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新築一戸建て E’s garden 西尾市徳次町II

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名鉄西尾線「西尾」駅まで徒歩約15分と通勤通学に便利で、豊富な買い物施設が徒歩圏内に多い閑静な住宅街に新たに6邸が誕生

全棟南向きで全面道路も６ｍ以上の日当たりのよい敷地

全体区画図全6棟、敷地面積50坪超、駐車3台以上可能のゆとりある敷地

C棟　5LDK+ 多目的収納+ Wウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー+ ランドリースペース

E棟　LDK ゆとりのある広さをぜひ現地でご体感ください。

C棟　LDK 20帖のLDK＋5帖の続き間和室。和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです。

案内図

交通図

外観写真
前面道路は通り抜けできないため、プライベートな空間となり、お子様の飛び出しの心配もほとんどありません。

区画図
全6棟、敷地面積50坪超、駐車3台以上可能のゆとりある南向きで日当たりのよい敷地

D棟　外観
各棟個別にプロのコーディネーターがデザイン。隣棟はもちろんのこと、周りの街並みとのバランスをしっかりと考えて設計。街並みの一角を鮮やかに彩ります。

E棟　外観
一棟一棟、デザインも間取りも違います。現地にてぜひご覧ください。

F棟　外観
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

C棟　外観
おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

C棟
５LDK ／ 4,095万円／建物 140.51m2 ／土地 169.5m2

D棟
５LDK ／ 3,950万円／建物 140.48 ／土地 169.5m2

E棟
５LDK ／ 3,895万円／建物 140.5m2 ／土地 175.72m2

F棟
５LDK ／ 4,050万円／建物 141.75m2 ／土地 204.09m2

C棟　LDK
20帖の広々リビングは、日当たりが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。

D棟　洋室A
家具を置きやすいフローリングタイプの1階続き間洋室。クローゼット付きで、個室としても使いやすい仕様です。

F棟　ランドリースペース
ランドリースペース付きの洗面室。ハンガーのままの洋服を掛けたりできます。お洗濯やアイロンがけがしやすく家事がはかどります。

F棟　玄関収納
玄関を入ってすぐの土間収納はベビーカーやゴルフ道具、アウトドア用品など、外で使用するアイテムは玄関ドアの近くに収納できます。

E棟　キッチン
ご夫婦や親子で料理する時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップ。一緒にお料理や家事をすることでよりご家族の仲が深まりますね。

E棟　浴室
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。

宅配BOX
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。(物件により仕様は異なります。)

ポケットkey
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。

人感センサーLEDポーチ灯
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策にも役立ちます。(物件により仕様は異なります。)

浴室暖房乾燥機
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。 1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。

ホスクリーン
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。

高性能エアコン
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。

玄関収納
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。

パントリー
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。

ウォークインクローゼット
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています。(形状は各邸異なります)衣類はハンガーに掛け、かばんなどの小物は上段へ。スーツケースなどのかさばるものも、十分しまえる広さです。

【車・交通】名鉄西尾線「西尾」駅 (1130ｍ徒歩15分)

【学校】西尾中学校 (自転車通学可) (1000m 徒歩13分)

【学校】花ノ木小学校 (1280ｍ徒歩16分)

【その他】花ノ木保育園 (980ｍ徒歩13分)

【買い物】ヴェルサウォーク西尾 (910ｍ徒歩12分)

【車・交通】にぎわい市場マルス西尾店 (300ｍ徒歩4分)

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                価格
                
                    3,895万円（税込） ～ 4,095万円（税込）
                
                所在地
                
                    愛知県西尾市徳次町上十五夜38-1他
                            
        地図を見る
    
                交通
                名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩14分名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩15分六万石くるりんバス4分「保健センター南」停 徒歩4分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    169.50m2（51.27坪） ～ 204.09m2（61.73坪）
                
                    建物面積
                    140.48m2（42.49坪）～141.75m2（42.87坪）
                
                    間取り
                    ５LDK

名鉄西尾線「西尾」駅まで徒歩約15分、自転車約5分
5LDK、全棟南向き、延床面積42坪以上、敷地面積50坪以上、駐車並列3台可
オール電化、長期優良認定住宅

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魅力1 充実した収納のゆとりの住まい

適材適所に必要な収納が配置され、室内にものが散らかることなくすっきりした空間を保てます。20帖以上のLDKで家族みんなが集まっても狭さを感じない間取りです。

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間取り図

多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース＋駐車3台

C棟
間取り	５LDK
価格	4095万円
建物面積	140.51m2	土地面積	169.5m2

D棟
間取り	５LDK
価格	3950万円
建物面積	140.48	土地面積	169.5m2

E棟
間取り	５LDK
価格	3895万円
建物面積	140.5m2	土地面積	175.72m2

F棟
間取り	５LDK
価格	4050万円
建物面積	141.75m2	土地面積	204.09m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
全居室6帖以上
バリアフリー
和室
南面バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
地盤調査済
角地
南道路
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県西尾市徳次町上十五夜38-1他
交通	名鉄西尾線「西尾口」駅徒歩14分名鉄西尾線「西尾」駅徒歩15分六万石くるりんバス4分「保健センター南」停徒歩4分
販売価格	3,895万円（税込）～ 4,095万円（税込）西尾市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	140.48m2（42.49坪）～141.75m2（42.87坪）	土地面積	169.50m2（51.27坪）～ 204.09m2（61.73坪）
間取り	５LDK	建物構造	C・F棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、D・E棟：木造瓦葺2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	4戸 / 6戸
完成予定日	2025年3月(E棟)、2025年4月(C・D・F棟)	引き渡し可能年月	即入居可
駐車場	3台	道路の幅員	公道北西側約4.0m、アスファルト舗装約6.1m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営上下水道、中部電力(オール電化)	建築確認番号	完成済みのため省略
施工会社	株式会社エサキホーム	機構融資	-
売主	株式会社エサキホーム	取引態様	売主/株式会社エサキホーム
備考	※私道負担331.41m2各戸持分1/6ずつ(敷地面積に含まない) 　共有地 E・F棟2.24m2各戸持分1/2ずつ(敷地面積に含まない) ◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。【フリーダイヤル：0120-19-1183】 ※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。 ※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。 ◇見どころポイント◇ (1)全棟3台駐車可能でゆとりある敷地 (2)ＬＤＫ20帖　趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ (3)忙しい家族を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様 (4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい (5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン (6)家族全員気兼ねなく収納できる量はもちろん、収納計形状や配置を最適に配置した設計士の技術【おおよその所要時間】 ■ご要望を伺いながらのご案内(約2０分) ■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分) ◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。 ◇ 弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。 --------------------------------------------------------------------- ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日	2025/12/31	次回更新予定日	2026/01/14
取引条件有効期限	2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
売主・代理
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
即入居可

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本キャンペーンには、一世帯につき通算で5回まで応募することができます（同一物件は無効）。通算で6回目以降の応募は無効となりますのでご了承ください
本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　岡崎支店の会社情報

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株式会社エサキホーム岡崎支店

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会社名	株式会社エサキホーム　岡崎支店
免許番号	国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地	愛知県岡崎市梅園町３丁目１０番地１
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会

エサキホーム　の会社紹介

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【物件番号】: 1702492-0000057

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

新築一戸建て E’s garden 西尾市徳次町II

間取り図