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新築一戸建て E's garden 岐南町三宅IV

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よつば保育園 ぎなん徒歩約1分(約80m)、バロー 岐南店徒歩約5分(約340m)など、子育て中のご家族に便利な施設が近くに揃っています。名鉄各務原線「切通」駅まで徒歩約16分でアクセス可能。
【全体区画図】 羽島郡岐南町に新築分譲住宅のご案内です。A・B棟ともに4台分の駐車スペースがあり、充実したマイカーライフを楽しめます。来客時にも重宝します。
【周辺環境】 閑静な住宅地なので前面道路を走る車が少ない道路。お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【A棟　外観パース】
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じられ、開放感をご体感いただけます。
【B棟　外観パース】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
【前面道路含む現地写真】
世代を超えて住み継げる、長期優良住宅+住宅性能評価取得の住まい。ゆとりある5LDKの間取りに、+αの設備・仕様が詰まった2棟のご案内です！
【前面道路含む現地写真】
前面道路との高低差が少なく、車や自転車の入出庫、ベビーカーでのお散歩もスムーズに行えます。周辺環境と併せて、是非現地をご見学ください。
A棟
5LDK ／ 3,895万円 ／ 建物 136.34m2(41.24坪) ／ 土地 206.58m2(62.49坪)
B棟
5LDK ／ 3,795万円 ／ 建物 138.55m2(41.91坪) ／ 土地 206.58m2(62.49坪)
【LDK同仕様】
広くゆったりとご家族揃って寛げるLDKは20.0帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間です。落ち着いた雰囲気で過ごしたりご家族でわいわい盛り上がったりする日も◎
【キッチン同仕様】
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にも手にも優しいのが嬉しいポイント！
【浴室同仕様】
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族一緒に入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
【洗面室同仕様】
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたりする際に使いやすさが考えられた三面鏡です。シャワー付き水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です。
【和室同仕様】
LDKと隣接した和室。お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです！客間としてもご活用いただけます。
【主寝室同仕様】
ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【学校】 よつば保育園 ぎなん (約80m 徒歩約1分　自転車約1分)
【学校】 東小学校 (約1,090m 徒歩約14分)
【買い物】 バロー 岐南店 (約340m 徒歩約5分　自転車約2分)
【買い物】 カネスエ 岐南店 (約380m 徒歩約5分　自転車約2分)
【買い物】 ドラッグユタカ 岐南上印食店 (約250m 徒歩約4分　自転車約1分)
【レジャー】 三宅本郷広場 (約140m 徒歩約2分　自転車約1分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【南向き×敷地面積62坪以上】5LDK/豊富な収納/駐車4台可能/長期優良住宅
■充実した周辺環境
・岐阜バス・岐南町コミュニティバス「岐南町三宅」停・・・徒歩約3分(約190m)
・東小学校・・・徒歩約14分(約1090m)
・バロー 岐南店・・・徒歩約5分(約340m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・角地を含む2棟の「5LDK」。
・LDKは20.0帖と広々としています。
・パントリーや玄関収納、ウォークインクローゼットなど多彩な収納付き。

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間取り図

  • 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリールーム 駐車4台可 ※延床面積にバルコニー面積の一部(0.78m2)含む 3.3帖の脱衣室兼ランドリールーム！室内物干し・カウンター・物入を備えています。
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 3895万円
    建物面積 136.34m2(41.24坪) 土地面積 206.58m2(62.49坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 岐南町三宅IV

    A棟 ／ 5LDK ／ 136.34m2(41.24坪) ／ 206.58m2(62.49坪) ／ 3895万円

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 3895万円
    建物面積 136.34m2(41.24坪) 土地面積 206.58m2(62.49坪)
    備考 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリールーム 駐車4台可 ※延床面積にバルコニー面積の一部(0.78m2)含む 3.3帖の脱衣室兼ランドリールーム！室内物干し・カウンター・物入を備えています。

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  • 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車4台可 ※延床面積にバルコニー面積の一部(3.16m2)含む 洗面室はキッチン側と廊下側からアクセス可能。パントリーは玄関収納からも出入りができ、買い物帰りの帰宅時に便利です。
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 3795万円
    建物面積 138.55m2(41.91坪) 土地面積 206.58m2(62.49坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 岐南町三宅IV

    B棟 ／ 5LDK ／ 138.55m2(41.91坪) ／ 206.58m2(62.49坪) ／ 3795万円

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 3795万円
    建物面積 138.55m2(41.91坪) 土地面積 206.58m2(62.49坪)
    備考 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車4台可 ※延床面積にバルコニー面積の一部(3.16m2)含む 洗面室はキッチン側と廊下側からアクセス可能。パントリーは玄関収納からも出入りができ、買い物帰りの帰宅時に便利です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県羽島郡岐南町三宅五丁目350-1他
交通 名鉄各務原線「切通」駅 徒歩16分 自転車約6分
名鉄各務原線「細畑」駅 徒歩20分 自転車約7分
名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩27分 自転車約9分
販売価格 3,795万円 (税込)～3,895万円 (税込)

羽島郡岐南町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 136.34m2(41.24坪)～138.55m2(41.91坪) 土地面積 206.58m2(62.49坪)
間取り 5LDK 建物構造 木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 4戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 4台 道路の幅員 南側約4.5m公道、東側約7.2m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-56919号(2025.9.25)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/01/07
取引条件有効期限 2026/01/27

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　岐阜支店の会社情報

株式会社エサキホーム　岐阜支店

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会社名

株式会社エサキホーム　岐阜支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 岐阜県岐阜市菊地町２丁目３番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会

エサキホーム　の会社紹介

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【物件番号】
1702490-0000050
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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