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新築一戸建て サーパスタウン南佐古七番町

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現地案内地図
5号地：4LDK+FR+FC+SIC+小屋裏収納
12号地：4LDK+FR+SIC+小屋裏収納
区画図
現地案内図
5号地
４LDK＋FR＋FC＋SIC＋小屋裏収納 ／ 4,280万円 ／ 建物 101.85ｍ2 ／ 土地 143.92ｍ2
12号地
４LDK＋FR＋SIC＋小屋裏収納 ／ 3,840万円 ／ 建物 101.02ｍ2 ／ 土地 134.66ｍ2
7号地
4LDK＋SIC ／ 3,840万円 ／ 建物 102.67ｍ2 ／ 土地 134.95ｍ2
8号地
４LDK＋FR ／ 3,890万円 ／ 建物 102.68ｍ2 ／ 土地 134.56ｍ2
太陽光発電
各棟に太陽光発電システムを搭載していますので、家庭のエネルギーコストを削減できます。余剰電力買取型です。 ●蓄電池は搭載しておりません。 ●太陽光発電の稼働には諸手続きが必要です。また、お引渡し後すぐに稼働するものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。
樹脂サッシ
樹脂で、外気の影響を抑え室内の温度を逃がしません。また、断熱性に優れ結露の発生も軽減できます。
郵便受け・ 宅配ボックス
留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックスを標準採用。再配達を依頼する手間を省くことができます。
EVコンセント＋ 外部コンセント
電気自動車などのエコカーに対応するために200V電源コンセントと通常電源（100V）を各棟に設置しました。
スーパー クリーンフード
ノンフィルター構造で、面倒なお手入れもひとふきで、独自のオイルキャッチ機構によって、イヤな油汚れのお手入れが簡単です。
浴室暖房乾燥機
換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。 雨天時の洗濯物乾燥にも役立ちます。
キレイサーモフロア
特殊な表面処理で汚れが落としやすく床の掃除の手間を減らします。 さらに断熱構造で冷たさを感じさせません。
一体形成カウンター
継ぎ目がないボウル一体型のカウンターを採用。 汚れが付きにくく、毎日のお手入れも簡単です。
新てまなし排水口
金属フランジがなく、なめらかな形状で、しかも排水口の奥の突起がなくてお掃除簡単です。
【車・交通】 JR「倉本」駅 (約930m（7号地）～約970m（12号地） 自転車4分（7号地～12号地）)
【車・交通】 徳島市営バス「佐古八番町」バス停 (約430m（7号地）～約470m（12号地） 徒歩6分（7号地～12号地）)
【学校】 徳島市立佐古小学校 (約790m（7号地）～約830m（12号地） 徒歩10分（7号地）～11分（12号地）)
【学校】 徳島市立城西中学校 (約780m（7号地）～約820m（12号地） 徒歩10分（7号地）～11分（12号地）)
【金融機関】 四国銀行　徳島西支店 (約410m（7号地）～約450ｍ（12号地） 徒歩6分（7号地～12号地）)
【病院・役所】 徳島県立中央病院 (約540m（7号地）～約580ｍ（12号地） 徒歩8分（7号地～12号地）)

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幹線道路から一本入った閑静な住宅地
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間取り図

  • FR=フリールーム　FC=ファミリークローゼット　SIC=シューズインクローゼット ●掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
    5号地
    間取り ４LDK＋FR＋FC＋SIC＋小屋裏収納
    価格 4280万円
    建物面積 101.85ｍ2 土地面積 143.92ｍ2

    間取り・区画情報

    サーパスタウン南佐古七番町

    5号地 ／ ４LDK＋FR＋FC＋SIC＋小屋裏収納 ／ 101.85ｍ2 ／ 143.92ｍ2 ／ 4280万円

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    ４LDK＋FR＋FC＋SIC＋小屋裏収納
    号棟名 5号地 間取り ４LDK＋FR＋FC＋SIC＋小屋裏収納 価格 4280万円
    建物面積 101.85ｍ2 土地面積 143.92ｍ2
    備考 FR=フリールーム　FC=ファミリークローゼット　SIC=シューズインクローゼット ●掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。

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  • FR=フリールーム　SIC=シューズインクローゼット ●掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
    12号地
    間取り ４LDK＋FR＋SIC＋小屋裏収納
    価格 3840万円
    建物面積 101.02ｍ2 土地面積 134.66ｍ2

    間取り・区画情報

    サーパスタウン南佐古七番町

    12号地 ／ ４LDK＋FR＋SIC＋小屋裏収納 ／ 101.02ｍ2 ／ 134.66ｍ2 ／ 3840万円

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    ４LDK＋FR＋SIC＋小屋裏収納
    号棟名 12号地 間取り ４LDK＋FR＋SIC＋小屋裏収納 価格 3840万円
    建物面積 101.02ｍ2 土地面積 134.66ｍ2
    備考 FR=フリールーム　SIC=シューズインクローゼット ●掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。

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  • SIC=シューズインクローゼット ●掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
    7号地
    間取り 4LDK＋SIC
    価格 3840万円
    建物面積 102.67ｍ2 土地面積 134.95ｍ2

    間取り・区画情報

    サーパスタウン南佐古七番町

    7号地 ／ 4LDK＋SIC ／ 102.67ｍ2 ／ 134.95ｍ2 ／ 3840万円

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    4LDK＋SIC
    号棟名 7号地 間取り 4LDK＋SIC 価格 3840万円
    建物面積 102.67ｍ2 土地面積 134.95ｍ2
    備考 SIC=シューズインクローゼット ●掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。

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  • FR=フリールーム ●掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
    8号地
    間取り ４LDK＋FR
    価格 3890万円
    建物面積 102.68ｍ2 土地面積 134.56ｍ2

    間取り・区画情報

    サーパスタウン南佐古七番町

    8号地 ／ ４LDK＋FR ／ 102.68ｍ2 ／ 134.56ｍ2 ／ 3890万円

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    ４LDK＋FR
    号棟名 8号地 間取り ４LDK＋FR 価格 3890万円
    建物面積 102.68ｍ2 土地面積 134.56ｍ2
    備考 FR=フリールーム ●掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要

不動産用語

所在地 徳島県徳島市南佐古七番町71番7、10、11、15（地番）
交通 JR徳島線「蔵本」駅 徒歩12分～13分 7号地から徒歩12分(約930m)、12号地から徒歩13分(約970m)
販売価格 3,840万円～4,280万円

徳島市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.85ｍ2（5号地）～102.68ｍ2（8号地） 土地面積 134.56m2（8号地）～143.92m2（5号地）
間取り 4LDK 建物構造 木造二階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 12戸
完成予定日 2025/11/21（5号地）、2025/11/10（12号地）、2026/3/23（7・8号地） 引き渡し可能年月 即入居可（諸手続き終了次第）
駐車場 2台 道路の幅員 幅員4.8m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：四国電力、水道：公営水道、汚水排水：公共下水道、雨水排水：道路側溝 建築確認番号 5号地：第244号（2025年7月1日）、7号地：第649号（2025年10月20日）、8号地：第689号（2025年11月4日）、12号地：第185号（2025年6月11日）
施工会社 株式会社穴吹工務店 機構融資 -
売主 株式会社穴吹工務店　四国支店 [国土交通大臣（14）第1545号] 取引態様 売主／株式会社穴吹工務店　四国支店
登録受付期間 先着順受付中
備考 ■【5・7・8・12号地】先着順受付中
「サーパスタウン南佐古七番町」は5号地・7号地・8号地・12号地を先着順にて受付中です。
ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、現地販売事務所までお越しくださいませ。
【 受付場所 】「サーパスタウン南佐古七番町」現地販売事務所
【 必要書類 】
・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)
・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書
・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）
・印鑑（認印可）

●掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2025年5月）し、CG加工を施したものです。
●掲載の環境写真・施設写真は現地周辺を撮影（2025年4月）したものです。
●距離表示については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●掲載のマップはイメージイラストにつき、実際とは異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
情報更新日 2026/05/26 次回更新予定日 2026/06/03
取引条件有効期限 2026/06/26

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

穴吹工務店の会社情報

穴吹工務店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

穴吹工務店
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1545 号
所在地 香川県高松市藤塚町1-11-22
所属団体

四国地区不動産公正取引協議会
(公社)香川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702445-0000060
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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