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新築一戸建て E's garden 羽島市竹鼻町宮西

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竹鼻小学校徒歩約2分(約150m)、 竹鼻中学校徒歩約13分(約1,000m)と)など子育て施設が近くに整った安心の環境。名鉄竹鼻線「竹鼻」駅まで徒歩約9分と通勤通学に便利。
【全体区画図】 羽島市竹鼻町宮西町に、全2棟のオール電化住宅が誕生します。敷地面積は75坪以上のゆとりがあります。駐車場は並列駐車4台可能です。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【A棟　外観パース】
スタイリッシュでありながら温かみを感じる外観です。玄関ポーチにゆとりがあり、自転車やベビーカーも置けます。
【B棟　外観パース】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
【前面道路含む現地写真】
名鉄竹鼻線「竹鼻」駅が徒歩圏内。将来のお子様の通学も視野に入れると、各方面アクセスが良い住環境は日々の生活を助けてくれます。
【中庭同仕様】
お子様の遊び場やアウトドアなど、おうち時間の楽しみが広がる中庭を設けています。目隠し付きのプライバシーに配慮した設計です。/A棟
【庭同仕様】
敷地75坪以上！お友達を呼んで、庭でおもいっきり遊べる広さです。BBQやビニールプール遊びなど、ご家族との時間も大切に過ごせる空間♪
【バルコニー同仕様】
日当たりの良いバルコニーは、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、ご家族のゆとりある時間を演出するプライベート空間。
A棟
5LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 135.54m2(41.00坪) ／ 土地 280.65m2(84.89坪)
B棟
5LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 135.55m2(41.00坪) ／ 土地 250.40m2(75.74坪)
【LDK同仕様】
中庭を介して回遊性のある動線を確保！20.0帖のゆとりある住空間で、ご家族やゲストとリラックスしてお寛ぎいただけます。/A棟
【キッチン同仕様】
家計にやさしいオール電化住宅！火を使わないIHクッキングヒーターを搭載しており、お子様がお手伝いをする際も安心できるポイントです。
【主寝室同仕様】
10.0帖の主寝室を1階に配置しています！水回りに近く、家事動線・生活動線がスムーズ♪快適な動線が叶う住まいです。/A棟
【洗面室同仕様】
毎日の洗濯が楽になる便利なカウンター付きランドリースペース。洗う・干す・乾かす・畳むが1つの空間で行え、家事動線がラクラクです♪
【浴室同仕様】
4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度でご家族であたたかいお風呂に入れます。腰、背中、お尻、足の4点を支えることで身体にかかる力を分散し、入浴する人をやさしく包み込み支えます。
【トイレ同仕様】
1階のトイレには手すりを設置しています。移動や立ち上がりなどの際に便利！妊娠中の方や、年齢を重ねた後でも安心して暮らしていただけます。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【車・交通】 名鉄竹鼻線「竹鼻」駅 (約650m 徒歩約9分　自転車約3分)
【買い物】 羽島Wing151 (約820m 徒歩約11分　自転車約4分)
【買い物】 クスリのアオキ 竹鼻店 (約1,150m 徒歩約15分　自転車約5分)
【学校】 竹鼻小学校 (約150m 徒歩約2分)
【病院・役所】 羽島市民病院 (約820m 徒歩約11分　自転車約4分)
【レジャー】 コスモパーク羽島 (約560m 徒歩約7分　自転車約3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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長期優良住宅/敷地面積75坪以上/庭付き/全居室収納有/並列4台駐車可
■充実した周辺環境
・コミュニティバス「観光交流センター」停・・・徒歩約6分(約430m)
・竹鼻小学校・・・徒歩約2分(約150m)
・羽島Wing151・・・徒歩約11分(約820m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・LDKは20.0帖以上と広々としています。
・全居室収納有。住空間をスッキリ保てます。
・暮らしを豊かにする設備を多数搭載しています。

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK+3ウォークインクローゼット+ 玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 全居室収納やウォークインクローゼットが3箇所にあり、住空間を広く使うことができる住まいです。中庭があり、日々緑に癒される暮らしが叶います。外から中庭や室内が見えないよう、目隠しを設置しています。
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 3680万円
    建物面積 135.54m2(41.00坪) 土地面積 280.65m2(84.89坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 羽島市竹鼻町宮西

    A棟 ／ 5LDK ／ 135.54m2(41.00坪) ／ 280.65m2(84.89坪) ／ 3680万円

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 3680万円
    建物面積 135.54m2(41.00坪) 土地面積 280.65m2(84.89坪)
    備考 5LDK+3ウォークインクローゼット+ 玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 全居室収納やウォークインクローゼットが3箇所にあり、住空間を広く使うことができる住まいです。中庭があり、日々緑に癒される暮らしが叶います。外から中庭や室内が見えないよう、目隠しを設置しています。

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  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 LDKは20.1帖とゆとりがあります。和室との一体利用も可能です。2階にも洗面を設けており、朝の忙しい時間帯にも便利です。シューズボックスの他に、2.1帖の玄関収納があります。2階へ行くにはLDKを通るので、自然とご家族が顔を合わせる機会が増えます。
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 3480万円
    建物面積 135.55m2(41.00坪) 土地面積 250.40m2(75.74坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 羽島市竹鼻町宮西

    B棟 ／ 5LDK ／ 135.55m2(41.00坪) ／ 250.40m2(75.74坪) ／ 3480万円

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 3480万円
    建物面積 135.55m2(41.00坪) 土地面積 250.40m2(75.74坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 LDKは20.1帖とゆとりがあります。和室との一体利用も可能です。2階にも洗面を設けており、朝の忙しい時間帯にも便利です。シューズボックスの他に、2.1帖の玄関収納があります。2階へ行くにはLDKを通るので、自然とご家族が顔を合わせる機会が増えます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県羽島市竹鼻町字宮西町1592-1他
交通 名鉄竹鼻線「竹鼻」駅 徒歩9分 自転車約3分
JR東海道新幹線「岐阜羽島」駅 徒歩27分 自転車約9分
コミュニティバス「観光交流センター」停 徒歩6分
販売価格 3,480万円(税込)～3,680万円(税込)

羽島市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 135.54m2(41.00坪)～135.55m2(41.00坪) 土地面積 250.40m2(75.74坪)～280.65m2(84.89坪)
間取り 5LDK 建物構造 A棟：木造ガルバリウム鋼板葺2階建、B棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年2月予定 引き渡し可能年月 完成時期以降
駐車場 4台 道路の幅員 西側約5.4m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-56449号(2025.9.17)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2025/11/26 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　岐阜支店の会社情報

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会社名

株式会社エサキホーム　岐阜支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 岐阜県岐阜市菊地町２丁目３番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1702490-0000048
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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