新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン八本松飯田9丁目II/全15邸
- 価格
- 3280万円～4180万円
- 所在地
-
広島県東広島市八本松飯田9丁目107番16 他
地図を見る
- 交通
- JR山陽本線「八本松」駅 車で約1.7kmバス 徒歩9分
- 土地面積
- 166.23m2～330.73m2（50.28坪～100.04坪）
- 建物面積
- 91m2～110m2（27.52坪～33.27坪）
- 間取り
- 3LDK～4LDK
＼注目のモデルハウス、続々公開／
・総区画数47区画の団地内
・家具入りモデルハウス見学可能
・ゆとりある50坪超の敷地
-
■注目の"平屋住宅"誕生
■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年
■広島で27年の実績！土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターまで自社一貫体制
-
【仲介手数料不要のその訳は...】こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要！
0037-618-36085
無料
魅力1 【暮らしととのう、充実の周辺環境】
人気の八本松飯田エリア。アクセスのし易さはもちろんのこと、教育施設やショッピング施設も徒歩圏内にあり、公共交通機関や車、徒歩で様々なところに向かうことができます☆
魅力2 モデルハウス、順次完成。上質な暮らしをご体感ください。
趣味スぺ―スのある平屋や、堀こたつダイニングで家族とコミュニケーションを◎
50坪以上のゆとりある団地は、あかり協定を採用し防犯性も兼ね備えています。
ぜひ、お気軽にお問合せ下さい！
魅力3 【100万円損しない！ワウハウスは仲介手数料不要！】
ワウハウスの『ソフィスガーデン』シリーズは、ワウハウスが仲介業者を介さずお客様と直接売買を行うため仲介手数料が不要となります。100万円以上の仲介手数料を節約できるのは、自社施工販売のワウハウスだからこそ。（仲介手数料参考例：取引額3,280万円の仲介手数料は“114.84万円/税込”。ワウハウスではこの仲介手数料が不要です。）詳細は当社スタッフへお伺いください
0037-618-36085
無料
間取り図
-
10号地 間取り 3LDK 価格 3280万円 建物面積 100.25m2 土地面積 166.23m2 -
12号地 間取り 3LDK+S 価格 3360万円 建物面積 110m2 土地面積 202.79m2 -
14号地 間取り 4LDK 価格 3480万円 建物面積 107.5m2 土地面積 196.21m2 -
15号地 間取り 3LDK 価格 4180万円 建物面積 91m2 土地面積 330.73m2
0037-618-36085
無料
内観・室内
-
リビング｜吹抜けでリビング全体に開放感を◎
広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目...
-
リビング｜陽あたり＆風通しが良くとっても気持ち良い♪
南西向きの窓からたっぷり光が差し込み、ゆとりあるLDKが明るく...
-
リビング｜帰宅後リビングを通るしかけで毎日家族を感じられる◎
家族と自然と顔を合わせることができるリビング階段を採用。階段の...
-
洗面室｜室内物干しでちょっと乾かすのにちょうど良い◎
そのまま室内物干しで乾かしても良し！洗濯ものを洗濯機から出しな...
-
リビング｜間接照明で暖かな空間に♪
折下げ天井と天井を照らすコーブ照明が広がりのある空間を演出して...
-
リビング｜趣味を愉しむとっておきのスペース
約2.11帖のホビースペースは、観葉植物を飾ったりアウトドア用...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
0037-618-36085
無料
設備・仕様
-
エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート...
-
樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
-
ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声...
-
お掃除ラクラク一体型トイレ
ＴＯＴＯ独自の進化したフチ形状【スゴフチ...
-
保温浴槽でいつでもポカポカ
保温効果が高いから、追い焚きの回数が減り...
-
高精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こ...
-
ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
...
-
熱材（アムマットプレミアム）
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化...
-
地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- TVモニタ付インターホン
- 外断熱
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.8〜22.4万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-36085
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
0037-618-36085
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
妙徳保育所 （953m 徒歩12分）
妙徳保育所は妙徳寺の前にあり、お寺様と仏教の勉強もします。グラ...
-
【学校】
川上小学校 （710m 徒歩9分）
「自ら学び 共に学び 心豊かで たくましい子」を学校目標に日々...
-
【買い物】
ゆめマート八本松 （1800m 車4分）
食品売場・衣料品売場は22:00まで営業しており遅くなった仕事...
-
【買い物】
ファミリーマート 八本松飯田店 （500m 徒歩7分）
ファミリーマートではデザインや素材こだわった靴下等の衣料品も販...
-
【病院・役所】
高橋ホームクリニック （898m 自転車4分）
診療科は小児科・内科です。火曜から木曜の午後は訪問医療を行って...
-
【車・交通】
駅 JR山陽本線／八本松駅 （1700m 自転車7分）
八本松駅から西条駅まで2駅(約7分)の乗車で行くことができます...
-
案内図
-
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
0037-618-36085
無料
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市八本松飯田9丁目107番16 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「八本松」駅 車で約1.7km バス 徒歩9分 |
||
| 販売価格 | 3280万円～4180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91m2～110m2（27.52坪～33.27坪） | 土地面積 | 166.23m2～330.73m2（50.28坪～100.04坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造平屋建、木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 15戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年3月末 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 6m～10m |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中国電力（オール電化）、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | HP16-3979024 他 |
| 施工会社 | ワウハウス株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第005893号] | 取引態様 | 【売主】ワウハウス株式会社 広島支店 |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 支払例｜毎月 6万2867円/ボーナス年2回 10万円 価格3280万円、頭金0円、借入額3280万円 参考金利0.775％ 変動金利 返済期間40年 ※ソフィスガーデン八本松飯田9丁目II/No.10 ※当社提携金融機関 ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。 ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。 ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください ●○●○●○●○●○●○●○●○ どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください 【仲介手数料不要のその訳は...】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
||
| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
0037-618-36085
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 子育て世代には嬉しいポイント♪
- 2026年度には八本松スマートインターが開通予定◎当団地から各方面へのアクセスがとても便利になります！
お気軽にお問合せ下さい！
池澤 哲也
ワウハウス株式会社 広島支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
ワウハウス株式会社 広島支店
0037-618-36085
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26 |
| 所属団体 |
(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
ワウハウス株式会社 広島支店
0037-618-36085
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1702579-0000166
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
広島県の人気エリアから新築一戸建てを探す