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新築一戸建て E's garden premium 昭和区川名駅南

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八事小学校徒歩約9分(約670m)、駒方中学校徒歩約3分(約230m)など、子育て施設が近くに整った安心の環境も魅力。地下鉄鶴舞線「川名」駅まで徒歩約8分と通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
【全体区画図】 お子様の可能性を拡げる文教エリアに、全5棟の新たな街並みが誕生しました。全棟2台分の駐車スペースをご用意。充実したカーライフもお楽しみいただけます。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【A棟　外観】
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じられ、開放感をご体感いただけます。
【D棟　外観】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
【E棟　外観】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
A棟
5LDK ／ 7,680万円 ／ 建物 135.34m2(40.94坪) ／ 土地 142.55m2(43.12坪)
D棟
5LDK ／ 7,780万円 ／ 建物 135.57m2(41.00坪) ／ 土地 142.56m2(43.12坪)
E棟
5LDK ／ 7,495万円 ／ 建物 137.76m2(41.67坪) ／ 土地 142.55m2(43.12坪)
【A棟　LDK】
ご家族やゲストが集うLDK。対面仕様のキッチンや、LDKを通り2階へ繋がる間取り設計を採用しました。顔を合わせる機会を自然に増やすことができ、コミュニケーションを育みます。
【A棟　キッチン】
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機など、家事をサポートする設備を搭載したシステムキッチン。下部の収納スペースは、奥のものまで取り出しやすいスライドオープンタイプです。
【D棟　主寝室】
バルコニーに面しており、開放感溢れる主寝室。落ち着いた印象のアクセントクロスを採用し、眠りに落ちるまでの時間も静かにお過ごしいただけます。
【D棟　浴室】
魔法びん浴槽やほっカラリ床・浴室暖房乾燥機を備えた、1717サイズのゆとりある広さの浴室。ワイドミラーを採用し、さらに広がりのある空間を演出しました。
【E棟　玄関収納・パントリー】
可動棚などを備えた玄関収納とパントリー。玄関・玄関収納・パントリー・LDKへのアクセスが可能な、回遊性のある間取り設計を採用。家事動線にも配慮しました。
【E棟　洗面室】
身支度のしやすい、三面鏡とシャワー付きの洗面化粧台を設置。洗面化粧台の収納スペースに加え、可動棚を設けており、タオル類や洗面用品なども整理整頓可能です。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【電動シャッター】
ボタン一つで開閉可能な電動シャッター。起床時や就寝時、台風などの災害時なども窓を開けることなく操作可能ですので安心です(1階リビング掃き出し窓側のみ)。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【車・交通】 地下鉄鶴舞線「川名」駅 (約580m 徒歩約8分　自転車約3分)
【車・交通】 名古屋市営バス「檀渓通三丁目」停 (約400m 徒歩約5分)
【学校】 駒方保育園 (約350m 徒歩約5分　自転車約2分)
【買い物】 イオン八事ショッピングセンター (約1,800m 徒歩約23分　自転車約8分)
【学校】 八事小学校 (約670m 徒歩約9分)
【学校】 駒方中学校 (約230m 徒歩約3分)

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お子様の可能性を拡げる文教エリア！南向きの「5LDK」長期優良住宅。
■充実した周辺環境
・地下鉄鶴舞線「川名」駅・・・徒歩約8分(約580m)
・八事小学校・・・徒歩約9分(約670m)
・成城石井 石川橋店・・・徒歩約12分(約950m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・LDKは20.0帖の広さ。一体利用も可能な洋室や和室が隣接。
・ウォークインクローゼットやパントリー、玄関収納など、多彩な収納付き。

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋コートクローク＋パントリー 駐車2台可 ※敷地面積に自主後退部分(11.92m2)含む 全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様◎多彩な収納を設けた住まいです。
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 7680万円
    建物面積 135.34m2(40.94坪) 土地面積 142.55m2(43.12坪)

    間取り・区画情報

    E's garden premium 昭和区川名駅南

    A棟 ／ 5LDK ／ 135.34m2(40.94坪) ／ 142.55m2(43.12坪) ／ 7680万円

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 7680万円
    建物面積 135.34m2(40.94坪) 土地面積 142.55m2(43.12坪)
    備考 5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋コートクローク＋パントリー 駐車2台可 ※敷地面積に自主後退部分(11.92m2)含む 全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様◎多彩な収納を設けた住まいです。

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  • 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー 駐車2台可 ※敷地面積に自主後退部分(8.32m2)含む 全居室6.0帖以上の広さと収納を確保した住まい。2階各洋室は、振り分けタイプです。
    D棟
    間取り 5LDK
    価格 7780万円
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 142.56m2(43.12坪)

    間取り・区画情報

    E's garden premium 昭和区川名駅南

    D棟 ／ 5LDK ／ 135.57m2(41.00坪) ／ 142.56m2(43.12坪) ／ 7780万円

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    5LDK
    号棟名 D棟 間取り 5LDK 価格 7780万円
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 142.56m2(43.12坪)
    備考 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー 駐車2台可 ※敷地面積に自主後退部分(8.32m2)含む 全居室6.0帖以上の広さと収納を確保した住まい。2階各洋室は、振り分けタイプです。

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  • 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋コートクローク＋パントリー 駐車2台可 ※敷地面積に自主後退部分(7.49m2)含む ※延床面積にバルコニー面積の一部(2.19m2)含む 回遊性のある間取り設計を採用した、家事動線にも配慮した住まいです。
    E棟
    間取り 5LDK
    価格 7495万円
    建物面積 137.76m2(41.67坪) 土地面積 142.55m2(43.12坪)

    間取り・区画情報

    E's garden premium 昭和区川名駅南

    E棟 ／ 5LDK ／ 137.76m2(41.67坪) ／ 142.55m2(43.12坪) ／ 7495万円

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    5LDK
    号棟名 E棟 間取り 5LDK 価格 7495万円
    建物面積 137.76m2(41.67坪) 土地面積 142.55m2(43.12坪)
    備考 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋コートクローク＋パントリー 駐車2台可 ※敷地面積に自主後退部分(7.49m2)含む ※延床面積にバルコニー面積の一部(2.19m2)含む 回遊性のある間取り設計を採用した、家事動線にも配慮した住まいです。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市昭和区駒方町二丁目117-1他
交通 名古屋市営鶴舞線「川名」駅 徒歩8分 自転車約3分
名古屋市営名城線「八事」駅 徒歩22分
名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩21分
販売価格 7,495万円(税込)～7,780万円(税込)

名古屋市昭和区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 135.34m2(40.94坪)～137.76m2(41.67坪) 土地面積 142.55m2(43.12坪)～142.56m2(43.12坪)
間取り 5LDK 建物構造 木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 5戸
完成予定日 2025年2月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 公道南側約2.6～2.9m、私道負担有(詳細は備考)
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 売主/株式会社エサキホーム [国土交通大臣（4）第7260号] 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・私道負担：A棟11.92m2、D棟8.32m2、E棟7.49m2は自主後退部分(各々敷地面積に含む)
・その他制限事項：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/01/19
取引条件有効期限 2026/03/19

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　名古屋南支店の会社情報

株式会社エサキホーム　名古屋南支店

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-800-0802へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社エサキホーム　名古屋南支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 愛知県名古屋市天白区大根町４６番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

エサキホーム　の会社紹介

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【物件番号】
1702493-0000047
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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