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新築一戸建て E's garden 菰野町福村

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スーパーサンシ こもの繁盛店まで徒歩約5分(約350m)、イオンタウン菰野まで徒歩約9分(約650m)など、買い物施設が身近な環境です。
【全体区画図】 三重郡菰野町に誕生！新築分譲住宅のご案内です。広々敷地で駐車並列4台可能！充実したマイカーライフを楽しめます。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【A棟　外観パース】
全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。各棟、個性を持たせたデザインの設計にしており、こだわりが詰まっています。
【B棟　外観パース】
「準平屋」仕様！平屋のように1階で完結できるように、主寝室と水回りを集約！様々な生活スタイルに合わせられるハイブリットな住まいです。
【C棟　外観パース】
各棟個別にプロのコーディネーターがデザイン。隣棟はもちろんのこと、周りの街並みとのバランスをしっかりと考えて設計。街並みの一角を鮮やかに彩ります。
【前面道路含む現地写真】
近鉄湯の山線「菰野」駅まで徒歩約13分のロケーション。最寄りの三重交通バス「イオンタウン菰野」停も徒歩約9分で、公共交通機関をご利用しやすい環境です。
【前面道路含む現地写真】
イオンタウン菰野まで徒歩約9分(約650m)。休日にはご家族連れで賑わうショッピングセンターで、お買い物やお食事を楽しめます。
【中庭同仕様】
建物の中心にあり、光をたっぷりと取りこみ、室内を明るく開放的に演出！ご家族が自然と集まる空間になりそうです◎/B棟
A棟
5LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 135.56m2(41.00坪) ／ 土地 192.51m2(58.23坪)
B棟
5LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 135.44m2(40.97坪) ／ 土地 206.60m2(62.49坪)
C棟
5LDK ／ 3,850万円 ／ 建物 135.50m2(40.98坪) ／ 土地 192.51m2(58.23坪)
【LDK同仕様】
広々とした20.0帖のLDKはご家族が自然と集まります。ご家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
【キッチン同仕様】
お料理や他の家事をしながら大切なご家族との会話を楽しめます。ご家族とのコミュニケーションが生まれる対面式のシステムキッチンです。
【浴室同仕様】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭でも大活躍です。様々な機能があり入浴前後に重宝します。
【洗面室同仕様】
シャワー付き水栓を採用しており、朝の身支度や日々のお手入れなどに便利にご利用いただけます。収納スペースも豊富で、水回り用品などをスッキリと収納可能です。
【トイレ同仕様】
お掃除道具やトイレ用品などもしっかり入る収納を装備しています。手洗い一体型のトイレで、ご利用後すぐに手が洗えて衛生的です。
【主寝室同仕様】
1階に主寝室を配置。水回りに近く、毎日の身支度や洗濯物干しがスムーズに行えます。1階で家事を完結できる「準平屋」仕様の住まいです！/B棟
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【車・交通】 近鉄湯の山線「菰野」駅 (約1,000m 徒歩約13分　自転車約4分)
【買い物】 スーパーサンシ こもの繁盛店 (約350m 徒歩約5分　自転車約2分)
【買い物】 イオンタウン菰野 (約650m 徒歩約9分　自転車約3分)
【買い物】 スギ薬局 菰野店 (約520m 徒歩約7分　自転車約3分)
【病院・役所】 菰野厚生病院 (約600m 徒歩約8分　自転車約3分)
【レジャー】 宿野こどもの広場 (約380m 徒歩約5分　自転車約2分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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南向き×敷地面積58坪以上/角地を含む全3棟/豊富な収納/長期優良住宅
■充実した周辺環境
・三重交通バス「イオンタウン菰野」停・・徒歩約9分(約700m)
・菰野小学校・・・徒歩約22分(約1700m)
・スーパーサンシ こもの繁盛店・・・徒歩約5分(約350m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・南向きのLDKは20.0帖！広々とした住空間です。
・室内物干とカウンター付きのランドリースペース有。
・家計にやさしいオール電化住宅。

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 玄関からキッチンまで収納を通り抜けて出入りできる間取り。買い物帰りに、すぐ冷蔵庫やパントリーへ収納可能です。
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 3880万円
    建物面積 135.56m2(41.00坪) 土地面積 192.51m2(58.23坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 菰野町福村

    A棟 ／ 5LDK ／ 135.56m2(41.00坪) ／ 192.51m2(58.23坪) ／ 3880万円

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 3880万円
    建物面積 135.56m2(41.00坪) 土地面積 192.51m2(58.23坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 玄関からキッチンまで収納を通り抜けて出入りできる間取り。買い物帰りに、すぐ冷蔵庫やパントリーへ収納可能です。

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  • 5LDK+3ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 中庭から明るい陽光が差し込むエサキホームの準平屋仕様！1階は回遊性のある快適な動線を確保しています。
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 3980万円
    建物面積 135.44m2(40.97坪) 土地面積 206.60m2(62.49坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 菰野町福村

    B棟 ／ 5LDK ／ 135.44m2(40.97坪) ／ 206.60m2(62.49坪) ／ 3980万円

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 3980万円
    建物面積 135.44m2(40.97坪) 土地面積 206.60m2(62.49坪)
    備考 5LDK+3ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 中庭から明るい陽光が差し込むエサキホームの準平屋仕様！1階は回遊性のある快適な動線を確保しています。

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  • 5LDK+3ウォークインクローゼット+玄関収納+コートクローク+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 2階へは必ずリビングを経由する、リビングスルーの設計。ご家族との絆を育みやすい間取りです。
    C棟
    間取り 5LDK
    価格 3850万円
    建物面積 135.50m2(40.98坪) 土地面積 192.51m2(58.23坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 菰野町福村

    C棟 ／ 5LDK ／ 135.50m2(40.98坪) ／ 192.51m2(58.23坪) ／ 3850万円

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    5LDK
    号棟名 C棟 間取り 5LDK 価格 3850万円
    建物面積 135.50m2(40.98坪) 土地面積 192.51m2(58.23坪)
    備考 5LDK+3ウォークインクローゼット+玄関収納+コートクローク+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 2階へは必ずリビングを経由する、リビングスルーの設計。ご家族との絆を育みやすい間取りです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 三重県三重郡菰野町大字福村字樋口321-1他
交通 近鉄湯の山線「菰野」駅 徒歩13分 自転車約4分
三重交通バス「イオンタウン菰野」停 徒歩9分
販売価格 3,850万円(税込)～3,980万円(税込)

三重郡菰野町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 135.44m2(40.97坪)～135.56m2(41.00坪) 土地面積 192.51m2(58.23坪)～206.60m2(62.49坪)
間取り 5LDK 建物構造 A・C棟：木造瓦葺2階建、B棟：木造ガルバリウム鋼板葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年6月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 4台 道路の幅員 南側約5.9m～6.0m公道、西側約5.0m～5.9m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-60657号(2025.12.19)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・その他制限事項：景観法による規制有、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2026/01/20 次回更新予定日 2026/01/30
取引条件有効期限 2026/03/14

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　四日市支店の会社情報

株式会社エサキホーム　四日市支店

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株式会社エサキホーム 四日市支店

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会社名

株式会社エサキホーム　四日市支店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 7260 号
所在地 三重県四日市市滝川町１７番１３号
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)三重県宅地建物取引業協会

エサキホーム　の会社紹介

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【物件番号】
1702491-0000066
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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