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一戸建て 【ワウハウス】ソシオプレイス田方/全5邸

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現在3邸のモデルハウスをご見学いただけます！前面道路は広々6.4ｍ、2台分のカースペースが嬉しい◎/夜の街並み
家族と自然と顔を合わせることができるリビング階段を採用。階段のデッドスペースはパントリーとしてお使い頂けます！食品のストックにとても便利♪/2号地
II型アイランドキッチンを採用◎キッチン上部には吊り戸、キッチン横は洗面室など毎日の家事に忙しいママに嬉しい家事ラク間取りです！/2号地
キッチン後ろに洗面室がある、家事動線を意識した水廻り短縮プラン。 お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います！/2号地
パントリー×WIC×納戸で大容量収納を叶えました☆何かとものが多くなる子育て世代には嬉しいポイント♪/5号地
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。ガス乾燥機もついた、清潔感のある快適空間です。ゆとりある洗面室の為、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。/5号地
案内図
交通図
2号地外観
【シンプルモダン】壁にさえぎられないオープンキッチンなので、開放感のある空間を演出します。作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪/2号地
4号地外観
【シンプルモダン】ロールスクリーン付き畳コーナーのあるLDK。続き間になっているのでキッチン、リビング、畳コーナーのどこに居ても家族を感じられます◎/4号地
5号地外観
【ナチュラルモダン】パントリー×WIC×納戸で大容量収納を叶えました☆何かとものが多くなる子育て世代には嬉しいポイント♪/5号地
2号地
4LDK+S ／ 4,280万円 ／ 建物 110.5m2 ／ 土地 125.6m2
4号地
3LDK+2S ／ 4,330万円 ／ 建物 105.5m2 ／ 土地 123.03m2
5号地
3LDK+S ／ 4,330万円 ／ 建物 105.25m2 ／ 土地 121.59m2
【シンプルモダン】毎日の家事を楽しく！II型キッチンを採用♪
II型アイランドキッチンを採用◎キッチン上部には吊り戸、キッチン横は洗面室など毎日の家事に忙しいママに嬉しい家事ラク間取りです！/2号地
【シンプルモダン】収納ばっちりパントリーで清潔感あるキッチン
キッチンに併設されたパントリー♪ 食器はもちろんのこと保存食の収納など、用途は自由！！ 目が届く場所だからこそ、たっぷりの収納で見た目をスッキリさせます。/2号地
【ナチュラルモダン陽あたり＆風通しが良くとっても気持ち良い♪
木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用◎インテリア格子で落ち着きのある仕切りを採用しました♪/5号地
【ナチュラルモダン】毎日の家事を楽しく！対面キッチンを採用♪
対面式なのでキッチンからリビング内全体の様子が伺えます。家事・育児で忙しい奥様には嬉しい設計です☆/5号地
【シンプルモダン】家事動線を意識した水廻り短縮プランを採用♪
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/4号地完成予想パース
WIC｜衣類以外の収納もお任せください♪
主寝室には多くの衣類も楽々収納できる広々ウォークインクローゼット付きです。約3.6帖のインナーバルコニーが隣室しているので、乾いた洗濯物をすぐに収納することができます◎/4号地完成予想パース
エコジョーズ
エコジョーズを採用し、余裕のパワーで冬でもシャワーと給湯が同時にできます。 また、高効率で従来型と比べガス使用量は約15％カットでガス料金の節約にもなり家計にも嬉しい仕様です。
樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。 断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。 照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。
お掃除ラクラク一体型トイレ
ＴＯＴＯ独自の進化したフチ形状【スゴフチ】は汚れてもサッとひと拭き。前も後もぐるーっとフチなしだから、お手入れ簡単。 トルネード洗浄で、少ない水でも効率よく便器の中をぐるりとしっかり洗浄します。
保温浴槽でいつでもポカポカ
保温効果が高いから、追い焚きの回数が減り、光熱費も節約。 お掃除ラクラクほっカラリ床は、内側にクッション層を持っており、冬場の一歩目もヒヤッとしません♪ もちろん、浴室暖房と浴室物干しは標準装備です。 ※デザインが異なります
高天井・折り下げ天井
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。 また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。※物件による
ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。 しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。
【その他】 ちどり幼稚園 (1700m 車4分)
【学校】 古田台小学校 (1100m 徒歩14分)
【学校】 古田中学校 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 ジ　アウトレット広島 (1800m 車4分)
【買い物】 アバンセ 古江店 (1900m 車4分)
【車・交通】 バス停／広島電鉄「広島高等技術専門学校」 (216m 徒歩3分)

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大容量パントリーある家、ペニンシュラキッチンの家など
“デザイン”にも“暮らしやすさ”にもこだわった注文住宅仕様！
暮らし易さを家具入りモデルハウスでぜひご体感ください。
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＼「ソシオシリーズ」が話題のGAパートナーズとワウハウスのコラボ住宅／

■断熱等級5のZEH水準住宅で快適な暮らし
■ガス乾燥機 乾太くんを採用

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魅力1 【暮らしととのう、充実の周辺環境】

人気のエリアでアクセス良好◎教育施設やショッピング施設も充実しており、公共交通機関や車でさまざまな場所へスムーズに移動できます。暮らしやすさが詰まった立地です♪

魅力2 “デザイン”にも“暮らしやすさ”にもこだわった注文住宅仕様♪

大容量パントリーのある家や、開放感たっぷりのペニンシュラキッチンを採用した住まいなど、デザイン性と機能性を両立した多彩なプランをご用意。
暮らしにフィットする“理想”がきっと見つかります。

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間取り図

  • 2号地
    間取り 4LDK+S
    価格 4280万円
    建物面積 110.5m2 土地面積 125.6m2

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】ソシオプレイス田方/全5邸

    2号地 ／ 4LDK+S ／ 110.5m2 ／ 125.6m2 ／ 4280万円

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    4LDK+S
    号棟名 2号地 間取り 4LDK+S 価格 4280万円
    建物面積 110.5m2 土地面積 125.6m2
    備考

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  • 4号地
    間取り 3LDK+2S
    価格 4330万円
    建物面積 105.5m2 土地面積 123.03m2

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】ソシオプレイス田方/全5邸

    4号地 ／ 3LDK+2S ／ 105.5m2 ／ 123.03m2 ／ 4330万円

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    3LDK+2S
    号棟名 4号地 間取り 3LDK+2S 価格 4330万円
    建物面積 105.5m2 土地面積 123.03m2
    備考

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  • 5号地
    間取り 3LDK+S
    価格 4330万円
    建物面積 105.25m2 土地面積 121.59m2

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】ソシオプレイス田方/全5邸

    5号地 ／ 3LDK+S ／ 105.25m2 ／ 121.59m2 ／ 4330万円

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    3LDK+S
    号棟名 5号地 間取り 3LDK+S 価格 4330万円
    建物面積 105.25m2 土地面積 121.59m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 外断熱

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約19.5〜21.3万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 広島県広島市西区田方２丁目1955番5
交通 広島電鉄宮島線「草津」駅 徒歩20分
バス停／広島電鉄「広島高等技術専門学校」 徒歩2分
販売価格 4380万円～4430万円

広島市西区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.25m2～110.5m2（31.83坪～33.42坪） 土地面積 121.59m2～125.6m2（36.78坪～37.99坪）
間取り 3LDK+S～4LDK+S 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 5戸
完成予定日 2024年12月末 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 6.4m、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HP16-3941892号他
施工会社 ワウハウス株式会社 広島支店 機構融資 -
売主 株式会社GAパートナーズ [広島県知事（3）第9838号] 取引態様 ワウハウス株式会社（仲介）
備考 現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

【月々8万円台～OK｜バス停 徒歩2分｜こだわりの高級洗面台etc】
西区田方エリアで全5邸のコミュニティタウンが誕生☆
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どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「ホームズを見た」とお伝えください

[　予約制現地見学会 開催中　]
○ご見学時間は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/01/08
取引条件有効期限 2026/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

毎日の移動も快適に。西バイパス近くの好立地
西バイパスが近く、東西のアクセスもスムーズ。通勤・通学や週末のお出かけにも便利な好立地です。周辺には生活に必要な施設もそろい、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境。ぜひ現地にて、快適な住まいをご体感ください。お気軽にお問い合わせください♪

齋藤　良太齋藤　良太

ワウハウス株式会社　広島支店の会社情報

ワウハウス株式会社　広島支店

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会社名

ワウハウス株式会社　広島支店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5893 号
所在地 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26
所属団体

(公社)広島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702579-0000164
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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