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新築一戸建て E’s garden 扶桑町高雄XII

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名鉄犬山線「扶桑」駅が徒歩圏内。将来のお子様の通学も視野に入れると、各方面アクセスが良い住環境は日々の生活を助けてくれます。
2026年6月完成予定。南向きの日当たり良好な「5LDK」！各棟3～4台の駐車スペースを確保しており、来客時もご案内がスムーズ♪分譲地内のアスファルト舗装道は16m以上あります。
【A棟　外観パース】 各棟個別にプロのコーディネーターがデザイン。隣棟はもちろんのこと、周りの街並みとのバランスをしっかりと考えて設計。街並みの一角を鮮やかに彩ります。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【B棟　外観パース】
全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。各棟、個性を持たせたデザインの設計にしており、こだわりが詰まっています。
【C棟　外観パース】
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じられ、開放感をご体感いただけます。
【D棟　外観パース】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
【E棟　外観パース】
周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。アースカラーの優しい色合いが青空に映えます。全棟長期優良住宅認定物件です。
【F棟　外観パース】
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！青い空が大きく感じます。飽きの来ないシンプルでスタイリッシュな外観です。
【G棟　外観パース】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
A棟
5LDK／ 未定 ／ 建物 141.54m2(42.81坪) ／ 土地 164.86m2(49.87坪)
B棟
5LDK／ 未定 ／ 建物 140.51m2(42.50坪) ／ 土地 201.31m2(60.89坪)
C棟
5LDK／ 未定 ／ 建物 143.82m2(43.50坪) ／ 土地 283.64m2(85.80坪)
D棟
5LDK／ 未定 ／ 建物 145.01m2(43.86坪) ／ 土地 270.5m2(81.82坪)
E棟
5LDK／ 未定 ／ 建物 147.77m2(44.70坪) ／ 土地 303.14m2(91.69坪)
F棟
5LDK／ 未定 ／ 建物 142.37m2(43.06坪) ／ 土地 327.59m2(99.09坪)
G棟
5LDK／ 未定 ／ 建物 142.31m2(43.04坪) ／ 土地 250.86m2(75.88坪)
【LDK同仕様】
大切なご家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷり取りこめるリビングでゆったりと寛げます。子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
【LDK同仕様】
忙しい朝もしっかりご家族が揃って食事をしていただけるゆとりある大きさのダイニングスペース。料理をたくさん並べていただき、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に楽しんでいただけます。
【キッチン同仕様】
毎日使うから、家事ラク×時短にこだわったシステムキッチンを採用！食器洗乾燥機・浄水器混合栓を標準装備。人造大理石のシンクは日々のお手入れの負担を軽減し、高級感を演出します。
【浴室同仕様】
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族一緒に入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
【主寝室同仕様】
バルコニーに面しており、開放感溢れる主寝室。落ち着いた印象のアクセントクロスを採用し、眠りに落ちるまでの時間も静かにお過ごしいただけます。
【洋室同仕様】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にいかがでしょうか。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
【車・交通】 名鉄犬山線「扶桑」駅 (約230m 徒歩約3分　自転車約1分)
【学校】 高雄保育園 (約730m 徒歩約10分　自転車約3分)
【学校】 扶桑東小学校 (約590m 徒歩約8分)
【学校】 扶桑中学校 (約1340m 徒歩約17分)
【買い物】 アクロスプラザ扶桑 (マックスバリュー・サンドラッグ・しまむ (約820m 徒歩約11分　自転車約4分)
【買い物】 イオンモール扶桑 (約1870m 徒歩約24分　自転車約8分)

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全7邸の小規模コミュニティ/最寄り駅まで徒歩約3分/長期優良住宅/5LDK
■充実した周辺環境
・名鉄犬山線「扶桑」駅・・・徒歩約3分(約230m)
・扶桑東小学校・・・徒歩約8分(約590m)
・平和堂 扶桑店・・・徒歩約10分、自転車約4分(約780m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能な「5LDK」
・多彩な収納を随所に設置！
・ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン。

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間取り図

  • 5LDK+多目的収納+3ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※建物面積にポーチ面積(1.05m2)含む 全居室フローリング仕様でお手入れがスムーズです。
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 未定
    建物面積 141.54m2(42.81坪) 土地面積 164.86m2(49.87坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 扶桑町高雄XII

    A棟 ／ 5LDK ／ 141.54m2(42.81坪) ／ 164.86m2(49.87坪) ／ 未定

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 未定
    建物面積 141.54m2(42.81坪) 土地面積 164.86m2(49.87坪)
    備考 5LDK+多目的収納+3ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※建物面積にポーチ面積(1.05m2)含む 全居室フローリング仕様でお手入れがスムーズです。

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  • 5LDK+Ｗウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 1階南側の掃き出し窓は電動シャッター付きで、防犯面にも配慮しています。
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 未定
    建物面積 140.51m2(42.50坪) 土地面積 201.31m2(60.89坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 扶桑町高雄XII

    B棟 ／ 5LDK ／ 140.51m2(42.50坪) ／ 201.31m2(60.89坪) ／ 未定

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 未定
    建物面積 140.51m2(42.50坪) 土地面積 201.31m2(60.89坪)
    備考 5LDK+Ｗウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 1階南側の掃き出し窓は電動シャッター付きで、防犯面にも配慮しています。

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  • 5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 ※建物面積にポーチ面積(0.55m2)と駐輪スペース(2.83m2)含む 4.5帖のランドリースペース付き広々洗面室！
    C棟
    間取り 5LDK
    価格 未定
    建物面積 143.82m2(43.50坪) 土地面積 283.64m2(85.80坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 扶桑町高雄XII

    C棟 ／ 5LDK ／ 143.82m2(43.50坪) ／ 283.64m2(85.80坪) ／ 未定

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    5LDK
    号棟名 C棟 間取り 5LDK 価格 未定
    建物面積 143.82m2(43.50坪) 土地面積 283.64m2(85.80坪)
    備考 5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 ※建物面積にポーチ面積(0.55m2)と駐輪スペース(2.83m2)含む 4.5帖のランドリースペース付き広々洗面室！

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  • 5LDK+Ｗウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※建物面積にバルコニー面積(4.49m2)含む 南側にスロープを設置しており、自転車やベビーカーなどでの移動もスムーズ◎
    D棟
    間取り 5LDK
    価格 未定
    建物面積 145.01m2(43.86坪) 土地面積 270.5m2(81.82坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 扶桑町高雄XII

    D棟 ／ 5LDK ／ 145.01m2(43.86坪) ／ 270.5m2(81.82坪) ／ 未定

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    5LDK
    号棟名 D棟 間取り 5LDK 価格 未定
    建物面積 145.01m2(43.86坪) 土地面積 270.5m2(81.82坪)
    備考 5LDK+Ｗウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※建物面積にバルコニー面積(4.49m2)含む 南側にスロープを設置しており、自転車やベビーカーなどでの移動もスムーズ◎

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  • 5LDK+Ｗウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車3台分 ※建物面積にポーチ面積(5.14m2)とバルコニー面積(2.11m2)含む LDKには2箇所収納を設置しており、住空間を整理整頓できます。
    E棟
    間取り 5LDK
    価格 未定
    建物面積 147.77m2(44.70坪) 土地面積 303.14m2(91.69坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 扶桑町高雄XII

    E棟 ／ 5LDK ／ 147.77m2(44.70坪) ／ 303.14m2(91.69坪) ／ 未定

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    5LDK
    号棟名 E棟 間取り 5LDK 価格 未定
    建物面積 147.77m2(44.70坪) 土地面積 303.14m2(91.69坪)
    備考 5LDK+Ｗウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車3台分 ※建物面積にポーチ面積(5.14m2)とバルコニー面積(2.11m2)含む LDKには2箇所収納を設置しており、住空間を整理整頓できます。

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  • 5LDK+Ｗウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※建物面積にポーチ面積(1.88m2)含む 1回の水回りは回遊動線を確保しており、快適です♪
    F棟
    間取り 5LDK
    価格 未定
    建物面積 142.37m2(43.06坪) 土地面積 327.59m2(99.09坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 扶桑町高雄XII

    F棟 ／ 5LDK ／ 142.37m2(43.06坪) ／ 327.59m2(99.09坪) ／ 未定

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    5LDK
    号棟名 F棟 間取り 5LDK 価格 未定
    建物面積 142.37m2(43.06坪) 土地面積 327.59m2(99.09坪)
    備考 5LDK+Ｗウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※建物面積にポーチ面積(1.88m2)含む 1回の水回りは回遊動線を確保しており、快適です♪

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  • 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリールーム 駐車3台分 ※建物面積にバルコニー面積(0.51m2)と屋外面積(1.38m2)含む 洗面室とは別にランドリールームを設けています。
    G棟
    間取り 5LDK
    価格 未定
    建物面積 142.31m2(43.04坪)
    土地面積 250.86m2(75.88坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 扶桑町高雄XII

    G棟 ／ 5LDK ／ 142.31m2(43.04坪) ／ 250.86m2(75.88坪) ／ 未定

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    5LDK
    号棟名 G棟 間取り 5LDK 価格 未定
    建物面積 142.31m2(43.04坪) 土地面積 250.86m2(75.88坪)
    備考 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリールーム 駐車3台分 ※建物面積にバルコニー面積(0.51m2)と屋外面積(1.38m2)含む 洗面室とは別にランドリールームを設けています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山168番2他
交通 名鉄犬山線「扶桑」駅 徒歩3分 自転車約1分
販売価格 価格未定

丹羽郡扶桑町の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 140.51m2(42.50坪)～147.77m2(44.70坪) 土地面積 164.86m2(49.87坪)～327.59m2(99.09坪)
間取り 5LDK 建物構造 A・B・C・E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、D・F・G棟：木造瓦葺2階建
販売スケジュール 2026年3月
販売戸数 / 総戸数 7戸 / 7戸
完成予定日 2026年6月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 ~ 4台（A・B・D・E・F・G棟(3台)・C棟(4台)） 道路の幅員 南側約4.0m公道、私道負担有(詳細は備考)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-60721号(2025.12.18)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・私道負担：B棟29.44m2、C棟106.32m2、D棟106.25m2、E棟117.19m2、F棟108.92m2、G棟74.54m2(各々土地面積に含む)
・通行地役権：B棟の土地面積のうち29.44m2はA・C・D・E・F・G棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち106.32m2はA・B・D・E・F・G棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち106.25m2はA・B・C・E・F・G棟の通行地役権、E棟の土地面積のうち117.19m2はA・B・C・D・F・G棟の通行地役権、F棟の土地面積のうち108.92m2はA・B・C・D・E・G棟の通行地役権、G棟の土地面積のうち74.54m2はA・B・C・D・E・F棟の通行地役権が各々設定されます。
・敷地延長部分：C棟106.32m2、D棟106.25m2、E棟117.19m2、F棟108.92m2(各々土地面積に含む)
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m＝自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。また、申込順位の確保に関する処置は講じられません。
情報更新日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/03/16
取引条件有効期限 2026/04/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　の会社情報

株式会社エサキホーム　

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社エサキホーム　
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 愛知県一宮市東出町７番地１
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702489-0000200
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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