新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン玖波6丁目/限定1邸
＼新価格公開 200万円のPRICE DOWN／
新価格：2980万円（新価格公表日：2025.09.15）
旧価格：3180万円（旧価格公表日：2025.04.01）
さらに…今だけ特別！ワウハウスがお客様のお引越しにかかる費用を全額負担！
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奥行きを感じさせる間接照明で寛ぎ空間に
暮らし易さもお洒落にもこだわるデザイン住宅！
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【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要！
0037-618-92926
無料
間取り図
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1号地 間取り 3LDK＋S 価格 2980万円 建物面積 97.5m2 土地面積 108.92m2
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内観・室内
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キッチン｜毎日の家事を楽しく！II型キッチンを採用♪
シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのII型キ...
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リビング｜帰宅後リビングを通るしかけで毎日家族を感じられる◎
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りな...
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リビング｜間接照明で暖かな空間に♪
TV背面のアクセントパネルが印象的！壁面上部から壁を照らすコー...
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キッチン｜スタイリッシュで清潔感のあるキッチンに◎
グレーカラーのキッチンは、洗練された雰囲気を演出♪木目のキッチ...
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2F居室｜各部屋収納付きですっきりしたスペースに。
２面採光のお部屋！各部屋に収納付きの為、散らかりがちなお部屋を...
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インナーバルコニー｜雨も花粉も怖くない◎
インナーテラスは、花粉時期や雨の時にうれしい室内物干し空間。可...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート...
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樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
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ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声...
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保温浴槽でいつでもポカポカ
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。...
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節水＆節電で、しっかり節約
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従...
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ワウパネル（モノコック構造）
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
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地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
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高精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こ...
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耐震性・耐久性の高い金物工法
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
玖波保育所 （541m 徒歩7分）
昭和24年から続く歴史ある保育所◎園内にはたっぷり遊べる遊具も...
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【学校】
玖波小学校 （389m 徒歩5分）
校舎からは、運動場の先に瀬戸内海の海や島々が望めます◎児童同士...
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【学校】
玖波中学校 （504m 徒歩7分）
創立７７周年を迎えた歴史ある中学校です！小規模校ならではの特色...
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【買い物】
トライアル （1900m 車4分）
24時間営業の大型スーパー◎遅くなった仕事終わりでも安心ですね...
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【病院・役所】
佐川内科医院 （505m 徒歩7分）
診療科は内科 胃腸科、循環器科、小児科です。月・火・水・金の受...
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【車・交通】
バス停／大竹市コミュニティ「玖波神社」 （136m 徒歩2分）
玖波駅まで乗車時間3分！本数が少なめなので時刻表を要チェック♪
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 広島県大竹市玖波６-540番17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「玖波」駅 徒歩3分 バス停／大竹市コミュニティ「玖波神社」 徒歩2分 |
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| 販売価格 | 2980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.5m2 | 土地面積 | 108.92m2 |
| 間取り | 3LDK+S | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 東7m幅、北2.6m幅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備：公営水道、本下水、オール電化 | 建築確認番号 | 第HP16-4011406号 |
| 施工会社 | ワウハウス株式会社 広島支店 | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 広島支店 [国土交通大臣（6）第005893号] | 取引態様 | 【売主】ワウハウス株式会社 広島支店 |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 支払例｜毎月 5万3173円/ボーナス年2回 10万円 価格2980万円、頭金100万円、借入額2880万円 参考金利0.775％ 変動金利 返済期間40年 ※ソフィスガーデン玖波6丁目/1号地 ※当社提携金融機関 ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。 ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。 ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください ●○●○●○●○●○●○●○●○ どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください 【仲介手数料不要のその訳は...】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ワウハウス株式会社 広島支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
ワウハウス株式会社 広島支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26 |
| 所属団体 |
(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702579-0000168
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
