不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>東海>岐阜県>大垣市>大垣駅>E’s garden 大垣市西之川町

新築一戸建て E’s garden 大垣市西之川町

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
中川小学校まで徒歩約9分(約720ｍ)、保育園・幼稚園まで徒歩約9分以内で、子育て世帯にも嬉しい住環境。養老鉄道養老線「東赤坂」駅まで徒歩約19分、自転車約6分のため、通勤通学にも便利です。
【全体区画図】 大垣市西之川町に新築分譲住宅のご案内です。B・C棟ともに4台分の駐車スペースがあり、充実したマイカーライフを楽しめます。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【B棟　外観】
見学可能です。いち早くご覧になってみませんか？設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えたこだわりの外観です。
【B棟　外観】
周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。アースカラーの優しい色合いが青空に映えます。全棟長期優良住宅認定物件です。
【B棟　玄関ポーチ】
TVモニタ付きインターホンなどと一体化した多機能門柱に宅配ボックスを設置。受け取りを気にせず自由にお出かけができます。
【C棟　外観】
2025年12月完成！養老鉄道養老線「東赤坂」駅まで自転車約6分、JR東海道本線「大垣」駅まで自転車約12分、名阪近鉄バス「西之川」停まで徒歩約6分のエリアです。
【C棟　外観】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
【C棟　玄関ポーチ】
スマートロックシステムを搭載した玄関で、スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
B棟
5LDK ／ 3,380万円 ／ 建物 135.55m2(41.00坪) ／ 土地 214.24m2(64.80坪)
C棟
5LDK ／ 3,280万円 ／ 建物 135.56m2(41.00坪) ／ 土地 214.24m2(64.80坪)
【B棟　LDK】
オープンでのびやかな空間を生み出すこだわりの広がりとゆとり。ご家族と過ごす時間を大切にしたい方にピッタリの明るくゆとりある住空間。南側の窓から陽光がリビング全体にしっかりと届きます！
【B棟　キッチン】
基本機能を追求した快適なエサキホームオリジナルシステムキッチン。掃除、収納などもしやすい使い勝手の良いキッチンを採用しています。
【B棟　和室】
LDKと隣接した和室。お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです！客間としてもご活用いただけます。
【C棟　LDK】
LDKの形でリビングとダイニングの空間が分かりやすく、家具の配置がしやすいです。大きなソファを置いても余裕の広さで大画面テレビを置いてもソファとの距離を十分を確保できます。
【C棟　洗面室】
毎日の洗濯が楽になる便利なカウンター付きランドリースペース。洗う・干す・乾かす・畳むが1つの空間で行え、家事動線がラクラクです♪
【C棟　主寝室】
ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【学校】 わかたけ保育園 (約350m 徒歩約5分　自転車約2分)
【学校】 中川小学校 (約720m 徒歩約9分)
【学校】 星和中学校 (約1990m 徒歩約25分)
【買い物】 アミカ 大垣北店 (約1660m 自転車約7分　車約3分)
【病院・役所】 井口クリニック (約870m 徒歩約11分　自転車約4分)
【レジャー】 西之川公園 (約200m 徒歩約3分　自転車約1分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

南向き2階建「5LDK」長期優良住宅！
4台分カースペース有。
■充実した周辺環境
・名阪近鉄バス「西之川」停・・・徒歩約6分(約430m)
・中川小学校・・・徒歩約9分(約720m)
・ザ・ビッグ大垣河間店・・・徒歩約16分(約1280m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・1階は電動シャッター設置、2階にセカンド洗面台とますます暮らしやすい住宅へ。
・LD全体が見渡せる対面式キッチン。
・広々南向きバルコニー！

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-48917 無料

魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-48917 無料

間取り図

  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車4台可 リビングスルー階段と対面式キッチン採用のLDKで、ご家族間のコミュニケーションが取りやすい設計です。
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 3380万円
    建物面積 135.55m2(41.00坪) 土地面積 214.24m2(64.80坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 大垣市西之川町

    B棟 ／ 5LDK ／ 135.55m2(41.00坪) ／ 214.24m2(64.80坪) ／ 3380万円

    印刷する

    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 3380万円
    建物面積 135.55m2(41.00坪) 土地面積 214.24m2(64.80坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車4台可 リビングスルー階段と対面式キッチン採用のLDKで、ご家族間のコミュニケーションが取りやすい設計です。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-48917

    閉じる

  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 洗面室は4.5帖の広さを確保。室内物干し・カウンター・物入を備えています。
    C棟
    間取り 5LDK
    価格 3280万円
    建物面積 135.56m2(41.00坪) 土地面積 214.24m2(64.80坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 大垣市西之川町

    C棟 ／ 5LDK ／ 135.56m2(41.00坪) ／ 214.24m2(64.80坪) ／ 3280万円

    印刷する

    5LDK
    号棟名 C棟 間取り 5LDK 価格 3280万円
    建物面積 135.56m2(41.00坪) 土地面積 214.24m2(64.80坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 洗面室は4.5帖の広さを確保。室内物干し・カウンター・物入を備えています。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-48917

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-48917 無料

内観・室内

閉じる

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-48917 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-48917 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-48917 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-48917 無料

物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県大垣市西之川町一丁目83-1他
交通 養老鉄道「東赤坂」駅 徒歩19分 自転車約6分
JR東海道本線「大垣」駅 徒歩35分 自転車約12分
名阪近鉄バス「西之川」停 徒歩6分
販売価格 3,280万円(税込)～ 3,380万円(税込)

大垣市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 135.55m2(41.00坪)～135.56m2(41.00坪) 土地面積 214.24m2(64.80坪)
間取り 5LDK 建物構造 木造瓦葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 4台 道路の幅員 公道：東側約4.1m～6.1m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 水路占用料(年額)：あり(B・C棟) ＊詳しくは係員にお尋ねください。
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 第KS125-0420-54021号(2025.7.16)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・その他制限事項：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2025/12/06 次回更新予定日 2025/12/20
取引条件有効期限 2026/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-48917 無料

取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　岐阜支店の会社情報

株式会社エサキホーム　岐阜支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

株式会社エサキホーム 岐阜支店

0037-618-48917 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-278-2710へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社エサキホーム　岐阜支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 岐阜県岐阜市菊地町２丁目３番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

株式会社エサキホーム 岐阜支店

0037-618-48917 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-278-2710へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1702490-0000047
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

岐阜県の人気エリアから新築一戸建てを探す

大垣市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？