新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン西条駅北/全6邸
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼ラスト1邸となりました！／
・西条駅 徒歩11分
・ロフト付平屋
・断熱等級5で電気代を大幅に削減
・エアコン付きモデルハウス
・あかり協定
-
＼暮らし豊かな周辺環境／
・あおい保育園 自転車4分
・ゆめタウン東広島 車5分
・ゆめタウン東広島 車6分
-
＼子育て支援が充実の東広島エリア／
保育園や幼稚園が充実し、子育て支援センター・放課後児童クラブも身近に。
共働き世帯にも暮らしやすい環境が魅力です。
0037-618-53497
無料
魅力1 【暮らしととのう、充実の周辺環境】
人気の西条駅北エリア。アクセスのし易さはもちろんのこと、教育施設やコンビニも徒歩圏内にあり、公共交通機関や車、徒歩で様々なところに向かうことができます☆
魅力2 永く住まう家だからこそ、快適な毎日を送りたい♪そんな暮しを実現させませんか☆
開放感ある吹抜けなど、日常がちょっと特別になるような工夫がいっぱい。
デザインも動線も妥協しない、暮らしやすさと美しさを両立したこだわりの住まいです。
魅力3 【100万円損しない！ワウハウスは仲介手数料不要！】
ワウハウスの『ソフィスガーデン』シリーズは、ワウハウスが仲介業者を介さずお客様と直接売買を行うため仲介手数料が不要となります。100万円以上の仲介手数料を節約できるのは、自社施工販売のワウハウスだからこそ。（仲介手数料参考例：取引額4,280万円の仲介手数料は“147.84万円/税込”。ワウハウスではこの仲介手数料が不要です。）詳細は当社スタッフへお伺いください
0037-618-53497
無料
間取り図
-
5号地 間取り 3LDK 価格 4280万円 建物面積 93.75m2 土地面積 165.67m2
0037-618-53497
無料
内観・室内
-
リビング｜勾配天井でリビング全体に開放感を◎
勾配天井が印象的な5号地◎2階のロフトからリビングを見下ろせる...
-
リビング｜開放的なI型リビング
人気の縦長リビングを採用し、キッチン・ダイニング・リビングが一...
-
WIC｜衣類以外の収納もお任せください♪
1階にあるので、お子様の勉強スペースにぴったり◎集中しやすく、...
-
1F居室｜お子様の勉強スペースに。
1階にあるので、お子様の勉強スペースにぴったり◎集中しやすく、...
-
1F居室｜各部屋収納付きですっきりしたスペースに。
子供部屋としてオススメの4.6帖超の洋室が3部屋あります♪
各...
-
ロフト｜お子さまの秘密基地や趣味スペースにも◎
夜は壁にプロジェクターを映せば、シアタールームに早変わり。おう...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
0037-618-53497
無料
設備・仕様
-
エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート...
-
樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
-
ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声...
-
インナーバルコニー
外出中の突然の雨や、花粉の時期、PM2....
-
節水＆節電で、しっかり節約
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従...
-
保温浴槽でいつでもポカポカ
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。...
-
ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
...
-
地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
-
高精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
-
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 外断熱
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約17.7〜19.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-53497
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 前面道路6m以上
0037-618-53497
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
あおい保育園 （956ｍ 自転車4分）
病院、介護施設、教育機関など全国に展開している葵会グループの保...
-
【学校】
西条幼稚園 （1400ｍ 徒歩17分）
今年創立93年を迎えます。1年を通して様々な行事や課外教室があ...
-
【学校】
東広島市立東西条小学校 （2100ｍ 徒歩27分）
「夢と志」志をもち グローバル社会を 挑戦し続ける 児童の育成...
-
【買い物】
ゆめタウン東広島 （2500m 車5分）
日用品や食品も扱うスーパーです。9時から21時まで営業していま...
-
【買い物】
ラ・ムー 西条店 （2200m 車5分）
24時間営業｜お仕事終わりやどんな遅い時間にも行ける便利な24...
-
【買い物】
セブン-イレブン 東広島西条駅北店 （526m 徒歩7分）
徒歩圏内にいつでも気軽に買いに行けるコンビニがあるのは嬉しいで...
-
案内図
-
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
0037-618-53497
無料
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条町西条字奥田21-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「西条」駅 徒歩11分 |
||
| 販売価格 | 4280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.75m2（28.35坪） | 土地面積 | 165.67m2（50.11坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建（金物工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月以降 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.6m～6.9m |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | オール電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第HP15-3830233号他 |
| 施工会社 | ワウハウス株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第005893号] | 取引態様 | 【売主】ワウハウス株式会社 広島支店 |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 支払例｜毎月 8万7103円/ボーナス年2回 10万円 価格4280万円、頭金0円、借入額4280万円 参考金利0.775％ 変動金利 返済期間40年 ※ソフィスガーデン西条駅北/No.5 ※当社提携金融機関 ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。 ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。 ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください ●○●○●○●○●○●○●○●○ どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
||
| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
0037-618-53497
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 子育て世代には嬉しいポイント♪
- ＼最終1邸となりました！／ 西条駅まで徒歩11分と、通勤・通学やお出かけに便利な立地が魅力です。周辺には生活施設もそろい、毎日の暮らしが快適に。ぜひこの機会に現地で住み心地をご体感ください。
池澤 哲也
ワウハウス株式会社 広島支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
ワウハウス株式会社 広島支店
0037-618-53497
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26 |
| 所属団体 |
(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
ワウハウス株式会社 広島支店
0037-618-53497
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1702579-0000142
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
広島県の人気エリアから新築一戸建てを探す