新築一戸建て E's garden 岐阜市光樹町
長期優良住宅/耐震等級3/設計・建設性能評価取得/明るい南向きの住まいです
■充実した周辺環境
・厚見・茜部ぐるりふれあいバス「城東通５丁目」停・・・徒歩約5分(約350m)
・厚見小学校・・・徒歩約14分(約1110m)
・A-プライス・・・徒歩約5分(約360m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・南向きのLDKは広さ20.0帖以上とゆとりがあります。
・キッチンには、食器洗乾燥機や浄水器を標準装備しています。
・バリアフリー仕様の1坪バス！
0037-618-98744
無料
魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！
20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。
魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！
エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。
魅力3 構造の特徴
エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。
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間取り図
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F棟 間取り 5LDK 価格 3730万円 建物面積 135.56m2(41.00坪) 土地面積 167.83m2(50.76坪) -
I棟 間取り 5LDK 価格 3480万円 建物面積 135.57m2(41.00坪) 土地面積 170.87m2(51.68坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボック...
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【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマート...
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【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます...
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【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機...
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【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型...
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【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も...
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【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼッ...
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【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異な...
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【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なり...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
岐阜バス「下川手」停 （約490m 徒歩約7分）
JR東海道本線「岐阜」駅まで10分です。「岐阜」駅から「名古屋...
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【車・交通】
名鉄名古屋本線「岐南」駅 （約1050m 徒歩約14分 自転車約5分）
名鉄名古屋本線「岐阜」駅まで6分、「名古屋」駅まで29分です。...
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【学校】
若葉保育園 （約580m 徒歩約8分 自転車約3分）
定員：105名。対象児：生後6ヶ月から小学校就学前まで。教育標...
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【学校】
厚見小学校 （約1110m 徒歩約14分）
学校HPでは、学校での児童たちの様子や給食、行事、各種お知らせ...
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【学校】
厚見中学校 （約1520m 徒歩約19分）
生徒会活動では、「授業」「温言」「掃除」の3つを柱にして、自治...
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【買い物】
A-プライス （約360m 徒歩約5分 自転車約2分）
「美味しさ」そして「安心・安全、健康、環境」をテーマに、商品を...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市光樹町11-7他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
岐阜バス「下川手」停 徒歩7分 岐阜バス「城東通り3丁目」停 徒歩9分 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩14分 自転車約5分 |
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| 販売価格 | 3,480万円(税込)～3,730万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 135.56m2（41.00坪） ～ 135.57m2（41.00坪） | 土地面積 | 167.83m2（50.76坪） ～ 170.87m2（51.68坪） |
| 間取り | 5LDK | 建物構造 | F棟：木造瓦葺2階建、I棟：木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 15戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 ~ 4台（F棟(4台)・I棟(3台)） | 道路の幅員 | 北側約6.0m・南側約6.0m公道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営上下水道、中部電力（オール電化） | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | 株式会社エサキホーム | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社エサキホーム | 取引態様 | 売主/株式会社エサキホーム |
| イベント情報 |
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| 備考 |
・その他制限事項：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有、準防火地域 ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。 ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。 ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。 ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/12/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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現地・イベント情報
秋冬の生活応援キャンペーン
参加特典
ご契約特典
2025年10月22日（水）から2025年12月15日（月）までにご契約いただき、2025年12月26日（金）までにお引き渡し可能な方 ■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか1点プレゼント
| 開催日時 |
2025年10月22日〜2025年12月15日
|
|---|---|
| 開催場所 | 岐阜県岐阜市光樹町11-7他 |
| 交通 |
岐阜バス「下川手」停 徒歩約7分 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩約14分 自転車約5分 JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩約30分 自転車約10分 |
◆秋冬の生活応援キャンペーン◆ 新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント ■期間：2025年10月22日（水）～2025年12月15日（月） ■対象：2025年10月22日（水）から2025年12月15日（月）までにご契約いただき、2025年12月26日（金）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント ■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか1点プレゼント
取扱い不動産会社
株式会社エサキホーム 岐阜支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社エサキホーム 岐阜支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-278-2710へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社エサキホーム 岐阜支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 7260 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市菊地町２丁目３番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702490-0000037
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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