新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン寺家VI/全7区画
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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・新号地ついに公開
・整形地約50坪
・エブリイ／徒歩8分
・寺家駅／徒歩13分
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＼暮らし豊かな周辺環境／
・寺西保育所／徒歩8分
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・寺家駅／徒歩13分
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■創業28年 累計5300棟超のお引渡し実績
■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年
■土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターまで自社一貫体制
0037-618-73209
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魅力1 【暮らしととのう、充実の周辺環境】
人気の寺家エリア。アクセスのし易さはもちろんのこと、教育施設やコンビニも徒歩圏内にあり、公共交通機関や車、徒歩で様々なところに向かうことができます☆
魅力2 永く住まう家だからこそ、快適な毎日を送りたい♪そんな暮しを実現させませんか☆
暮らしのスタイルに合わせてプラン提案OK！寺家駅徒歩13分、利便と落ち着きを両立した街。
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魅力3 【100万円損しない！ワウハウスは仲介手数料不要！】
ワウハウスの『ソフィスガーデン』シリーズは、ワウハウスが仲介業者を介さずお客様と直接売買を行うため仲介手数料が不要となります。100万円以上の仲介手数料を節約できるのは、自社施工販売のワウハウスだからこそ。（仲介手数料参考例：取引額4,280万円の仲介手数料は“147.84万円/税込”。ワウハウスではこの仲介手数料が不要です。）詳細は当社スタッフへお伺いください
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間取り図
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8号地 間取り 4LDK+S 価格 4280万円 建物面積 109.5m2 土地面積 165.01m2
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内観・室内
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リビング｜陽あたり＆風通しが良くとっても気持ち良い♪
18.86帖のゆとりあるリビングは、陽あたりと風通しの良さが魅...
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リビング｜落ち着きと上質感に包まれる、心地よいLDK
グレーのリビングドアやキッチンカラーが、ホテルライクで洗練され...
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キッチン｜毎日の家事を楽しく！対面キッチンを採用♪
対面キッチンはリビング全体を見渡せる配置で、家事をしながらお子...
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WIC｜衣類以外の収納もお任せください♪
主寝室横のウォークインクローゼットは、衣類や寝具、季節性の家具...
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2F居室｜各部屋収納付きですっきりしたスペースに。
子供部屋としてオススメの4帖超の洋室が3部屋あります♪
各居室...
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ウッドデッキ｜いつもとちょっと違う非日常空間を♪
外壁のスポットライトがやさしくウッドデッキを照らし、夜は落ち着...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- TVモニタ付インターホン
- 外断熱
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
寺西保育所 （624ｍ 徒歩8分）
7つの保育方針を掲げ、「ありがとう」が自然に言える子どもを育み...
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【学校】
寺西小学校 （538m 徒歩7分）
全校児童約740名の活気ある小学校！電子黒板・自習室・校内エレ...
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【学校】
中央中学校 （2400m 徒歩30分）
2011年開校の公立中学校。全校生徒607名と充実の教職員体制...
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【病院・役所】
虹の子どもクリニック （690m 徒歩9分）
診療科は児童精神科・小児科・リハビリテーション科です。月・火・...
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【買い物】
マックスバリュ 西条西店 （900m 車2分）
毎月10日はポイント5倍です♪ 季節のイベントごとのお料理や、...
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【車・交通】
JR山陽本線／寺家駅 （982m 車2分）
2017年にオープンした新しい駅です。通学通勤で大活躍！
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家字李盛6834番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「寺家」駅 徒歩13分 バス停／芸陽バス「友待橋」 徒歩6分 |
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| 販売価格 | 4280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 109.5m2（33.12坪） | 土地面積 | 165.01m2（49.91坪） |
| 間取り | 4LDK+S | 建物構造 | 木造2階建（金物工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中国電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 指令東広開指(開宅)第18号 |
| 施工会社 | ワウハウス株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第005893号] | 取引態様 | 【売主】ワウハウス株式会社 広島支店 |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 支払例｜毎月 8万7103円/ボーナス年2回 10万円 価格4280万円、頭金0円、借入額4280万円 参考金利0.775％ 変動金利 返済期間40年 ※ソフィスガーデン寺家VI / No.8 ※当社提携金融機関 ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。 ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。 ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください ●○●○●○●○●○●○●○●○ どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください 【仲介手数料不要のその訳は...】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
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| 情報更新日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 子育て世代には嬉しいポイント♪
- ＼新号地公開！／教育施設やスーパーが徒歩圏内にそろい、暮らしやすい環境が魅力です。新たに道路も整備され、より快適な住環境が整いました。ぜひお気軽にお問い合わせください！
池澤 哲也
ワウハウス株式会社 広島支店の会社情報
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ワウハウス株式会社 広島支店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26 |
| 所属団体 |
(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702579-0000173
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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