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新築一戸建て E’s garden 岐阜市鷺山

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スーパー三心 さぎ山店まで徒歩約7分(約520m)、スギ薬局 早田東店まで徒歩約7分(約510m)！日常の買出しに便利なエリアです。岐阜バス「さぎ山向井町」停も徒歩約4分の距離にあります。
閑静な住宅街に位置する、全2棟の新築分譲住宅です。南側から日差しが差し込む明るい住まい♪南側道路は歩道が整備されており、安心できるポイントです。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【A棟　外観パース】
外壁が周囲の街並みに映えるお洒落な仕上がり！いつまでも飽きの来ない、シンプルでスタイリッシュな外観です。
【B棟　外観パース】
落ち着いたグレーにホワイトを組み合わせた、清潔感のある外観デザイン。コントラストが生み出す立体感が、シンプルながらも存在感を放ちます。
【前面道路含む現地写真】
低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
A棟
5LDK ／ 3,895万円 ／ 建物 135.41m2(40.96坪) ／ 土地 171.24m2(51.80坪)
B棟
5LDK ／ 3,830万円 ／ 建物 138.03m2(41.75坪) ／ 土地 182.24m2(55.12坪)
【LDK同仕様】
ご家族それぞれが思い思いに寛げる、ゆとりのある広さのリビング。自然とご家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうです。
【キッチン同仕様】
作業スペースが広く、つなぎ目のない天板・IHのガラストップコンロはお掃除がしやすく家事がはかどります。背面にもゆとりがあり、お子様と一緒にお料理をするのも楽しめそうです。
【浴室同仕様】
4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度でご家族であたたかいお風呂に入れます。腰、背中、お尻、足の4点を支えることで身体にかかる力を分散し、入浴する人をやさしく包み込み支えます。
【洗面室同仕様】
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたりする際に使いやすさが考えられた三面鏡です。シャワー付き水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です。
【和室同仕様】
産前産後の寝室として、小さいお子さんがいらっしゃるお客様は、子供遊び場やお昼寝部屋としてなど、多用途に重宝するお部屋です。
【主寝室同仕様】
ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
【車・交通】 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 (約3,900m 自転車約16分)
【車・交通】 JR東海道本線「岐阜」駅 (約4,120m 自転車約17分)
【車・交通】 岐阜バス「さぎ山向井町」停 (約260m 徒歩約4分)
【学校】 かぐや第二保育園 (約230m 徒歩約3分)
【学校】 かぐや第二こども園 (約110m 徒歩約2分)
【学校】 鷺山小学校 (約1,340m 徒歩約17分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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長期優良住宅/5LDK/並列駐車3台可/閑静な住宅街
■充実した周辺環境
・岐阜バス「さぎ山向井町」停・・・徒歩約4分(約260m)
・鷺山小学校・・・徒歩約17分(約1340m)
・スーパー三心 さぎ山店・・・徒歩約7分(約520m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能な「5LDK」
・LDKは広々20.0帖！
・洗面室にはランドリースペース付きで家事動線良好

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 全居室6.0帖以上＆ゆとりのスペースを確保した水回りで快適な生活をお楽しみいただけます。
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 3895万円
    建物面積 135.41m2(40.96坪) 土地面積 171.24m2(51.80坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 岐阜市鷺山

    A棟 ／ 5LDK ／ 135.41m2(40.96坪) ／ 171.24m2(51.80坪) ／ 3895万円

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 3895万円
    建物面積 135.41m2(40.96坪) 土地面積 171.24m2(51.80坪)
    備考 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 全居室6.0帖以上＆ゆとりのスペースを確保した水回りで快適な生活をお楽しみいただけます。

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  • 5LDK+多目的収納+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※建物面積にポーチ面積の一部(1.50m2)およびバルコニー面積の一部(1.12m2)含む 南向きバルコニー2箇所+南庭がある住まいです。2階へは必ずリビングを経由する、リビングスルー階段を採用。ご家族とのコミュニケーションが図りやすい間取り設計です。
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 3830万円
    建物面積 138.03m2(41.75坪) 土地面積 182.24m2(55.12坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 岐阜市鷺山

    B棟 ／ 5LDK ／ 138.03m2(41.75坪) ／ 182.24m2(55.12坪) ／ 3830万円

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 3830万円
    建物面積 138.03m2(41.75坪) 土地面積 182.24m2(55.12坪)
    備考 5LDK+多目的収納+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※建物面積にポーチ面積の一部(1.50m2)およびバルコニー面積の一部(1.12m2)含む 南向きバルコニー2箇所+南庭がある住まいです。2階へは必ずリビングを経由する、リビングスルー階段を採用。ご家族とのコミュニケーションが図りやすい間取り設計です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県岐阜市大字鷺山字向井2482他
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩49分 自転車約16分
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩52分 自転車約17分
岐阜バス「さぎ山向井町」停 徒歩4分
販売価格 3,830万円 (税込)～3,895万円 (税込)

岐阜市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 135.41m2(40.96坪)～138.03m2(41.75坪) 土地面積 171.24m2(51.80坪)～182.24m2(55.12坪)
間取り 5LDK 建物構造 木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年6月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 道路の幅員 南側約18.0m、西側約4.2～4.3m公道
用途地域 A棟：第一種住居地域、B棟：第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS126-0420-50271号(2026.1.19)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/08
取引条件有効期限 2026/05/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　岐阜支店の会社情報

株式会社エサキホーム　岐阜支店

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会社名

株式会社エサキホーム　岐阜支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 岐阜県岐阜市菊地町２丁目３番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会

エサキホーム　の会社紹介

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【物件番号】
1702490-0000055
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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