新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン熊野川角/全6邸
- 価格
- 3680万円・3780万円
- 所在地
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広島県安芸郡熊野町川角２-222番1
地図を見る
- 交通
- 広島電鉄「熊野第三小学校」 徒歩11分JR呉線「矢野」駅 車で14分
- 土地面積
- 165.62m2～331.91m2（50.09坪～100.40坪）
- 建物面積
- 82m2～114m2（24.80坪～34.48坪）
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼平屋 新規公開！／
●熊野モール 徒歩6分
●熊野第三小学校 徒歩9分
●ウッドデッキのある家
●リビングを囲う落ち着くヌック
●全20区画の団地内
●暮らしやすい充実の周辺環境
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【Location】
●熊野第三小学校 徒歩9分
●熊野モール 徒歩6分
・ハローズ
・ウォンツ
・セリア ほか
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【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
そのためワウハウスの物件は仲介手数料不要！
0037-618-12110
無料
間取り図
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2号地 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 165.62m2（50.10坪） 土地面積 83.75m2（25.33坪） -
9号地 間取り 3LDK 価格 3780万円 建物面積 198.77m2（60.12坪） 土地面積 82.00m2（24.80坪） -
13号地 間取り 3LDK+S 価格 3780万円 建物面積 331.91m2（100.40坪） 土地面積 114.00m2（34.48坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート...
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樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
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ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声...
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お掃除ラクラク一体型トイレ
ＴＯＴＯ独自の進化したフチ形状【スゴフチ...
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保温浴槽でいつでもポカポカ
保温効果が高いから、追い焚きの回数が減り...
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ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
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地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
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高精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こ...
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耐震性・耐久性の高い金物工法
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約20万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
くまの・みらい保育園 （832ｍ 徒歩11分）
縦割りグループでゲームをしたり、ごっこ遊びをして、異年齢で関わ...
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【学校】
熊野町立熊野第三小学校 （702ｍ 徒歩9分）
「やりたい！！」があふれる授業づくりを通して、子供も教職員も育...
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【学校】
熊野町立熊野中学校 （1100ｍ 徒歩14分）
日本のみならず世界にも誇る「筆の都」安芸郡熊野町にある本校は、...
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【買い物】
ハローズ熊野店 （402ｍ 徒歩6分）
24時間営業で年中無休のハローズは、仕事帰りや、ちょっと寄るの...
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【買い物】
セブンイレブン熊野町役場南店 （502ｍ 徒歩7分）
セブンイレブンでは、一度に2個買うとお得な商品が沢山あります。...
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【車・交通】
バス停／広島電鉄「熊野第三小学校」 （850ｍ 徒歩11分）
矢野駅まで約20分！本数が少ない時間帯もございますので時刻表を...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
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無料
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡熊野町川角２-222番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
広島電鉄「熊野第三小学校」 徒歩11分 JR呉線「矢野」駅 車で14分 |
||
| 販売価格 | 3680万円・3780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 82m2～114m2（24.80坪～34.48坪） | 土地面積 | 165.62m2～331.91m2（50.09坪～100.40坪） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造平屋・木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 4.0m～6.0m |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、小型合併浄化槽 | 建築確認番号 | 第HP16-3979216号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 広島支店 [国土交通大臣（6）第005893号] | 取引態様 | 【売主】ワウハウス株式会社 広島支店 |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 支払例｜毎月 7万0138円/ボーナス年2回 10万円 価格3680万円、頭金100万円、借入額3580万円 参考金利0.775％ 変動金利 返済期間40年 ※ソフィスガーデン熊野川角/No.2 ※当社提携金融機関 ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。 ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。 ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください ●○●○●○●○●○●○●○●○ どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください 【仲介手数料不要のその訳は...】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境 から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ワウハウス株式会社 広島支店の会社情報
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ワウハウス株式会社 広島支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26 |
| 所属団体 |
(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702579-0000165
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
