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新築一戸建て E's garden 近鉄中菰野駅前

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複数の買い物施設が徒歩約6分圏内に揃った、生活利便に恵まれた立地です♪菰野小学校も徒歩約5分(約370m)と近く、子育て世帯にもオススメのエリアです◎
【全体区画図】 近鉄湯の山線「中菰野」駅まで徒歩1分の好立地◎敷地面積は63坪以上とゆとりがあり、駐車4～8台可！来客の際、車も停めやすく、電車でお越しの方もアクセスしやすい立地です♪
【A棟　外観】 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【前面道路含む現地外観写真】
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じられ、開放感をご体感いただけます。
【前面道路含む現地外観写真】
スタイリッシュでありながら温かみを感じる外観です。玄関ポーチにゆとりがあり、自転車やベビーカーも置けます。
【B棟　外観】
スタイリッシュでありながら温かみを感じる外観です。玄関ポーチにゆとりがあり、自転車やベビーカーも置けます。
【D棟　外観】
周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。アースカラーの優しい色合いが青空に映えます。全棟長期優良住宅認定物件です。
【F棟　外観】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
A棟
5LDK ／ 3,790万円 ／ 建物 135.57m2(41.00坪) ／ 土地 211.43m2(63.95坪)
B棟
5LDK ／ 3,890万円 ／ 建物 135.57m2(41.00坪) ／ 土地 215.58m2(65.21坪)
C棟
5LDK ／ 3,890万円 ／ 建物 136.72m2(41.35坪) ／ 土地 215.58m2(65.21坪)
D棟
5LDK ／ 3,850万円 ／ 建物 135.56m2(41.00坪) ／ 土地 277.95m2(84.07坪)
F棟
5LDK ／ 3,790万円 ／ 建物 135.57m2(41.00坪) ／ 土地 239.96m2(72.58坪)
【A棟　LDK】
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです。エアコンを設置しており、いつでも快適な空間でお過ごしいただけます。
【A棟　キッチン】
ご家族と一緒に料理する時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップを装備したシステムキッチンです！作業も効率良く行えます。
【A棟　洗面室】
毎日の洗濯が楽になる便利なカウンター付きランドリースペース。洗う・干す・乾かす・畳むが1つの空間で行え、家事動線がラクラクです♪
【C棟　主寝室】
ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
【C棟　和室】
LDKと隣接した和室。お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです！客間としてもご活用いただけます。
【C棟　玄関収納】
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な玄関収納付き！キャンプ用品やサーフィン道具などもしまえ多趣味なご家族にもぴったり。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様（形状は各邸異なります）。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様（形状は各邸異なります）。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【車・交通】 近鉄湯の山線「中菰野」駅 (約80m 徒歩約1分)
【学校】 菰野こども園 (約330m 徒歩約5分　自転車約2分)
【学校】 菰野小学校 (約370m 徒歩約5分)
【学校】 菰野中学校(自転車通学可) (約1,350m 徒歩約17分　自転車約6分)
【買い物】 マックスバリュ 菰野店 (約300m 徒歩約4分　自転車約2分)
【レジャー】 福祉公園 (約1,100m 徒歩約14分　自転車約5分)

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南東角地を含む全6棟/駅チカ/敷地面積63坪以上×駐車4台以上可能
■充実した周辺環境
・近鉄湯の山線「中菰野」駅・・・徒歩約1分(約80m)
・菰野小学校・・・徒歩約5分(約370m)
・マックスバリュ 菰野店・・・徒歩約4分、自転車約2分(約300m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・LDK20帖以上！お気に入りのインテリアで空間をゾーニングできます。
・IHクッキングヒーターを採用した対面式キッチン！食器洗乾燥機付きです。

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車5台可 全居室6.0帖以上＆2面採光を採用した間取り◎2部屋にまたがる、南向きバルコニー有♪
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 3790万円
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 211.43m2(63.95坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 近鉄中菰野駅前

    A棟 ／ 5LDK ／ 135.57m2(41.00坪) ／ 211.43m2(63.95坪) ／ 3790万円

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 3790万円
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 211.43m2(63.95坪)
    備考 5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車5台可 全居室6.0帖以上＆2面採光を採用した間取り◎2部屋にまたがる、南向きバルコニー有♪

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  • 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋リビング収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車4台可 全洋室6.0帖以上◎リビング収納や玄関収納など、豊富な収納有。LD横には和室を配置しました♪
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 3890万円
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 215.58m2(65.21坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 近鉄中菰野駅前

    B棟 ／ 5LDK ／ 135.57m2(41.00坪) ／ 215.58m2(65.21坪) ／ 3890万円

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 3890万円
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 215.58m2(65.21坪)
    備考 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋リビング収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車4台可 全洋室6.0帖以上◎リビング収納や玄関収納など、豊富な収納有。LD横には和室を配置しました♪

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  • 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車4台可 ※延床面積にバルコニー面積の一部(1.17m2)含む ペニンシュラキッチンや4.5帖の洗面室を設けた間取り◎
    C棟
    間取り 5LDK
    価格 3890万円
    建物面積 136.72m2(41.35坪) 土地面積 215.58m2(65.21坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 近鉄中菰野駅前

    C棟 ／ 5LDK ／ 136.72m2(41.35坪) ／ 215.58m2(65.21坪) ／ 3890万円

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    5LDK
    号棟名 C棟 間取り 5LDK 価格 3890万円
    建物面積 136.72m2(41.35坪) 土地面積 215.58m2(65.21坪)
    備考 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車4台可 ※延床面積にバルコニー面積の一部(1.17m2)含む ペニンシュラキッチンや4.5帖の洗面室を設けた間取り◎

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  • 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー 駐車8台可 LDKは20.7帖、全個室6.0帖以上！ご家族それぞれが自分の時間をゆったり過ごせる住まいです。
    D棟
    間取り 5LDK
    価格 3850万円
    建物面積 135.56m2(41.00坪) 土地面積 277.95m2(84.07坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 近鉄中菰野駅前

    D棟 ／ 5LDK ／ 135.56m2(41.00坪) ／ 277.95m2(84.07坪) ／ 3850万円

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    5LDK
    号棟名 D棟 間取り 5LDK 価格 3850万円
    建物面積 135.56m2(41.00坪) 土地面積 277.95m2(84.07坪)
    備考 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー 駐車8台可 LDKは20.7帖、全個室6.0帖以上！ご家族それぞれが自分の時間をゆったり過ごせる住まいです。

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  • 5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車4台可 パントリーや玄関収納など全居室に収納を設けています◎南向きバルコニー2箇所有！用途別に活用できます♪
    F棟
    間取り 5LDK
    価格 3790万円
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 239.96m2(72.58坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 近鉄中菰野駅前

    F棟 ／ 5LDK ／ 135.57m2(41.00坪) ／ 239.96m2(72.58坪) ／ 3790万円

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    5LDK
    号棟名 F棟 間取り 5LDK 価格 3790万円
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 239.96m2(72.58坪)
    備考 5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車4台可 パントリーや玄関収納など全居室に収納を設けています◎南向きバルコニー2箇所有！用途別に活用できます♪

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 三重県三重郡菰野町大字菰野字杉之本2186-1他
交通 近鉄湯の山線「中菰野」駅 徒歩1分
コミュニティバスかもしか号「菰野川原町」停 徒歩7分
販売価格 3,790万円(税込)～3,890万円(税込)

三重郡菰野町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 135.56m2(41.00坪)～136.72m2(41.35坪) 土地面積 211.43m2(63.95坪)～277.95m2(84.07坪)
間取り 5LDK 建物構造 A・C・F棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、B・D棟：木造瓦葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 6戸
完成予定日 2025年10月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 4台 ~ 8台（A棟(5台)、B・C・F棟(4台)、D棟(8台)） 道路の幅員 公道：東側約6m～南側約7.3m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・延長敷地部分：D棟113.51m2(敷地面積に含む)
・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　四日市支店の会社情報

株式会社エサキホーム　四日市支店

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株式会社エサキホーム 四日市支店

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:059-330-7217へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社エサキホーム　四日市支店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 7260 号
所在地 三重県四日市市滝川町１７番１３号
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)三重県宅地建物取引業協会

エサキホーム　の会社紹介

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【物件番号】
1702491-0000057
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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