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新築一戸建て E's garden 本巣郡北方町高屋III

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南学園 (小中一貫校)まで徒歩約5分(約400m)。お子様の通学に負担の少ない立地です。スーパーやホームセンターなど多彩な買い物施設が揃い、生活利便性の高いエリアです。
全3棟の新築分譲住宅です。土地面積は66坪以上。駐車できるスペースが3～4台分あり、ゆとりをもって車の入出庫ができます。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【A棟　外観パース】
街並みに調和し、飽きの来ない外観です。準平屋感覚の住まいをご体感いただけます。長期優良住宅認定物件です！
【B棟　外観パース】
平屋+2階に洋室を配置。ライフステージの変化に柔軟に対応可能な住まい♪「空間的ゆとり」が現在から将来に亘り永く安心をもたらします。
【C棟　外観パース】
「準平屋」仕様！平屋のように1階で完結できるように、主寝室と水回りを集約！様々な生活スタイルに合わせられるハイブリットな住まいです。
A棟
5LDK／ 未定 ／ 建物 135.57m2(41.00坪) ／ 土地 218.76m2(66.17坪)
B棟
4LDK／ 未定 ／ 建物 135.57m2(41.00坪) ／ 土地 218.76m2(66.17坪)
C棟
4LDK／ 未定 ／ 建物 135.55m2(41.00坪) ／ 土地 218.75m2(66.17坪)
【LDK同仕様】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
【キッチン同仕様】
収納はフライパンや鍋も入るゆとりのサイズです。奥までフルに引き出せて、真上からラクにセット可能。家事の時短が叶う、嬉しい設備です。
【畳コーナー同仕様】
畳コーナーを設けています。食後の寛ぎスペースやキッズスペースなど、多用途にご活用いただけます。/B・C棟
【ランドリースペース同仕様】
毎日の洗濯が楽になる便利なカウンター付きランドリースペースがあります。洗う・干す・乾かす・畳むが1つの空間で行え、家事動線がラクラクです♪
【浴室同仕様】
限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
【主寝室同仕様】
主寝室は10.0帖以上！ウォークインクローゼットを装備！取り込んだ洗濯物をそのまま収納でき、家事動線良好です♪
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【学校】 南学園 (小中一貫校) (約400m 徒歩約5分)
【買い物】 カネスエ 北方店 (約400m 徒歩約5分　自転車約2分)
【買い物】 タチヤ 北方店 (約700m 徒歩約9分　自転車約3分)
【買い物】 イオンタウン岐阜北方 (約2,200m 自転車約9分　車約4分)
【レジャー】 条里公園 (約200m 徒歩約3分　自転車約1分)
【レジャー】 馬道公園 (約350m 徒歩約5分　自転車約2分)

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【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】※条件あり
土地面積66坪以上×駐車3～4台可/オール電化/耐震等級3/長期優良住宅
■充実した周辺環境
・岐阜バス「高屋」停・・・徒歩約4分(約320m)
・南学園 (小中一貫校)・・・徒歩約5分(約400m)
・カネスエ 北方店・・・徒歩約5分、自転車約2分(約400m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・LDK20.0帖以上！ゆとりある住空間
・効率的な生活動線＆ランドリースペース付き
・玄関収納、パントリーなど収納充実
・並列で3～4台駐車可能

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

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エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 全居室収納スペース付き。トイレと洗面台は各階に設けているので、忙しい朝も安心です。
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 未定
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 218.76m2(66.17坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 本巣郡北方町高屋III

    A棟 ／ 5LDK ／ 135.57m2(41.00坪) ／ 218.76m2(66.17坪) ／ 未定

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 未定
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 218.76m2(66.17坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 全居室収納スペース付き。トイレと洗面台は各階に設けているので、忙しい朝も安心です。

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  • 4LDK+畳コーナー+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 中庭のある準平屋の住まい。生活動線に配慮した多彩な収納スペースを備えています。
    B棟
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 218.76m2(66.17坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 本巣郡北方町高屋III

    B棟 ／ 4LDK ／ 135.57m2(41.00坪) ／ 218.76m2(66.17坪) ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 B棟 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 218.76m2(66.17坪)
    備考 4LDK+畳コーナー+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 中庭のある準平屋の住まい。生活動線に配慮した多彩な収納スペースを備えています。

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  • 4LDK+畳コーナー+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 主寝室にはウォークインクローゼット付きで、洋服や思い出の品もたっぷり収納できます。
    C棟
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 135.55m2(41.00坪) 土地面積 218.75m2(66.17坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 本巣郡北方町高屋III

    C棟 ／ 4LDK ／ 135.55m2(41.00坪) ／ 218.75m2(66.17坪) ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 C棟 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 135.55m2(41.00坪) 土地面積 218.75m2(66.17坪)
    備考 4LDK+畳コーナー+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 主寝室にはウォークインクローゼット付きで、洋服や思い出の品もたっぷり収納できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県本巣郡北方町高屋条里一丁目17-1他
交通 JR東海道本線「穂積」駅 徒歩38分 自転車約12分
岐阜バス「高屋」停 徒歩4分
販売価格 3980万円（税込）～4180万円（税込）

本巣郡北方町の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 135.55m2(41.00坪)～135.57m2(41.00坪) 土地面積 218.75m2(66.17坪)～218.76m2(66.17坪)
間取り 4LDK・5LDK 建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
販売スケジュール 2026年8月頃
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 完成時期以降
駐車場 3台 ~ 4台（A棟(4台)、B・C棟(3台)） 道路の幅員 公道：南側約5.9m・北側約5.9～6.0m・東側約5.9～6.0m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％・容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS126-0420-58587号(2026.7.2)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。また、申込順位の確保に関する処置は講じられません。
情報更新日 2026/09/03 次回更新予定日 2026/09/17
取引条件有効期限 2026/09/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　岐阜支店の会社情報

株式会社エサキホーム　岐阜支店

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会社名

株式会社エサキホーム　岐阜支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7260 号
所在地 岐阜県岐阜市菊地町２丁目３番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702490-0000060
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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