一戸建て アコーディアコート弥永＜建売戸建／全8区画＞
完成見学会開催中！【モデルハウス・完成物件見学会実施中】
＜住環境としての街づくりに力を入れ、配棟も計画された20区画＞
駐車場2台と園芸スペースを含む庭。全区画50坪超の整形地。
自転車で5分の博多南駅からは博多駅まで特急8分のアクセス性の良い立地！
ZEH水準住宅高気密高断熱の家
断熱等級5（一部等級4）、一次消費エネルギー等級6、
省令準耐火構造、金物工法「JWOOD LVL」、フラット35S対応可
0037-633-93796
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魅力1 全20区画、広々50坪超の整形地！ 【モデルハウス・完成物件見学会開催中】
ゆとりと緑の街づくり進行中！
設計士が建物だけでなく外構も、各戸の配棟からまちづくりまで考え抜いた、住まわれる方と共に成長する街。
各区画、駐車場2台に加え、庭もしっかりとれています。
建物は高気密高断熱仕様、構造材・断熱材にもこだわりあり！
徒歩15～16分の博多南駅からは博多駅まで特急8分で到着。
【ご来場おまちしております。】
定休日は毎週水曜日・木曜日とさせていただいております。
ご予約いただければ定休日でも対応できる可能性がありますので、お気軽にお問合せください！
魅力2 生活スタイルに合わせた間取りをご用意しています。
魅力3 構造材・断熱材にもこだわっています！
構造材には木材メーカーウッドワン製の単板積層材（LVL）「JWOOD」を使用。専用金物を使用することで地震に強い躯体を造っています。JWOODは通常の木材と違い、含水率を低く保ち続けるので、経年による収縮（痩せ）をほとんど起こさないことから、安定した家の品質を守れます。
断熱材は発泡ウレタンフォーム。熱伝導率が低く、断熱性能も高い断熱材です。
隙間なく密着し、はがれにくい特徴もあるため、建物の気密性も高くなり、夏は涼しく、冬は暖かい高気密高断熱という家の品質に一役かっています。
気密検査も各棟しています。C値も建物ごとに出ていますのでお気軽にお尋ねください。高気密高断熱にふさわしい数値です！
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間取り図
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4号地 間取り 3LDK+S 価格 5180万円 建物面積 103.08m2(31.18坪) 土地面積 170.74m2(51.64坪) -
5号地 間取り 3LDK 価格 4980万円 建物面積 107.51m2(32.52坪) 土地面積 170.86m2(51.68坪) -
6号地 間取り 2LDK 価格 5680万円 建物面積 105.57m2(31.93坪) 土地面積 204.43m2(61.84坪) -
7号地 間取り 3LDK 価格 5120万円 建物面積 105.99m2(32.06坪) 土地面積 169.53m2(51.28坪) -
10号地 間取り 3LDK+S 価格 5340万円 建物面積 99.36m2(30.05坪) 土地面積 188.90m2(57.14坪) -
11号地 間取り 4LDK+DEN 価格 5140万円 建物面積 104.33m2(31.55坪) 土地面積 165.34m2(50.01坪) -
18号地 間取り 4LDK 価格 5160万円 建物面積 101.02m2(30.55坪) 土地面積 165.51m2(50.06坪) -
全20区画の分譲区画 アコーディアコート弥永 間取り 2LDK～4LDK 価格 未定 建物面積 99.36m2～107.51m2 土地面積 165.34m2～204.43m2 -
全20区画の分譲区画 アコーディアコート弥永 間取り 2LDK～4LDK 価格 未定 建物面積 99.36m2～107.51m2 土地面積 165.34m2～204.43m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
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設備・仕様
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IHクッキングヒーター
2口IH+ラジエントヒーター仕様。水なし...
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ステンレスサイレントシンク
野菜や鍋などを丸ごと洗えるステンレスシン...
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キッチン（食器洗い乾燥機付き）
浄水器付きの水栓と食器洗い乾燥機付き。
...
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バスルーム
半身浴ができるエコベンチ浴槽を採用。リフ...
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手洗い器付きのトイレ空間
各号地共通でカウンターと手洗い器を付けて...
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季節の移ろいを感じるあふれる緑
季節の変化を感じることができる落葉樹を数...
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JWOOD工法×在来工法
木材メーカーウッドワン製の単板積層材（L...
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JWOODと水分
JWOODの表面は撥水処理が施されていま...
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熱材には現場発泡ウレタンフォーム（フォー...
◯現場発泡ウレタンフォームとは？
現場に...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- オール電化
- 浴室暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- 断熱性能：４〜５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
弥永西小学校 （620ｍ～710ｍ 徒歩8分～9分）
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【学校】
日佐中学校 （1,230ｍ～1,310m 徒歩16分～17分）
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【学校】
あいくる保育園 （約350～440m 徒歩5～6分）
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【買い物】
セブンイレブン春日下白水店 （徒歩5～6分 約360～450m）
このほか、近隣にファミリーマート福岡弥永4丁目店 徒歩3～4分...
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【買い物】
ダイキョーバリュー弥永店 （約630～710m 徒歩8～9分）
数々の賞を受賞しTVの取材などで全国区レベルで有名なスーパーで...
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【レジャー】
弥永中央公園 （約580～660m 徒歩8～9分）
弥永中央公園のほかにも、近隣に泉公園 徒歩3～4分（約180～...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目3-22,23,34,25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR博多南線「博多南」駅 徒歩15分～16分 自転車5分（約1,150～1,240ｍ） 西鉄バス「弥永団地」バス停 徒歩4分～5分 |
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| 販売価格 | 4,980万円～5,680万円 | 最多価格帯 | 5100万円台（4区画） |
| 建物面積 | 99.36m2～107.51m2 | 土地面積 | 165.34m2～204.43m2 |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 建売住宅先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2023年10月完成済み | 引き渡し可能年月 | 竣工済み第2期新規4棟を含む全7棟 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（全区画駐車場2台完備） | 道路の幅員 | 前面道路 幅員約5m |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 東宝住宅株式会社 福岡支社 [福岡県知事（10）第8769号] | 取引態様 | 東宝住宅株式会社 福岡支社（売主） |
| モデルルーム情報 | モデルハウス・完成物件公開中 | ||
| 備考 |
ご不明な点がございましたら、アコーディアコート弥永現地販売事務所までお問い合わせください。 連絡先：0120-838-031 受付時間／10:00～17:00（定休日／水・木曜） |
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| 情報更新日 | 2025/11/19 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
東宝住宅株式会社 福岡支社の会社情報
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アコーディアコート弥永現地販売事務所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
東宝住宅株式会社 福岡支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 福岡県知事 (10) 第 8769 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17 TOHO福岡ビル6F |
| 所属団体 |
(一社)九州不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1702468-0000007
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
