新築一戸建て ライフフィールド美原区北余部III
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
「ライフフィールド美原区北余部III」は前面が池に面しているため、開放感があります。また、北側×東側に接道しており、風通しも良好！快適な暮らしが叶います！
住宅性能評価＆省令準耐火＆耐震＆制震構造＆パナソニック製24時間換気システムの安心仕様！シューズインクローゼットやパントリー、ウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富にご用意いたしました！
堺市立八上小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）！子育てしやすい住環境です。完成までは近隣のモデルハウスへご案内いたします。ご自宅または最寄り駅まで送迎も可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください。
0037-618-26348
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魅力1 「ライフフィールド美原区北余部III」子育て世代にもオススメの立地！
「ライフフィールド美原区北余部III」は堺市美原区内で新築をお探しの方にぜひご検討頂きたい一邸！家族のつながりを考え、家族が集う日常が癒しになるプランニング。毎日の暮らしやすさを重視した設計。荷物の多いファミリーでも十分お住まい頂けるよう収納スペースを多めにとった、こだわりの住宅です！ショッピング、学校、病院など暮らしを彩る周辺環境が充実したエリアです。堺市美原区内でマイホームの夢が叶えるならコチラがオススメ！
・堺市立八上小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
・堺市立美原西中学校まで約900ｍ（徒歩12分）
・三井ショッピングパーク ららぽーと堺まで約2300ｍ（お車約10分）
魅力2 住宅性能評価付！省令準耐火！耐震＋制震構造！信頼と実績のアズマハウス施工！
住宅性能評価＆省令準耐火＆耐震等級3＆制震ダンパー＋パナソニック製24時間換気システムが標準装備の充実仕様！
省令準耐火構造の住宅の特徴は、隣家などから火をもらわない「外部からの延焼防止」、万が一火災が発生したとしても一定時間は部屋から火が出ないように「各室防火」、万が一部屋から火が出たとしても延焼を遅らせることができる「他室への延焼遅延」が挙げられます。燃えにくい構造にすることによって、一般的な木造住宅より火災保険料がおトクになります。安心・安全な住宅のうえ、経済的にもメリットがあるなんて嬉しいですね。
魅力3 快適な暮らしが叶う充実した設備の新築戸建です！
16.7帖のリビング＆豊富な収納を備えたゆったり2SLDK！外からの視線が気にならない2階リビング採用。玄関には大容量シューズインクローゼット付。キッチンにはカップボードやパントリーとして使える収納を設置しております。住宅性能評価付きです！
【標準仕様】
・省令準耐火構造・耐震等級3・制震ダンパー・アクアフォーム断熱材・ペアガラス・食洗機
アズマハウスでは安心・安全面で大事なものは積極的に採用！もちろん快適で便利なものは損なわずに、常に「より快適な住空間」を提供しております。完成までは近隣モデルへご案内いたします。実際の仕様をぜひご確認ください！
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間取り図
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- 間取り 2SLDK 価格 3090万円 建物面積 93.77ｍ2 土地面積 74.37ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【Kダンパー】
震度3～4程度迄は耐震壁、それ以降は制震...
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【アクアフォームLITE】
水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォ...
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【第1種換気システム】
PM2.5も通さないパナソニック製24時...
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【アルゴンガス入りLow-E複層ガラス】
乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制す...
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【IHコンロ】
火を使わないIHクッキングヒーターを採用...
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【食洗機】
高温・高圧で食器を洗浄するので除菌効果も...
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【浴室乾燥機】
お天気や花粉を気にせず、お洗濯が干せる浴...
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【床暖房】
足元からポカポカ温まります。火元を持たな...
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【EVコンセント】
電気自動車用のコンセントが標準装備。EV...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★（削減率10％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
堺市立八上小学校 （約1000ｍ 徒歩13分）
毎日の通学も負担の少ない距離です。
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【学校】
堺市立美原西中学校 （約900ｍ 徒歩12分）
部活動にも負担のない距離です。
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【学校】
美原にしこども園 （約90ｍ 徒歩2分）
保育園が近くにあると、忙しい朝も助かりますね。
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【金融機関】
美原余部郵便局 （約137ｍ 徒歩2分）
書類の投函やATMの利用も便利な距離です。
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【買い物】
SUPERMARKET Sunplaza 美原余部店 （約200ｍ 徒歩3分）
営業時間は9：00～22：00。夜遅くまで開いているので、買い...
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【買い物】
三井ショッピングパーク ららぽーと堺 （約2300m 約29分）
お車利用で約10分です♪
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市美原区北余部25-35 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「萩原天神」駅 徒歩14分 南海高野線「北野田」駅 徒歩21分 南海高野線「初芝」駅 徒歩24分 |
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| 販売価格 | 3,090万円 | 最多価格帯 | 2000万円台（1区画） |
| 建物面積 | 93.77ｍ2 | 土地面積 | 74.37ｍ2 |
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 先着順/販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月末 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月末 |
| 駐車場 | 2台（カースペース2台（車種による）） | 道路の幅員 | 北側4.6m、東側4.0m |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公共上下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第OKBC25C001-02026号 |
| 施工会社 | アズマハウス株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | アズマハウス株式会社【売主】 | |
| 備考 |
もっと物件を探すなら…。他にも物件を見たい方はこちら https://www.azumahouse-osaka.com/ 注文住宅もありかも？！と思ったら…。理想の住まい実現への第一歩はこちら https://azumahouse-osakaoffice.com/order/ 大阪で分譲地～Life Field～ライフフィールド～を探すなら…。詳細はこちら https://azumahouse-osakaoffice.com/land_of_sale/ 現在お家をお持ちなら…。相談無料！プロのアドバイザーに相談したい方はこちら https://www.azumahouse-osakasale.com/ アズマハウスってどんな会社？詳しくはホームページで！ https://azumahouse-osakaoffice.com/ |
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| 情報更新日 | 2026/04/12 | 次回更新予定日 | 2026/04/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
アズマハウス株式会社 大阪支店の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アズマハウス株式会社 大阪支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8219 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702343-0000047
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
