19.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
川上中部保育所 （1200m 自転車5分）
給食の先生と一緒にクッキングをする時間があり、食の大切さを学べ...
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【学校】
平岩小学校 （512m 徒歩7分）
平岩小学校の教育目標は「かしこく やさしく つよく」です。学び...
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【学校】
磯松中学校 （1400m 徒歩18分）
中学生が育てた花を地域に届ける「磯松花咲かせ隊」という活動があ...
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【買い物】
マックスバリュ 西条西店 （1500m 車3分）
毎月10日はポイント5倍です♪ 季節のイベントごとのお料理や、...
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【買い物】
セブンイレブン 東広島八本松米満店 （114m 徒歩2分）
駐車場がとても広く駐車が楽々！セブンイレブンでは、新商品が続々...
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【車・交通】
JR山陽本線／寺家駅 （1400m 自転車6分）
2017年にオープンした新しい駅です。通学通勤で大活躍！
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市八本松町米満迫田985番1 他 | ||
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| 交通 |
JR山陽本線「寺家」駅 徒歩18分 ＪＲバス中国「東広島医療センター」 徒歩8分 |
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| 販売価格 | 3480万円・3580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.23m2・110.25m2（31.83坪・33.35坪） | 土地面積 | 164.81m2・166.52m2（49.85坪・50.37坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建（金物工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m～5m、アスファルト舗装、96.64m2：1/2ずつ(2.3号地) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第HP16-4087160号他 |
| 施工会社 | ワウハウス株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第005893号] | 取引態様 | 【売主】ワウハウス株式会社 広島支店 |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 支払例｜毎月 6万7714円/ボーナス年2回 10万円 価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円 参考金利0.775％ 変動金利 返済期間40年 ※ソフィスガーデン米満III/2号地 ※当社提携金融機関 ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。 ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。 ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください ●○●○●○●○●○●○●○●○ どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください 【仲介手数料不要のその訳は...】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
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| 情報更新日 | 2026/01/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ワウハウス株式会社 広島支店の会社情報
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ワウハウス株式会社 広島支店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26 |
| 所属団体 |
(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702579-0000178
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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