不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>中国・四国>広島県>広島市>安佐北区>中深川駅>【ワウハウス】ソフィスガーデン深川6丁目/全19邸

新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン深川6丁目/全19邸

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。／1号地
広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。／1号地
一般的な居室の天井高が約2.2-2.4ｍのところ、ワウハウスではリビング天井を2.5ｍに設定。 開放感とゆとりを感じる、心地よい空間を演出します。／1号地
家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。 ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。／1号地
スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎／1号地
格子窓がキッチンとリビングをほどよく遮り、家族を感じながらも家事ができる新しい空間です／1号地
案内図
交通図
現地空撮
お気軽にお問合せ下さい☆
区画図
【最終期販売開始】 完売間近！19邸の統一街並みに住まう最後の機会。 駅近×デザイン住宅。お気軽にお問い合わせください。
1号地外観
ご好評につき、いよいよ最終1邸。全19邸洗練された街並みに住まうラストチャンスです。この機会をお見逃しなく。
1号地
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 102.50 ／ 土地 135.54
リビング｜どこに居ても家族を感じられる間取り
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。／1号地
キッチン｜格子窓で区切りを
なにかと物が増えるキッチンを格子窓で遮ることで、視覚的にスッキリとした空間を演出します／1号地
洗面室｜収納×清潔感で整う暮らし
三面鏡タイプの洗面台のある洗面室には、室内物干しがついており梅雨や雨の日に大活躍。／1号地
浴室｜浴室暖房乾燥機を標準採用
浴室暖房乾燥機を標準装備した浴室。床や壁面も、お手入れしやすい素材を使っているので、毎日のお掃除もラクです♪／1号地
2F居室｜各居室、充実の収納スペース
2Fには子供部屋にオススメなお部屋が2部屋。各居室に収納があり散らかりがちなお部屋のこものをしっかり収納できます。／1号地
WIC｜散らかりがちなお部屋をスッキリお片付け
ウォークインクローゼットは衣類や寝具、季節性の家具・家電などさまざまなものが収納可能◎季節に応じた管理がラクになりますね！／1号地
エコキュート
エコキュートのメリットは、やはり省エネ効果が高いことです。 ガス給湯器に比べランニングコストが約1/3～1/6と大幅カット。エコキュートは地球だけでなくお財布にも優しく、一度導入すれば月々の電気代も大きく節約できます。
Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。 断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。 照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。
節水＆節電で、しっかり節約
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。 従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。
保温浴槽でいつでもポカポカ
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。
ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
高精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。 しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。
断熱材（アムマットプレミアム）
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。 断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。
【その他】 深川保育園 (613ｍ 徒歩8分)
【学校】 551ｍ (広島市立深川小学校 徒歩7分)
【学校】 広島市立高陽中学校 (402ｍ 徒歩6分)
【買い物】 ユアーズアクロスプラザ高陽店 (667ｍ 徒歩9分)
【病院・役所】 はしもとクリニック (305ｍ 徒歩4分)
【車・交通】 JR 芸備線/ 中深川駅 (256ｍ 徒歩4分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

＼ご好評につきいよいよ最終1邸／
最終1邸のお申込みは先着順。お問い合わせはお早めに。このラストチャンスをお見逃しなく！
-
MainPoint＿＿＿＿＿＿＿＿
●リビングとキッチンを心地よく仕切る格子窓
●広々洗面室
●充実収納のウォークインクローゼット
●通り抜けできない団地内道路で車のスピード対策
-
Location＿＿＿＿＿＿＿＿＿
●中深川駅／徒歩4分
●深川保育園／徒歩8分
●深川小学校／徒歩7分
●アクロスプラザ高陽／徒歩9分

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

082-830-2272

間取り図

  • 1号地
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 102.50 土地面積 135.54

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】ソフィスガーデン深川6丁目/全19邸

    1号地 ／ 3LDK ／ 102.50 ／ 135.54 ／ 3480万円

    印刷する

    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 102.50 土地面積 135.54
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ082-830-2272

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

082-830-2272

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

082-830-2272

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 外断熱

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約16〜20.6万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

082-830-2272

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

082-830-2272

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

082-830-2272

物件概要

不動産用語

所在地 広島県広島市安佐北区深川6丁目19
交通 JR芸備線「中深川」駅 徒歩4分
中国JR バス 「高陽中学校前」 徒歩4分
販売価格 3480万円

広島市安佐北区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.5m2 土地面積 131.37ｍ2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（金物工法）
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 19戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、※共有持分：水路／1/19・ゴミステーション：1/19ずつ予定
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 オール電力、公営水道、本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 ワウハウス株式会社 機構融資 -
売主 ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第005893号] 取引態様 【売主】ワウハウス株式会社　広島支店
備考 現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

●○●○●○●○●○●○●○●○
支払例｜毎月 6万5291円/ボーナス年2回 10万円

価格3,480万円、頭金100万円、借入額3,380万円
参考金利0.775％　変動金利　返済期間40年

※ソフィスガーデン深川6丁目/1号地
※当社提携金融機関
※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き
※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。
※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。

☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください
●○●○●○●○●○●○●○●○

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「ホームズを見た」とお伝えください

【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制現地見学会 開催中　]
○ご見学時間は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど
情報更新日 2026/03/26 次回更新予定日 2026/04/09
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

082-830-2272

取扱い不動産会社

ワウハウス株式会社　広島支店の会社情報

ワウハウス株式会社　広島支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

ワウハウス株式会社　広島支店

082-830-2272

会社名

ワウハウス株式会社　広島支店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5893 号
所在地 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26
所属団体

(公社)広島県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

ワウハウス株式会社　広島支店

082-830-2272

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1702579-0000153
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

広島市の人気エリアから新築一戸建てを探す

広島市安佐北区の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？