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新築一戸建て E’s garden　愛西市渕高町

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西川端小学校まで徒歩約10分(約800m)で子育て世帯にもオススメ！名鉄尾西線「渕高」駅まで徒歩約7分(約540m)と通勤通学に便利です。
【全体区画図】 全8棟の新築分譲住宅です。4棟販売中！前面道路は幅員約5.0m～6.9mあるため、入出庫もスムーズに駐車可能です。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【E棟　外観パース】
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じられ、開放感をご体感いただけます。
【F棟　外観パース】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
【G棟　外観パース】
シックで落ち着いた色合いが魅力的な住まいです。駐車場を4台確保し、セカンドカーの所有や、お車で来客の際もスムーズにご案内できます。
【H棟　外観パース】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
【G棟・H棟　外観】
G棟、H棟を連棟撮影です。 区画中央（G棟・H棟の西側）の公道は約6.0ｍ幅ですので駐車もしやすいです。 周辺は閑静な住宅街。東側4棟は2026年3月完成を目指し、現在建築中です。
【現地撮影】
区画一番奥の西側E・F棟撮影です。敷地60坪以上、駐車スペース3台～4台可能。区画中央の公道は使用者が限られ安心。北側公道から奥の位置ですのでゆっくりと過ごせそうです。
E棟
5LDK ／ 3,430万円 ／ 建物 143.63m2(43.44坪) ／ 土地 200.74m2(60.72坪)
F棟
5LDK ／ 3,380万円 ／ 建物 140.52m2(42.50坪) ／ 土地 201.12m2(60.83坪)
G棟
5LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 142.96m2(43.24坪) ／ 土地 200.00m2(60.50坪)
H棟
5LDK ／ 3,550万円 ／ 建物 142.60m2(43.13坪) ／ 土地 200.00m2(60.50坪)
【LDK同仕様】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
【主寝室同仕様】
洋室の中で一番広い主寝室で快適な睡眠をご体感ください。ウォークインクローゼットを設けており、住空間を広く有効活用できます。
【洋室同仕様】
お子さまのお部屋や、趣味のスペースとしてもご活用いただけます。ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できるお部屋です。
【キッチン同仕様】
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にも手にも優しいのが嬉しいポイント！
【浴室同仕様】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭でも大活躍です。様々な機能があり入浴前後に重宝します。
【パントリー同仕様】
食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具や入りきらない調味料類をしまうなど、使い勝手は多様。備蓄庫として機能性だけではなく見た目にも優れた収納です！
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【車・交通】 名鉄尾西線「渕高」駅 (約540m 徒歩約7分　自転車約3分)
【学校】 西川端保育園 (約900m 徒歩約12分　自転車約4分)
【学校】 西川端小学校 (約800m 徒歩約10分)
【学校】 佐織西中学校(自転車通学可) (約1570m 徒歩約20分　自転車約7分)
【買い物】 ゲンキー 稲沢平和店 (約1410m 徒歩約18分　自転車約6分)
【病院・役所】 平和医院 (約1070m 徒歩約14分　自転車約5分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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敷地面積60坪以上！LDK20.0帖とゆとり有！収納豊富な新築分譲住宅！
■充実した周辺環境
・名鉄尾西線「渕高」駅・・・徒歩約7分(約540m)
・西川端小学校・・・徒歩約10分(約800m)
・ヨシヅヤ 平和店・・・徒歩約21分、自転車約7分(約1610m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・LDKは20.0帖と広々空間。ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
・洗面室に室内物干とランドリースペース有！

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK+多目的収納+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 ※有効敷地面積／196.62m2(59.47坪) ※延床面積にポーチ面積の一部(0.96m2)および駐輪スペース(2.16m2)含む 対面キッチンなので、お子様の様子を見守りながら作業すること可能です。
    E棟
    間取り 5LDK
    価格 3430万円
    建物面積 143.63m2(43.44坪) 土地面積 200.74m2(60.72坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden　愛西市渕高町

    E棟 ／ 5LDK ／ 143.63m2(43.44坪) ／ 200.74m2(60.72坪) ／ 3430万円

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    5LDK
    号棟名 E棟 間取り 5LDK 価格 3430万円
    建物面積 143.63m2(43.44坪) 土地面積 200.74m2(60.72坪)
    備考 5LDK+多目的収納+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 ※有効敷地面積／196.62m2(59.47坪) ※延床面積にポーチ面積の一部(0.96m2)および駐輪スペース(2.16m2)含む 対面キッチンなので、お子様の様子を見守りながら作業すること可能です。

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  • 5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 ※有効敷地面積／196.62m2(59.47坪) 多目的収納やウォークインクローゼットなど、豊富な収納付きです。
    F棟
    間取り 5LDK
    価格 3380万円
    建物面積 140.52m2(42.50坪) 土地面積 201.12m2(60.83坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden　愛西市渕高町

    F棟 ／ 5LDK ／ 140.52m2(42.50坪) ／ 201.12m2(60.83坪) ／ 3380万円

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    5LDK
    号棟名 F棟 間取り 5LDK 価格 3380万円
    建物面積 140.52m2(42.50坪) 土地面積 201.12m2(60.83坪)
    備考 5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 ※有効敷地面積／196.62m2(59.47坪) 多目的収納やウォークインクローゼットなど、豊富な収納付きです。

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  • 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 ＊延床面積にポーチ面積の一部(2.48m2)含む LDK20.0帖と広々した空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。
    G棟
    間取り 5LDK
    価格 3680万円
    建物面積 142.96m2(43.24坪) 土地面積 200.00m2(60.50坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden　愛西市渕高町

    G棟 ／ 5LDK ／ 142.96m2(43.24坪) ／ 200.00m2(60.50坪) ／ 3680万円

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    5LDK
    号棟名 G棟 間取り 5LDK 価格 3680万円
    建物面積 142.96m2(43.24坪) 土地面積 200.00m2(60.50坪)
    備考 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 ＊延床面積にポーチ面積の一部(2.48m2)含む LDK20.0帖と広々した空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。

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  • 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 ※延床面積に設備設置スペースの一部(2.10m2)含む 南向きの2箇所のバルコニーは、物干金物付きで洗濯物をたっぷり干せます。
    H棟
    間取り 5LDK
    価格 3550万円
    建物面積 142.60m2(43.13坪) 土地面積 200.00m2(60.50坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden　愛西市渕高町

    H棟 ／ 5LDK ／ 142.60m2(43.13坪) ／ 200.00m2(60.50坪) ／ 3550万円

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    5LDK
    号棟名 H棟 間取り 5LDK 価格 3550万円
    建物面積 142.60m2(43.13坪) 土地面積 200.00m2(60.50坪)
    備考 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 ※延床面積に設備設置スペースの一部(2.10m2)含む 南向きの2箇所のバルコニーは、物干金物付きで洗濯物をたっぷり干せます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県愛西市渕高町蔭島51-8他
交通 名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩7分 自転車約3分
販売価格 3,380～3,680万円（税込）

愛西市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 140.52 m2(42.50坪)～143.63m2 (43.44坪) 土地面積 200.0m2(60.50坪)～201.12m2(60.83坪)
間取り 5LDK 建物構造 E・G・H棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、F棟：木造瓦葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 8戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 ~ 4台（E 棟・G棟(4台)、F棟・H棟(3台)） 道路の幅員 幅員約5.0m～6.9m公道、私道負担有(詳細は備考)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-57360号(2025.10.6)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・私道負担：C棟4.50m2、D棟4.12m2、E棟4.12m2、F棟4.50m2(各々敷地面積に含む)
・通行地役権：C棟の敷地面積のうち4.50m2はD棟の通行地役権、D棟の敷地面積のうち4.12m2はC棟の通行地役権、E棟の敷地面積のうち4.12m2はF棟の通行地役権、F棟の敷地面積のうち4.50m2はE棟の通行地役権が各々設定されます。
・その他制限事項：高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2026/01/18 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　の会社情報

株式会社エサキホーム　

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株式会社エサキホーム 本社

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0586-46-4600へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社エサキホーム　
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 愛知県一宮市東出町７番地１
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

エサキホーム　の会社紹介

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【物件番号】
1702489-0000194
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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