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新築一戸建て E's garden　本巣郡北方町曲路

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イオンタウン岐阜北方 (2026年春開店予定)まで徒歩約4分(約250m) 、北学園(小中一貫校)まで徒歩約12分(約910m)、樽見鉄道「北方真桑」駅まで自転車約10分など、利便性の高い住環境。
【全体区画図】 近隣は買い物施設豊富で暮らしやすいエリアです。並列駐車3台以上可能で、平坦地のため、お車での移動もスムーズに行えます。
【A棟　LDK】家具を設置して見学時に生活のイメージがしやすくしております。ご家族でぜひ動き回ってみてください。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【A棟　外観】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
【B棟　外観】
シックで落ち着いた色合いが魅力的な住まいです。駐車場を3台確保し、セカンドカーの所有や、お車で来客の際もスムーズにご案内できます。
【C棟　外観】
周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。アースカラーの優しい色合いが青空に映えます。全棟長期優良住宅認定物件です。
【前面道路含む現地写真】
閑静な住宅地。お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
A棟
5LDK ／ 3,395万円 ／ 建物 135.57ｍ2(41.00坪) ／ 土地 202.99ｍ2(61.40坪)
B棟
5LDK ／ 3,395万円 ／ 建物 135.57ｍ2(41.00坪) ／ 土地 202.99ｍ2(61.40坪)
C棟
5LDK ／ 3,395万円 ／ 建物 135.57ｍ2(41.00坪) ／ 土地 202.98ｍ2(61.40坪)
【A棟　LDK】
動線を確保した間取りなので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
【A棟　キッチン】
ご家族と一緒に料理する時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップを装備したシステムキッチンです！作業も効率良く行えます。
【B棟　洗面室】
ゆとりある洗面室なら、混雑する朝もゆっくり着脱衣や身支度などができそうです。三面鏡仕様で、混み合う時間帯は横に並んで使用できます。
【B棟　浴室】
限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
【C棟　和室】
LDKと隣接した和室。お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです！客間としてもご活用いただけます。
【C棟　主寝室】
バルコニーに面しており、開放感溢れる主寝室。落ち着いた印象のアクセントクロスを採用し、眠りに落ちるまでの時間も静かにお過ごしいただけます。
宅配ボックス
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
スマートロックシステム
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
人感センサーLEDポーチ灯
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
浴室暖房乾燥機
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
高性能エアコン
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
ホスクリーン
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
玄関収納
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
パントリー
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
ウォークインクローゼット
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【車・交通】 JR東海道本線「穂積」駅 (約4500ｍ 自転車約18分)
【学校】 北学園(小中一貫校) (約910ｍ 徒歩約12分)
【レジャー】 曲路公園 (約370ｍ 徒歩約5分　自転車約2分)
【買い物】 アピタ北方店 (約1380m 徒歩約18分　自転車約6分)
【買い物】 クスリのアオキ北方中央店 (約1100ｍ 徒歩約14分　自転車約5分)
【病院・役所】 さとうファミリークリニック (約390ｍ 徒歩約5分　自転車約2分)

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ファミリー層にもオススメの住環境！耐震等級3×長期優良住宅×5LDK
■充実した周辺環境
・岐阜バス「曲路」停・・・徒歩約3分(約190m)
・北学園(小中一貫校)・・・徒歩約12分(約910m)
・アピタ北方店・・・徒歩約18分、自転車約6分(約1,380m )
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・LDK20.0帖以上＆主寝室10.0帖のゆとりある空間
・玄関収納、リビング収納、パントリーなど収納充実
・耐震等級3の長期優良住宅

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間取り図

  • 5LDK＋3ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー 駐車3台可 玄関からキッチンまで収納を通り抜けて出入りできるのでお買い物から帰ったらすぐに冷蔵庫やパントリーへ収納可能です。
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 3395万円
    建物面積 135.57ｍ2(41.00坪) 土地面積 202.99ｍ2(61.40坪)

    間取り・区画情報

    E's garden　本巣郡北方町曲路

    A棟 ／ 5LDK ／ 135.57ｍ2(41.00坪) ／ 202.99ｍ2(61.40坪) ／ 3395万円

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 3395万円
    建物面積 135.57ｍ2(41.00坪) 土地面積 202.99ｍ2(61.40坪)
    備考 5LDK＋3ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー 駐車3台可 玄関からキッチンまで収納を通り抜けて出入りできるのでお買い物から帰ったらすぐに冷蔵庫やパントリーへ収納可能です。

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  • 5LDK+多目的収納+3ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 4.5帖の洗面室にはラントリースペースを設置、移動なくお洗濯物を干したり畳んだりできます。
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 3395万円
    建物面積 135.57ｍ2(41.00坪) 土地面積 202.99ｍ2(61.40坪)

    間取り・区画情報

    E's garden　本巣郡北方町曲路

    B棟 ／ 5LDK ／ 135.57ｍ2(41.00坪) ／ 202.99ｍ2(61.40坪) ／ 3395万円

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 3395万円
    建物面積 135.57ｍ2(41.00坪) 土地面積 202.99ｍ2(61.40坪)
    備考 5LDK+多目的収納+3ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 4.5帖の洗面室にはラントリースペースを設置、移動なくお洗濯物を干したり畳んだりできます。

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  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 洗面室とキッチンの間にパントリーを設置、お料理とお洗濯を短い動線で済ませられます。
    C棟
    間取り 5LDK
    価格 3395万円
    建物面積 135.57ｍ2(41.00坪) 土地面積 202.98ｍ2(61.40坪)

    間取り・区画情報

    E's garden　本巣郡北方町曲路

    C棟 ／ 5LDK ／ 135.57ｍ2(41.00坪) ／ 202.98ｍ2(61.40坪) ／ 3395万円

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    5LDK
    号棟名 C棟 間取り 5LDK 価格 3395万円
    建物面積 135.57ｍ2(41.00坪) 土地面積 202.98ｍ2(61.40坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 洗面室とキッチンの間にパントリーを設置、お料理とお洗濯を短い動線で済ませられます。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県本巣郡北方町曲路二丁目117-1他
交通 樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩30分 自転車約10分
JR東海道本線「穂積」駅 徒歩57分 自転車約18分
岐阜バス「曲路」停 徒歩3分
販売価格 3,395万円(税込)

本巣郡北方町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 202.98m2(61.40坪)～202.99m2(61.40坪)
間取り 5LDK 建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2025年11月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 3台 ~ 4台（A・B棟(3台)、C棟(4台)） 道路の幅員 北側約6.0m公道
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2025/12/01 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　岐阜支店の会社情報

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会社名

株式会社エサキホーム　岐阜支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 岐阜県岐阜市菊地町２丁目３番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1702490-0000046
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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