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新築一戸建て 【西合志中まで徒歩9分】クレアフォート御代志市民センター北

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【平屋 外観】落ち着いた色合いの平屋建て。ワンフロアで完結する、階段の上り下りがないフラットな暮らしが叶います。
【18.3帖 LDK】隣の4.7帖洋室とつながるリビング。引き戸を開放すればお子様の遊び場にもなり、空間を広く使えます。
【リビング 掃き出し窓】大きな窓から自然光を取り込む明るいリビング。家族が自然と集まり、リラックスして過ごせる憩いの空間です。
(1号地)、価格3733万円、3LDK、土地面積208.44m2、建物面積84.46m2
【対面式 キッチン】リビングダイニングを見渡せる対面式。家事をしながらお子様の様子を見守りやすい、子育て世代に嬉しい配置です。
【キッチン 背面収納】大容量の背面カウンターで食器や調理器具をすっきり収納。上部の高窓から自然光が入り、手元を明るく照らします。
現地外観写真
【平屋 外観】落ち着いた色合いの平屋建て。ワンフロアで完結する、階段の上り下りがないフラットな暮らしが叶います。
現地外観写真
【外観 アプローチ】道路から玄関へのアプローチ部分。ゆとりある敷地は、駐車や自転車置き場など幅広く活用できます。
全体区画図
前面道路は舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
1号地
3LDK ／ 3,733万円 ／ 建物 84.46m2 ／ 土地 208.44m2
リビング
【18.3帖 LDK】料理中も会話が弾む対面キッチン。LDKを中心に3つの個室が繋がる平屋設計で、お子様の帰宅や様子を自然と見守れる安心の動線です。
リビング以外の居室
【6帖 洋室（主寝室）】落ち着いたアクセントクロスと間接照明が魅力。ゆったりとした広さで、ご夫婦のプライベートタイムが充実します。
浴室
【くつろぎの 浴室】お子様と一緒に入ってもゆとりがある広々としたお風呂。落ち着いた色合いの壁面パネルで、毎日の疲れを癒やせます。
玄関
【採光窓のある 玄関】高窓から自然光が入り、明るく開放的な玄関。大容量のシューズボックスがあり、家族全員の靴をすっきり隠せます。
収納
【タダイマロッカー】玄関から洗面室へ続く動線上に収納を配置。帰宅後すぐに鞄や上着をしまって手を洗える、衛生的な生活動線です。
洗面台・洗面所
【洗面室 収納動線】三面鏡と引き出しで収納力抜群の洗面台。すぐ横に棚があり、家族のタオルや身支度品をサッと出し入れできます。
カップボード標準装備
キッチンとお揃いのデザインで収納力たっぷりのカップボードを標準装備。購入費用の節約になるほか、壁に固定されているため地震時の転倒リスクも低く、安全と家事ラクを両立！
光熱費を節約！オール電化
火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
食器洗い乾燥機
高温洗浄で手洗いよりキレイに洗え、節水効果も抜群。面倒な洗い物の時間を短縮し、食後の家族団らんの時間を増やせます。冬場の手荒れの悩みも解消する、ママに嬉しい必需品です。
浴室暖房乾燥機
雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
リビング・寝室エアコン付
家族が集まるリビングと主寝室にエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
Low-E複層ガラス(アルゴン入り)
お湯が冷めにくい断熱構造で、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。家族の入浴時間がバラバラでも追い焚きの回数を減らせるため、光熱費をしっかり節約できる経済的なお風呂です。
火と災害に強いパワーボード
旭化成の厚さ37mmのコンクリート外壁を採用。隣家からのもらい火を防ぐ防火性能と、静かな室内を保つ遮音性が自慢。耐久性が高くメンテナンス費も抑えられる、強くて経済的な外壁です。
シロアリ・腐れに強い家
木材に特殊加工を施した「緑の柱」を採用し、半永久的に新築時の耐久性を維持。大地震による倒壊要因となるシロアリや腐敗の心配がなく、メンテナンス費用を抑えながらお子様の代まで住み継げる家です。
地震に強いプレセッターSU
木材を削る量を最小限に抑え、高強度の金物で柱と梁をガッチリ結合する工法です。接合部の強度が格段に上がり、地震の揺れに対する耐久性が向上。見えない構造部分からご家族の安全を強固に守ります。
【車・交通】 熊本電鉄 御代志駅 (1400ｍ 徒歩18分)
【学校】 合志市立西合志中央小学校 (2639ｍ 徒歩33分)
【その他】 もくもくほいくえん (750ｍ 徒歩10分)
【買い物】 ローソン合志御代志店 (595m 徒歩8分)
【病院・役所】 かたやま内科・漢方クリニック (650ｍ 徒歩9分)
【その他】 御代志市民センター (450ｍ 徒歩6分)

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エアコン2台・カップボード・食洗機など標準装備充実。初期費用を抑えて新生活をスタート。
ローソン徒歩8分、スーパー徒歩10分、病院徒歩9分。毎日の買い物や通院に便利な住環境。
18.3帖の広々LDKに対面キッチンを採用。全室収納付きで、平屋ならではの快適な動線設計です。

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間取り図

  • -
    1号地
    間取り 3LDK
    価格 3733万円
    建物面積 84.46m2 土地面積 208.44m2

    間取り・区画情報

    【西合志中まで徒歩9分】クレアフォート御代志市民センター北

    1号地 ／ 3LDK ／ 84.46m2 ／ 208.44m2 ／ 3733万円

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    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 3733万円
    建物面積 84.46m2 土地面積 208.44m2
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内観・室内

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・御代志市民センター北1号地

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 熊本県合志市御代志地藏本1330-6
交通 熊本電気鉄道「御代志」駅 徒歩18分
熊本電鉄「大池・農業公園入口」バス停 徒歩13分
販売価格 3,733万円

合志市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 84.46m2（25.54坪）（実測） 土地面積 208.48m2（63.06坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造1階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年5月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台（駐車3台以上可） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 第202518690号
施工会社 TAKASUGI株式会社 機構融資 -
売主 TAKASUGI株式会社 [国土交通大臣（4）第007709号] 取引態様 ＜売主＞TAKASUGI株式会社
備考 ≪イベント情報≫
■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。
■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。
■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。

☆ 本日もご案内できます！
■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。
■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。
□ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！
□ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。

■ ご見学の所要時間の目安
◆ 現地見学（30分～）
◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など
◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～）
◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）
合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。

■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。
□ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。
□ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。
□ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。
情報更新日 2026/06/15 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

TAKASUGI株式会社の会社情報

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会社名

TAKASUGI株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7709 号
所在地 熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
所属団体

(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)熊本県宅地建物取引業協会
一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号
建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1702484-0000138
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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