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新築一戸建て E's garden 一宮市瀬部II

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瀬部小学校徒歩約9分(約710m)、平安幼稚園徒歩約12分(約910m)など子育て施設が近くに整った安心の環境。名鉄バス「瀬部」停まで徒歩約12分(約890m)とバス利用しやすい立地。
【全体区画図】 おかげ様であと3棟の販売となりました。敷地面積は48坪以上。A・B・D棟は4台駐車可能。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。
【D棟　LDＫ】 南の窓から日がしっかり入るあたたかなLDKです。外には庭スペースも広がっております。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【前面道路含む現地写真】
区画西側公道。名鉄犬山線「江南」駅まで自転車約14分、名鉄バス「瀬部」停まで徒歩約12分のロケーション。毎日の通勤通学やお出かけに便利です。
【A棟　外観】
優しい色合いで安らぎを感じられる、飽きの来ない外観デザイン。長期優良住宅認定+住宅性能評価書取得、耐震等級3取得の住まいです。
【B棟　外観】
上品なグレー調の色合いが、洗練された雰囲気を演出。スタイリッシュな片流れ屋根も相まって、おしゃれでクールな外観デザインです。
【D棟　外観】
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！アースカラーのコントラストが印象的な、ナチュラルな雰囲気の佇まいです。
A棟
5LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 140.45m2(42.48坪) ／ 土地 160.91m2(48.67坪)
B棟
5LDK ／ 3,380万円 ／ 建物 140.48m2(42.49坪) ／ 土地 160.68m2(48.60坪)
D棟
5LDK ／ 3,230万円 ／ 建物 140.52m2(42.50坪) ／ 土地 176.37m2(53.35坪)
【A棟　LDK】
南側に広がるLDKは20.0帖の大きさ。スッキリした直線的なLDKはお部屋全体が見渡せ開放感があります。南側からの採光も良好で明るい空間。
【A棟　キッチン】
パナソニックのシステムキッチンは手入れのしやすさと収納量がポイント。対面式のキッチンで視界を遮ることなく一体感ある空間を作れます。料理をしながらご家族と会話も弾みます。
【A棟　和室】
リビングに隣接する4.5帖の和室は、お子様が遊んだりお客様をもてなしたりと様々な用途の部屋として使えます。奥には物入と1.7帖の多目的収納があり、収納にも困りません。
【A棟　2F洗面】
永年暮らしていく上であると嬉しい洗面を2Fにも設けました。複数世帯や少人数のご家族まで朝の洗面の利用時や2Fのお掃除をする際には1Fまで降りる必要がないので便利です。 トイレからも近く使いやすいです。
【A棟　ランドリースペース】
ランドリースペースとしてカウンターや室内物干しを設置。カウンターの背面には洗面台も配置されております。この空間で洗濯物を洗う、干す、畳むが行え家事の効率が上がりますね。雨の日や花粉の時期に嬉しい設備！
【A棟　浴室】
1日の疲れを癒してくれる浴室。お子様との入浴時も、ゆったりと過ごせる1717サイズです。保温材付きの魔法びん浴槽や、お掃除ラクラクほっカラリ床を採用。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【ポケットkey】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【学校】 平安幼稚園 (約910m 徒歩約12分　自転車約4分)
【買い物】 カネスエ 瀬部店 (約1130m 徒歩約15分　自転車約5分)
【買い物】 ドラッグストア クリエイトＳ・Ｄ 一宮瀬部店 (約1,050m 徒歩約14分　自転車約5分)
【病院・役所】 あさひ内科・小児科クリニック (約990m 徒歩約13分　自転車約4分)
【金融機関】 JA愛知西 瀬部支店 (約530m 徒歩約7分　自転車約3分)
【レジャー】 島宮公園 (約1200m 徒歩約15分　自転車約5分)

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【子育てグリーン住宅支援事業：80万円】
48.6坪以上の敷地・全5邸・長期優良住宅・20帖のLDK＆癒しの和室
■充実した周辺環境
・名鉄バス「瀬部」停・・・徒歩約12分(約890m)
・瀬部小学校・・・徒歩約9分(約710m)
・カネスエ 瀬部店・・・徒歩約15分(約1130m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・20.0帖のLDKに和室が隣接し、食後など横になって寛げます！
・2階の洋室4室は6.0帖以上の広さ。
・駐車4台可能。

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK+多目的収納+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 LDKは20.0帖のゆとりある広さ。キッチンは、ご家族との会話が弾む対面式です。日当たり良好南向きバルコニー付き。
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 3480万円
    建物面積 140.45m2(42.48坪) 土地面積 160.91m2(48.67坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 一宮市瀬部II

    A棟 ／ 5LDK ／ 140.45m2(42.48坪) ／ 160.91m2(48.67坪) ／ 3480万円

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 3480万円
    建物面積 140.45m2(42.48坪) 土地面積 160.91m2(48.67坪)
    備考 5LDK+多目的収納+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 LDKは20.0帖のゆとりある広さ。キッチンは、ご家族との会話が弾む対面式です。日当たり良好南向きバルコニー付き。

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  • 5LDK+多目的収納+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車4台分 開放感のある対面式キッチンを採用。キッチンと洗面室が近く、家事動線良好な間取りです。ウォークインクローゼットを2箇所設けております。
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 3380万円
    建物面積 140.48m2(42.49坪) 土地面積 160.68m2(48.60坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 一宮市瀬部II

    B棟 ／ 5LDK ／ 140.48m2(42.49坪) ／ 160.68m2(48.60坪) ／ 3380万円

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 3380万円
    建物面積 140.48m2(42.49坪) 土地面積 160.68m2(48.60坪)
    備考 5LDK+多目的収納+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車4台分 開放感のある対面式キッチンを採用。キッチンと洗面室が近く、家事動線良好な間取りです。ウォークインクローゼットを2箇所設けております。

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  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車4台分 20.0帖のLDKは、隣接する和室との一体利用が可能です。2階の各洋室は振り分けタイプにつき、プライベート時間もリラックスして寛げます。
    D棟
    間取り 5LDK
    価格 3230万円
    建物面積 140.52m2(42.50坪) 土地面積 176.37m2(53.35坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 一宮市瀬部II

    D棟 ／ 5LDK ／ 140.52m2(42.50坪) ／ 176.37m2(53.35坪) ／ 3230万円

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    5LDK
    号棟名 D棟 間取り 5LDK 価格 3230万円
    建物面積 140.52m2(42.50坪) 土地面積 176.37m2(53.35坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車4台分 20.0帖のLDKは、隣接する和室との一体利用が可能です。2階の各洋室は振り分けタイプにつき、プライベート時間もリラックスして寛げます。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県一宮市瀬部字夏目塚13-2他
交通 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩42分 自転車約14分
名鉄バス「瀬部」停 徒歩12分
販売価格 3,230万円(税込)～3,480万円(税込)

一宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 140.45m2(42.48坪) ～ 140.52m2(42.50坪) 土地面積 160.68m2(48.60坪) ～ 176.37m2(53.35坪)
間取り 5LDK 建物構造 A棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、B・D棟：木造瓦葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 5戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 4台 道路の幅員 公道西側約6.0m、アスファルト舗装約4.5m、私道負担有(詳細は備考)
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-53780号(2025.7.10)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・私道負担：137.99m2各戸持分1/5ずつ(敷地面積に含まない)
・その他制限事項：文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観法による規制有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/02/02
取引条件有効期限 2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　の会社情報

株式会社エサキホーム　

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株式会社エサキホーム 本社

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会社名

株式会社エサキホーム　
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 愛知県一宮市東出町７番地１
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

エサキホーム　の会社紹介

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【物件番号】
1702489-0000186
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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