新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン大竹白石1丁目II/全4邸
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼土地面積50坪以上／・全号地3台駐車可能・回遊II型キッチンで叶う快適家事
【Main Point】
■土地面積50坪以上
■全号地3台駐車可能
■回遊II型キッチンで叶う快適家事
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【Location】
●大竹駅／徒歩11分
●大竹中央幼稚園／徒歩9分
●大竹小学校／徒歩8分
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【Town Concept】
～四彩の間～
異なる4つの間取りが描く、彩りある暮らし。
大瀧神社近く、自然と歴史が息づくロケーションであなたらしい“間”と出会う
ゆとりと美しさが調和した全4邸
0037-618-00449
無料
魅力1 【暮らしととのう、充実の周辺環境】
人気の大竹白石エリア。アクセスのし易さはもちろんのこと、教育施設やコンビニも徒歩圏内にあり、公共交通機関や車、徒歩で様々なところに向かうことができます☆
魅力2 永く住まう家だからこそ、快適な毎日を送りたい♪そんな暮しを実現させませんか☆
II型アイランドキッチンで家事動線もスムーズ。
WICなどの豊富な収納で、すっきりとした美しい暮らしを叶えます。
デザインも動線も妥協しない、暮らしやすさと美しさを両立したこだわりの住まいです。
魅力3 【100万円損しない！ワウハウスは仲介手数料不要！】
ワウハウスの『ソフィスガーデン』シリーズは、ワウハウスが仲介業者を介さずお客様と直接売買を行うため仲介手数料が不要となります。100万円以上の仲介手数料を節約できるのは、自社施工販売のワウハウスだからこそ。（仲介手数料参考例：取引額3,480万円の仲介手数料は“121.44万円/税込”。ワウハウスではこの仲介手数料が不要です。）詳細は当社スタッフへお伺いください
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK+S 価格 3480万円 建物面積 109.5m2 土地面積 168.87m2 -
2号地 間取り 4LDK 価格 3498万円 建物面積 106.52m2 土地面積 169.81m2 -
3号地 間取り 3LDK+S 価格 3780万円 建物面積 102.5m2 土地面積 169.64m2
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内観・室内
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リビング｜縦長リビングで全体に開放感を◎
人気の縦長リビングを採用し、キッチン・ダイニング・リビングが一...
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キッチン｜家事ラクを叶えるキッチン周り
スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付...
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II型キッチン｜回遊できる家事ラク動線
対面キッチンはリビング全体に目が届くのでお子様を見ながらの家事...
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リビング｜帰宅後リビングを通るしかけで毎日家族を感じられる◎
家族と自然と顔を合わせることができるリビング階段を採用。階段の...
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キッチン｜収納ばっちりパントリーで清潔感のあるキッチンに◎
キッチンに併設されたパントリー♪食器はもちろんのこと保存食の収...
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2F主寝室｜便利なカウンター付き
8.96帖の2F主寝室はカウンター付き。ちょっとした読書スペー...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート...
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樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
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ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声...
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節水＆節電で、しっかり節約
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従...
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保温浴槽でいつでもポカポカ
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。...
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天井高2.5ｍ
一般的な居室の天井の高さが2.2から2....
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ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
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地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
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精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 外断熱
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
大竹中央幼稚園 （654m 自転車3分）
淡い黄色の園舎がとても綺麗な幼稚園。敷地が広くて園庭も大きく、...
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【学校】
大竹小学校 （615m 徒歩8分）
創立151年の歴史ある小学校です。2009年に新校舎工事が行...
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【学校】
大竹中学校 （256m 徒歩4分）
広島の最も西側に位置する中学校で、今年度で77年目を迎えます。...
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【買い物】
マルキュウ元町店 （800m 車2分）
営業時間は8：30～21：00までとなっています。宅配スーパー...
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【病院・役所】
坪井クリニック （415m 徒歩6分）
診療科は内科・呼吸器科・消化器科・アレルギー科です。月・火・水...
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【車・交通】
JR山陽本線／大竹駅 （816m 自転車4分）
2023年に大竹駅自由通路・橋上駅舎が開業し多くの方によって利...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 広島県大竹市白石1丁目2377番1 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「大竹」駅 徒歩11分 バス停／坂上線「大竹中学校」 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 3480万円～3780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.5m2～109.5m2（31.00坪～33.12坪） | 土地面積 | 168.87m2～169.81m2（51.08坪～51.36坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 5.1m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第HP16-4042271号他 |
| 施工会社 | ワウハウス株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第005893号] | 取引態様 | 【売主】ワウハウス株式会社 広島支店 |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 支払例｜毎月 6万5291円/ボーナス年2回 10万円 価格3,480万円、頭金100万円、借入額3,380万円 参考金利0.775％ 変動金利 返済期間40年 ※ソフィスガーデン大竹白石1丁目II/1号地 ※当社提携金融機関 ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。 ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。 ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください ●○●○●○●○●○●○●○●○ どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください 【仲介手数料不要のその訳は...】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 子育て世代には嬉しいポイント♪
- 教育施設、スーパーが徒歩圏内など暮らし易い周辺環境で生活豊かに◎お気軽にお問合せ下さい◎
齋藤 良太
ワウハウス株式会社 広島支店の会社情報
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ワウハウス株式会社 広島支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26 |
| 所属団体 |
(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
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実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1702579-0000171
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
