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一戸建て 【北区・四方寄町デザイナーズ住宅】グランディール川上小学校南

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【外観】白を基調に木目調と黒のアクセントが映える洗練されたデザイン。並列３台駐車可能なカースペースも確保しています。
【19.8帖 LDK】リビング階段を採用し、2階へ行く際も自然と顔を合わせる設計。19.8帖の大空間で家族がのびのび過ごせます。
【ダイニングキッチン】カウンターと連動したお洒落なダイニング。配膳や片付けがスムーズな動線で、毎日の家事負担を軽減します。。
3495万円、3LDK、土地面積188m2、建物面積102.05m2
【アプローチ】美しい植栽と機能門柱が彩るお家の顔。便利な宅配ボックス付きで、不在時や手が離せない時の荷物受け取りも安心です。
街並みがきれいな分譲地です。全面道路も5mと広く、駐車もスムーズです！分譲地内は車の抜け道になっていないので交通量も少なく安心です。
案内図
現地外観写真
白を基調に木目調と黒のアクセントが映える洗練されたデザイン。並列３台駐車可能なカースペースも確保しています。
前面道路含む現地写真
街並みがきれいな分譲地です。全面道路も5mと広く、駐車もスムーズです！分譲地内は車の抜け道になっていないので交通量も少なく安心です。
現地外観写真
【アプローチ】美しい植栽と機能門柱が彩るお家の顔。便利な宅配ボックス付きで、不在時や手が離せない時の荷物受け取りも安心です。
玄関
【採光スリット入り 玄関ドア】 自然光を届けるガラス入りドア。雨の日も濡れにくい屋根付きポーチで、お子様とのお出かけや荷物の搬入もスムーズに行えます。
2号地
3LDK ／ 3,495万円 ／ 建物 102.05m2 ／ 土地 188m2
リビング
【LDK】大きな窓から豊かな採光が差し込む明るいリビング。19.8帖の広さがあり、大きめのソファを置いてもゆったり寛げます。
キッチン
【対面式キッチン】キッチンからはリビングまで見渡せます。お料理をしながら、リビングで過ごすお子様をしっかり見守れて安心です。
リビング以外の居室
【8帖 主寝室】落ち着いたアクセントクロスが心地よい8帖の空間。2面採光で風通しも良く、大容量WICへ直接出入りできます。
浴室
【1坪サイズ 浴室】木目調パネルが落ち着く癒やしのバスルーム。ゆったり足を伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを心地よく癒やせます。
洗面台・洗面所
【独立洗面台】脱衣室から独立した設計。誰かが入浴中でも気兼ねなく洗面台を使えます。上部の窓から明るい光が差し込む快適な空間。
玄関
【採光窓がある 玄関】正面の大きな窓から光が差し込む明るい玄関。ロータイプの靴箱ですっきり広く、LDKへ即繋がる動線です。
【プロ厳選の家具付き住宅】
LDKのソファやダイニングセットなど、プロがコーディネートしたおしゃれな家具が付いてきます。数十万円分の初期費用が浮くだけでなく、センスの良い空間で入居初日から新生活♪
【カーテン設置済み】
主要な窓に、お部屋に合わせたカーテンやレール・ロールスクリーンなどを設置済みです。入居前の採寸や取り付け工事の手間がいらず、初期費用も時間も節約できます。
【全室照明付】
居室のシーリングライトはもちろん、LDKには空間をおしゃれに演出するダウンライトやペンダントライトなどのデザイン照明も設置済み。照明器具を購入する費用と手間を大幅に削減♪
【光熱費を節約！オール電化】
火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
【リビング・寝室エアコン付】
家族が集まるリビングと主寝室にエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
【食器洗い乾燥機】
高温洗浄で手洗いよりキレイに洗え、節水効果も抜群。面倒な洗い物の時間を短縮し、食後の家族団らんの時間を増やせます。冬場の手荒れの悩みも解消する、ママに嬉しい必需品です。
【火と災害に強いパワーボード】
旭化成の厚さ37mmのコンクリート外壁を採用。隣家からのもらい火を防ぐ防火性能と、静かな室内を保つ遮音性が自慢。耐久性が高くメンテナンス費も抑えられる、強くて経済的な外壁です。
【シロアリ・腐れに強い家】
木材に特殊加工を施した「緑の柱」を採用し、半永久的に新築時の耐久性を維持。大地震による倒壊要因となるシロアリや腐敗の心配がなく、メンテナンス費用を抑えながらお子様の代まで住み継げる家です。
【地震に強いプレセッターSU】
木材を削る量を最小限に抑え、高強度の金物で柱と梁をガッチリ結合する工法です。接合部の強度が格段に上がり、地震の揺れに対する耐久性が向上。見えない構造部分からご家族の安全を強固に守ります。
【学校】 熊本市立川上小学校 (1100m 徒歩14分)
【学校】 熊本市立北部中学校 (1200m 徒歩15分)
【その他】 北部インターナショナル保育園 (550m 徒歩7分)
【買い物】 MARUEI(マルエイ) 熊本北部店 (750m 徒歩10分)
【買い物】 セブンイレブン 熊本四方寄町店 (450m 徒歩6分)
【レジャー】 北部公園 (900m 徒歩12分)

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【限定最終1棟】広々19.8帖LDK＆全室6帖以上！駐車場も広く並列３台可
＜家具・照明・カーテン・エアコンまで含まれたオールインワン仕様＞
＜建物20年、住宅設備10年の初期保証付き！＞
■買物・通学・子育てに便利な住環境
・川上小徒歩14分、保育園徒歩8分とお子様の通園・通学も安心の距離
・マルエイ徒歩10分で毎日のお買い物もラクラク！
・万が一の際にも心強い北部病院徒歩4分
■家族の笑顔を育む充実した設備仕様
・家族がゆったり過ごせる約19.8帖のLDK
・衣類だけでなく季節用品も収納可能な約4帖大型WIC
・オール電化・食洗機・浴室乾燥暖房・カップボードなど充実

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間取り図

  • 2号地
    間取り 3LDK
    価格 3495万円
    建物面積 102.05m2 土地面積 188m2

    間取り・区画情報

    【北区・四方寄町デザイナーズ住宅】グランディール川上小学校南

    2号地 ／ 3LDK ／ 102.05m2 ／ 188m2 ／ 3495万円

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    3LDK
    号棟名 2号地 間取り 3LDK 価格 3495万円
    建物面積 102.05m2 土地面積 188m2
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内観・室内

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・川上小学校南2号地

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 熊本県熊本市北区四方寄町594-2
交通 JR鹿児島本線「西里」駅 徒歩28分
九州産交バス「四方寄町」バス停 徒歩3分
販売価格 3,495万円

熊本市北区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.05m2 土地面積 188m2（56.87坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 15戸
完成予定日 2024年12月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 3台 道路の幅員 無、西5m幅、東2m幅
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 TAKASUGI(株) [国土交通大臣（4）第007709号] 取引態様 ＜売主＞TAKASUGI(株)
備考 ■その他制限事項
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有


【イベント情報】
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。
■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。
■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。

☆ 本日もご案内できます！
■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。
■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。

□ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！
□ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。

■ ご見学の所要時間の目安
◆ 現地見学（30分～）
◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など
◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～）
◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）
合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。

■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。
□ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。
□ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。
□ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。
情報更新日 2026/06/15 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/08/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

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会社名

TAKASUGI株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7709 号
所在地 熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
所属団体

(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)熊本県宅地建物取引業協会
一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号
建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1702484-0000156
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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