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新築一戸建て E's garden 四日市市山分町II

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周辺には買い物施設や駅などに加え、北勢バイパスや高速道路のインターなども近くにあるため、ご家族とのお出かけにも便利な立地です。小学校や幼稚園も徒歩圏内にあり安心できる立地です。
【全体区画図】 全9棟からなる分譲住宅。周辺は閑静な住宅街です。分譲地内道路は近隣住民以外の方の通行が少なく、落ち着いた暮らしが叶います。
【D棟外観】
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【D棟　外観】
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じられ、開放感をご体感いただけます。
【D棟　玄関＆宅配ボックス】
玄関先には、宅配ボックスを標準装備。外出時はもちろん、在宅中に手が離せない時などにも便利。子育て・共働き世代にピッタリな設備です。
【D棟　バルコニー】
バルコニーには2箇所物干し金物を設置。たくさんの洗濯物を干したり、間隔を空けて干したりできて便利です。
【D～F棟　全景】
3台以上が駐車可能なため、両親や友人が遊びに来る時にも駐車場所に困らず安心です。全棟長期優良住宅認定物件です。
【全景】
閑静な住宅街に、全棟長期優良住宅の新しい街並みが誕生します。前面道路幅は約5.9m～6mあり、車のすれ違いに十分な広さです。
D棟
5LDK ／ 3,630万円 ／ 建物 136.43m2(41.27坪) ／ 土地 221.22m2(66.91坪)
【D棟　LDK】
20.0帖の明るく開放感のあるLDKは自然とご家族が集まる場所。”ゆとり”を感じて欲しい空間だから、2.4mのハイドアを採用しています。
【D棟　洋室】
LDKの隣にある洋室ではお子様を遊ばせておくことができ、家事をしていても安心して見守ることができます。室内物干しが備わっており、洗濯物を干すことが可能。家事の時短にもつながります。
【D棟　主寝室】
一日の疲れを癒す、くつろぎの11.0帖の主寝室。シングルベッドを2つとベビーベッドを置いても窮屈さを感じないゆとりの広さです。
【D棟　キッチン】
タカラスタンダード製のキッチン。キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納量と使い勝手の良さが魅力です。
【D棟　洗面室】
ゆとりの洗面室で朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうです！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
【D棟　浴室】
一日の疲れが取れる広い浴室で快適なバスタイムを。空気を含んだ大粒の水滴が心地よく、節水にもなるエコアクアシャワー。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯にも困らず防カビ対策にもなりそうです。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【車・交通】 三岐鉄道三岐線「大矢知」駅 (約750m 徒歩約10分　自転車約3分)
【学校】 エンゼル幼稚園 (約200m 徒歩約3分　自転車約1分)
【学校】 八郷小学校 (約240m 徒歩約3分)
【学校】 朝明中学校 (自転車通学可) (約1490m 徒歩約19分　自転車約6分)
【買い物】 マックスバリュ 大矢知店 (約1310m 徒歩約17分　自転車約6分)
【病院・役所】 村上ファミリークリニック (約320m 徒歩約4分　自転車約2分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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ご成約特典対象物件！敷地66.91坪／駐車3台／「大矢知」駅自転車約3分。
■充実した周辺環境
・三岐鉄道三岐線「大矢知」駅・・・徒歩約10分(約750m)
・八郷小学校・・・徒歩約3分(約240m)
・一号舘FMART 大矢知店・・・徒歩約17分(約1290m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・ライフスタイルに合わせて使い分けやすい5LDK。
・LDK20帖超、主寝室10帖超のゆとり。
・ウォークインクローゼット、パントリーなど収納充実！

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK＋多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車3台可 ※有効敷地面積／192.60m2 (58.26坪) ※延床面積に設備設置スペースの一部(0.86m2)含む 水回りを1階に配した生活しやすい間取りです。全居室に収納付きで、住空間を広く使うことができます。
    D棟
    間取り 5LDK
    価格 3630万円
    建物面積 136.43m2(41.27坪) 土地面積 221.22m2(66.91坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 四日市市山分町II

    D棟 ／ 5LDK ／ 136.43m2(41.27坪) ／ 221.22m2(66.91坪) ／ 3630万円

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    5LDK
    号棟名 D棟 間取り 5LDK 価格 3630万円
    建物面積 136.43m2(41.27坪) 土地面積 221.22m2(66.91坪)
    備考 5LDK＋多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車3台可 ※有効敷地面積／192.60m2 (58.26坪) ※延床面積に設備設置スペースの一部(0.86m2)含む 水回りを1階に配した生活しやすい間取りです。全居室に収納付きで、住空間を広く使うことができます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 三重県四日市市山分町字山分198-6他
交通 三岐鉄道三岐線「大矢知」駅 徒歩10分 自転車約3分
販売価格 3,630万円(税込)

四日市市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 136.43m2(41.27坪) 土地面積 221.22m2(66.91坪)
間取り 5LDK 建物構造 木造瓦葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 9戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 3台（D棟(3台)） 道路の幅員 道路幅:約5.9m～6.0m／私道負担：D棟28.61m2(土地面積に含む)
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、河川法による規制有、日影制限有
・通行地役権：D棟の敷地面積のうち28.61m2はE・F棟の通行地役権、F棟の敷地面積のうち28.61m2はD・E棟の通行地役権が各々設定されます。
・開発許可：四日市市指令開発 第XY15 060029号
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2025/12/14 次回更新予定日 2025/12/28
取引条件有効期限 2026/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　四日市支店の会社情報

株式会社エサキホーム　四日市支店

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会社名

株式会社エサキホーム　四日市支店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 7260 号
所在地 三重県四日市市滝川町１７番１３号
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)三重県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702491-0000056
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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