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新築一戸建て E’s garden 稲沢市高御堂

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高御堂小学校徒歩約4分(約300m)、稲沢中学校徒歩約11分(約820m)など子育て施設が近くに整った安心の環境。名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで徒歩約10分と、名古屋方面へアクセスが良い住環境です。
土地面積は広々110坪超！全2棟のご案内です。日当たり良好な南側にゆとりの幅があり、住まいにたっぷりと陽光が差し込みます。エサキホームオリジナル「準平屋」の住まいを是非ご体感ください♪
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【A棟　外観パース】
「準平屋」仕様！平屋のように1階で完結できるように、主寝室と水回りを集約！様々な生活スタイルに合わせられるハイブリットな住まいです。
【B棟　外観パース】
平屋+2階に3部屋を配置。ライフステージの変化に柔軟に対応可能な住まい♪「空間的ゆとり」が現在から将来に亘り永く安心をもたらします。
【庭】
日当たりの良いお庭です。お子様を遊ばせたり、椅子を出して日光浴したりなど幅広い用途でお使いいただけるスペースです。
【中庭同仕様】
建物の中心にあり、LDK・主寝室・畳コーナーをつなぐ中庭。プライバシーを保ちつつ、光を取り込み、室内を明るく開放的に◎1階にご家族が自然と集まる間取りです。
【前面道路含む現地写真】
元気なお子様のお外遊びも、公園が近くにあれば安心♪気軽な近さの高御堂公園でお散歩やピクニックをすれば、気分もリフレッシュできそうです。
【前面道路含む現地写真】
名鉄名古屋本線「国府宮」駅が徒歩圏内。将来のお子様の通学も視野に入れると、各方面アクセスが良い住環境は日々の生活を助けてくれます。
A棟
4LDK ／ 5,680万円 ／ 建物 144.65m2(43.75坪) ／ 土地 364.98m2(110.40坪)
B棟
5LDK ／ 5,680万円 ／ 建物 144.20m2(43.62坪) ／ 土地 367.40m2(111.13坪)
【LDK同仕様】
家計にやさしいオール電化住宅！火を使わないIHクッキングヒーターを搭載しており、お子様がお手伝いをする際も安心できるポイントです。
【LDK同仕様】
中庭を介して回遊性のある動線を確保！20.0帖以上のゆとりある住空間で、ご家族やゲストとリラックスしてお寛ぎいただけます。
【キッチン同仕様】
基本機能を追求した快適なエサキホームオリジナルシステムキッチン。回遊動線で使い勝手の良いアイランドキッチンを採用しています。
【洗面室同仕様】
鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。ランドリースペースとして室内物干しやカウンターを設置した広々洗面室。花粉の時期にも嬉しい設備です。
【浴室同仕様】
ゆとりある1717サイズのシステムバス。保温材付きの魔法びん浴槽やお掃除ラクラクほっカラリ床を搭載し、毎日のバスタイムを快適にお過ごしいただけます。
【主寝室同仕様】
10.0帖の主寝室を1階に配置しています！水回りに近く、家事動線・生活動線がスムーズ♪快適な動線が叶う住まいです。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【ポケットkey】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
【車・交通】 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 (約800m 徒歩約10分　自転車約4分)
【学校】 高御堂中央保育園 (約150m 徒歩約2分　自転車約1分)
【学校】 高御堂小学校 (約300m 徒歩約4分)
【買い物】 アオキスーパー アクロスプラザ 稲沢店 (約1030m 徒歩約13分　自転車約5分)
【買い物】 ウエルシア 稲沢前田店 (約1000m 徒歩約13分　自転車約4分)
【レジャー】 高御堂公園 (約480m 徒歩約6分　自転車約2分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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エサキホームオリジナル「準平屋」仕様／広い庭付きの住まい／土地面積68坪以上／駐車5台可能！
■周辺環境
・名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・徒歩約10分(約800m)
・高御堂小学校・・・徒歩約4分(約300m)
・アオキスーパー アクロスプラザ 稲沢店・・・徒歩約13分(約1030m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・1階で家事を完結できる住まい。
・中庭を介してグルッと回遊できる快適な動線を確保！
・1階掃き出し窓には電動シャッターを採用。

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間取り図

  • 4LDK+畳コーナー+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車5台分 ※有効土地面積／228.39m2(69.08坪) ※建物面積にポーチ面積の一部(4.15m2)含む お子さまがのびのび外遊びを楽しむこともできる、LDKに面する南庭。ガーデニングなど暮らしの楽しみが広がります。
    A棟
    間取り 4LDK
    価格 5680万円
    建物面積 144.65m2(43.75坪) 土地面積 364.98m2(110.40坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 稲沢市高御堂

    A棟 ／ 4LDK ／ 144.65m2(43.75坪) ／ 364.98m2(110.40坪) ／ 5680万円

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    4LDK
    号棟名 A棟 間取り 4LDK 価格 5680万円
    建物面積 144.65m2(43.75坪) 土地面積 364.98m2(110.40坪)
    備考 4LDK+畳コーナー+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車5台分 ※有効土地面積／228.39m2(69.08坪) ※建物面積にポーチ面積の一部(4.15m2)含む お子さまがのびのび外遊びを楽しむこともできる、LDKに面する南庭。ガーデニングなど暮らしの楽しみが広がります。

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  • 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車5台分 ※有効土地面積／229.32m2(69.36坪) ※建物面積にポーチ面積の一部(1.95m2)および設備設置スペースの一部(1.74m2)含む LDKに和室が隣接。一体利用でさらにゆったりとした住空間が叶います。
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 5680万円
    建物面積 144.20m2(43.62坪) 土地面積 367.40m2(111.13坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 稲沢市高御堂

    B棟 ／ 5LDK ／ 144.20m2(43.62坪) ／ 367.40m2(111.13坪) ／ 5680万円

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 5680万円
    建物面積 144.20m2(43.62坪) 土地面積 367.40m2(111.13坪)
    備考 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車5台分 ※有効土地面積／229.32m2(69.36坪) ※建物面積にポーチ面積の一部(1.95m2)および設備設置スペースの一部(1.74m2)含む LDKに和室が隣接。一体利用でさらにゆったりとした住空間が叶います。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県稲沢市高御堂三丁目22-1他
交通 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩10分 自転車約4分
販売価格 5680万円(税込)

稲沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 144.20m2(43.62坪) ～ 144.65m2(43.75坪) 土地面積 364.98m2(110.40坪)～367.40m2(111.13坪)
間取り 4LDK・5LDK 建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年5月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 5台 道路の幅員 北側約5.6m公道
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-59251号(2025.11.14)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・新宅地：A棟136.59m2、B棟138.08m2(各々土地面積に含む)
・その他制限事項：文化財保護法による規制有、敷地面積最低限度有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
・新宅地：市街化調整区域において、昭和45年11月24日以降に登記事項証明書の地目が、新たに宅地となった土地です。要件該当者でなければ住宅の建築ができない等の制限があります。
情報更新日 2026/03/07 次回更新予定日 2026/03/11
取引条件有効期限 2026/04/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　の会社情報

株式会社エサキホーム　

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会社名

株式会社エサキホーム　
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 愛知県一宮市東出町７番地１
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702489-0000198
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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