新築一戸建て E's garden 岐阜市柳津町上佐波
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
敷地面積66坪以上×庭のある住まい・耐震等級3/長期優良住宅/駐車3～4台可
■充実した周辺環境
・岐阜バス「上佐波」停・・・徒歩約7分(約520m)
・柳津小学校・・・徒歩約15分(約1150m)
・カネスエ 中鶉店・・・徒歩約13分(約1040m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・A棟・B棟は中庭のある「準平屋」の住まい。
・20.0帖超、南向きのLDK。
・2階各洋室は6.0帖以上の広さを確保。
0037-618-36009
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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！
20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。
魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！
エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。
魅力3 構造の特徴
エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。
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間取り図
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A棟 間取り 4LDK 価格 3780万円 建物面積 135.54m2(41.00坪) 土地面積 219.12m2(66.28坪) -
B棟 間取り 4LDK 価格 3680万円 建物面積 135.54m2(41.00坪) 土地面積 219.12m2(66.28坪) -
C棟 間取り 5LDK 価格 3580万円 建物面積 136.02m2(41.14坪) 土地面積 309.28m2(93.55坪) -
D棟 間取り 5LDK 価格 3450万円 建物面積 138.72m2(41.96坪) 土地面積 241.03m2(72.91坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボック...
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【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマート...
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【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます...
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【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機...
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【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型...
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【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も...
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【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼッ...
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【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異な...
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【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なり...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
名鉄竹鼻線「柳津」駅 （約2,200m 徒歩約28分 自転車約9分）
普通列車停車駅です。竹鼻・新羽島方面、笠松・名鉄岐阜方面へご利...
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【車・交通】
岐阜バス「上佐波」停 （約520m 徒歩約7分）
下佐波/高桑方面、JR岐阜駅前(北口)/長良北町方面へご利用い...
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【学校】
さば子ども園 （約1,040m 徒歩約13分 自転車約5分）
開園時間/平日7:00～19:00・土7:00～18:00。保...
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【学校】
柳津小学校 （約1,150m 徒歩約15分）
HPではお知らせや学校ニュースなどが公開されており、各学年ごと...
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【学校】
境川中学校 （約530m 徒歩約7分）
HPでは学校行事やお知らせなどが公開されています。行事の様子や...
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【買い物】
カネスエ 中鶉店 （約1,040m 徒歩約13分 自転車約5分）
営業時間/8:00～21:00。駐車場有。毎日の食卓を彩る様々...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市柳津町上佐波二丁目95-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩28分 自転車約9分 岐阜バス「上佐波」停 徒歩7分 |
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| 販売価格 | 3,450万円(税込)～3,780万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 135.54m2(41.00坪)～138.72m2(41.96坪) | 土地面積 | 219.12m2(66.28坪)～309.28m2(93.55坪) |
| 間取り | 5LDK | 建物構造 | A・B棟：木造ガルバリウム鋼板葺2階建、C・D棟：木造瓦葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 ~ 4台（A棟・B棟(3台)、C棟・D棟(4台)） | 道路の幅員 | 西側約5.5m公道、南側約5.0m公道、私道負担有(詳細は備考) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営上下水道、中部電力(オール電化) | 建築確認番号 | 確認ｻｰﾋﾞｽ第KS125-0420-57045号(2025.10.2)他 |
| 施工会社 | 株式会社エサキホーム | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社エサキホーム | 取引態様 | 売主/株式会社エサキホーム |
| 備考 |
・私道負担：C棟57.95m2、D棟31.71m2(各々敷地面積に含む) ・通行地役権：C棟の敷地面積のうち57.95m2はD棟の通行地役権、D棟の敷地面積のうち31.71m2はC棟の通行地役権が各々設定されます。 ・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、敷地面積最低限度有、日影制限有 ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。 ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。 ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。 ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/11 | 次回更新予定日 | 2025/12/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
株式会社エサキホーム 岐阜支店の会社情報
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株式会社エサキホーム 岐阜支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-278-2710へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社エサキホーム 岐阜支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 7260 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市菊地町２丁目３番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702490-0000051
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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