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新築一戸建て E's garden 菰野町宿野II

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近鉄湯の山線「菰野」駅まで自転車で約5分の便利な立地。スーパーサンシ こもの繁盛店まで徒歩約2分(約110m)、イオンタウン菰野まで徒歩約3分(約200m)と、生活利便性の良い住環境。
【全体区画図】 全5棟からなる分譲住宅です。全棟敷地が広くB・D棟は4台が可能なため、親戚や友人が遊びに来た時も安心です。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【前面道路含む現地写真】
周辺は多くの住宅が建ち並ぶ住宅街です。区画内は行き止まりになっているため小さなお子様がいるご家庭にも、安心感があるロケーションです。
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅は約5mあり、車のすれ違いにも十分な広さです。4台以上が駐車可能なため、ご両親やご友人が遊びに来る際にも駐車場所に困らず安心です。
【B棟　外観パース】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
【D棟　外観パース】
周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。アースカラーの優しい色合いが青空に映えます。全棟長期優良住宅認定物件です。
B棟
5LDK ／ 3,750万円 ／ 建物 135.56m2(41.00坪) ／ 土地 201.09m2(60.82坪)
D棟
5LDK ／ 3,850万円 ／ 建物 135.54m2(41.00坪) ／ 土地 228.91m2(69.24坪)
【LDK同仕様】
対面式キッチンを配し、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。LDでお過ごしのご家族を見守ったり、お子様と今日一日の出来事をお話したりできます。
【キッチン同仕様】
ご家族と一緒に料理する時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップを装備したシステムキッチンです！作業も効率良く行えます。
【浴室同仕様】
一日の疲れが取れる広い浴室で快適なバスタイムを。空気を含んだ大粒の水滴が心地良く、節水にもなるエコアクアシャワー。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯にも困らず防カビ対策にもなりそうです。
【洗面室同仕様】
収納たっぷりの広々とした洗面室に洗濯物が干せるようランドリースペースを設けました。洗濯機から出してその場で干すことができるので、時短にもなります。
【2階洗面化粧台同仕様】
1階だけではなく、2階にも洗面化粧台を設けました。朝の忙しい時間帯も洗面化粧台待ちをせず、スムーズに身支度が可能。ボウル下には、収納スペースを備えています。
【主寝室同仕様】
一日の疲れを癒すくつろぎの主寝室。シングルベッド2つとベビーベッドを置いても窮屈さを感じないゆとりの広さです。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様（形状は各邸異なります）。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様（形状は各邸異なります）。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【車・交通】 近鉄湯の山線「菰野」駅 (約1110m 徒歩約14分　自転車約5分)
【学校】 菰野小学校 (約2140m 徒歩約27分)
【学校】 菰野中学校 (自転車通学可) (約1730m 徒歩約22分　自転車約7分)
【買い物】 スーパーサンシ こもの繁盛店 (約110m 徒歩約2分　自転車約1分)
【買い物】 イオンタウン菰野 (約200m 徒歩約3分　自転車約1分)
【レジャー】 宿野こどもの広場 (約300m 徒歩約4分　自転車約2分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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近鉄湯の山線「菰野」駅自転車約5分。敷地面積60坪以上・駐車4台可能！
■充実した周辺環境
・近鉄湯の山線「菰野」駅・・・徒歩約14分(約1110m)
・菰野小学校・・・徒歩約27分(約2140m)
・スーパーサンシ こもの繁盛店・・・徒歩約2分(約110m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・通り抜けできない区画形状で、住民以外の車の侵入が少ない落ち着いた住環境
・LDKは20帖以上×2面採光を確保
・明るい視界も嬉しい対面式キッチン

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK＋多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車4台可 2WAＹ仕様の多目的収納があり、生活動線が良好です！
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 3750万円
    建物面積 135.56m2(41.00坪) 土地面積 201.09m2(60.82坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 菰野町宿野II

    B棟 ／ 5LDK ／ 135.56m2(41.00坪) ／ 201.09m2(60.82坪) ／ 3750万円

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 3750万円
    建物面積 135.56m2(41.00坪) 土地面積 201.09m2(60.82坪)
    備考 5LDK＋多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車4台可 2WAＹ仕様の多目的収納があり、生活動線が良好です！

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  • 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車4台可 主寝室・洋室A・Bが南向きバルコニーに面しています。
    D棟
    間取り 5LDK
    価格 3850万円
    建物面積 135.54m2(41.00坪) 土地面積 228.91m2(69.24坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 菰野町宿野II

    D棟 ／ 5LDK ／ 135.54m2(41.00坪) ／ 228.91m2(69.24坪) ／ 3850万円

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    5LDK
    号棟名 D棟 間取り 5LDK 価格 3850万円
    建物面積 135.54m2(41.00坪) 土地面積 228.91m2(69.24坪)
    備考 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車4台可 主寝室・洋室A・Bが南向きバルコニーに面しています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 三重県三重郡菰野町大字宿野字南垣内41-5他
交通 近鉄湯の山線「菰野」駅 徒歩14分 自転車約5分
三重交通バス「イオンタウン菰野」停 徒歩7分
販売価格 3,750万円（税込）～ 3,850万円（税込）

三重郡菰野町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 135.54m2（41.00坪） ～ 135.56m2（41.00坪） 土地面積 201.09m2（60.82坪） ～ 228.91m2（69.24坪）
間取り 5LDK 建物構造 B棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、D棟：木造瓦葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 5戸
完成予定日 2026年2月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 4台（B・D棟(4台)） 道路の幅員 約5.0m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-55917号(2025.9.8)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・開発許可：三重県指令四建第KK15060109号
・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2025/12/31 次回更新予定日 2026/01/14
取引条件有効期限 2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　四日市支店の会社情報

株式会社エサキホーム　四日市支店

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会社名

株式会社エサキホーム　四日市支店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 7260 号
所在地 三重県四日市市滝川町１７番１３号
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)三重県宅地建物取引業協会

エサキホーム　の会社紹介

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【物件番号】
1702491-0000062
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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