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一戸建て スマイルタウン JR垂水駅プレミアムII

【弊社街並み写真】 スタイリッシュな外観が目を引く、次世代型の街並み。無駄を省いたミニマルなデザインと開放的な空間設計が、洗練された暮らしを演出します。
【G号地モデルハウス/LDK】 18.3帖のリビングには和室があり、ワークスペースや収納、応接スペースなど多目的に活用可能。暮らしをより快適にする便利な空間です。
【G号地モデルハウス/洗面所】 2階浴室の隣に洗面所があり、すぐ横にバルコニーを配置。洗濯物がすぐに干せて、家事の時短につながる便利な動線を確保しています。
【G号地モデルハウス/玄関】 広々とした玄関には、約1.5帖の土間収納を設置。靴類はもちろん、お子様の遊び道具やアウトドア用品など、多彩なアイテムをすっきり収納でき、玄関まわりをきれいに保てます。
【現地写真】 前面道路は約6.0mとゆとりがあり、車同士のすれ違いもスムーズで快適です。小学校まで徒歩約4分なので、お子様を安心してお見送りできますね。
交通図
G号地モデルハウス
3LDK+S/ 未定 / 建物 106.81m2 / 土地 107.44m2
C号地モデルハウス
3LDK+S/ 未定 / 建物 97.60m2 / 土地 102.34m2
【G号地モデルハウス/LDK】
18.3帖のリビングには和室があり、ワークスペースや収納、応接スペースなど多目的に活用可能。暮らしをより快適にする便利な空間です。
【G号地モデルハウス/洗面所】
2階の洗面所横に脱衣室を設け、すぐ隣にバルコニーを配置。ランドリールームとしても使え、洗濯から干す作業までがスムーズに。手間を減らし、時短につながる効率的な動線です。
【G号地モデルハウス/玄関】
広々とした玄関には、約1.5帖の土間収納を設置。靴類はもちろん、お子様の遊び道具やアウトドア用品など、多彩なアイテムをすっきり収納でき、玄関まわりをきれいに保てます。
【耐震・耐風の最高等級取得】
建築基準法では、数百年に一度程度発生する地震に対して、損傷はするが倒壊はしない程度のものを「等級1」としています。「等級3」は倒壊せず、地震後も住み続けられる強さを持っています。病院や消防署など、避難所や救済活動を行う建築物も耐震等級3です。
【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【全熱交換型24時間換気システム】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型換気」を採用。冷暖房時の換気による熱ロスが少なくてすみ、光熱費を低減します。さらに超微粒子用フィルターでPM2.5や花粉の侵入を防ぎます。
【車・交通】 JR山陽本線「垂水」駅 (約1700~1960m 乙木1丁目(バス停)乗車約10分)
【車・交通】 山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅 (約1225~1360m 徒歩16~17分)
【学校】 福田小学校 (約210~310m 徒歩3~4分)
【学校】 垂水東中学校 (約540~670m 徒歩7~9分)
【買い物】 コープ (約370~460m 徒歩5~6分)
【買い物】 スギドラッグ (約310~345m 徒歩4~6分)

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
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交通・教育・商業施設に恵まれた未来志向の快適な25家族の街が誕生!
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●JR「垂水」駅までバス乗車で約11分 山陽「滝の茶屋」駅まで徒歩16~17分。
●名谷ICまで車で約7~8分、三宮や大阪など都心へのアクセスも快適!
●福田小学校まで徒歩4分、垂水東中学校まで徒歩8~9分と通学に安心の環境です。
●商業施設が徒歩10分圏内で快適!

魅力1 【モデルハウス公開】穏やかな暮らし、理想的な暮らしを叶える贅を是非ご覧ください。

魅力2 洗練されたデザインと快適な暮らしを、自由設計であなたらしく。

【他のエリアで公開中のモデルハウス/LDK】
ちょっと他とは違う暮らしを求められる方も、KANJUの自由設計なら叶えられる。特別仕様の邸宅を是非一度ご覧ください。

魅力3 教育・商業施設が整った子育て世帯におすすめのエリアです。

間取り図

  • G号地モデルハウス
    間取り 3LDK+S
    価格 未定
    建物面積 106.81m2 土地面積 107.44m2

    間取り・区画情報

    スマイルタウン JR垂水駅プレミアムII

    G号地モデルハウス / 3LDK+S / 106.81m2 / 107.44m2 / 未定

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    3LDK+S
    号棟名 G号地モデルハウス 間取り 3LDK+S 価格 未定
    建物面積 106.81m2 土地面積 107.44m2
    備考

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    見学予約する(無料)

    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-73058

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  • C号地モデルハウス
    間取り 3LDK+S
    価格 未定
    建物面積 97.60m2 土地面積 102.34m2

    間取り・区画情報

    スマイルタウン JR垂水駅プレミアムII

    C号地モデルハウス / 3LDK+S / 97.60m2 / 102.34m2 / 未定

    印刷する

    3LDK+S
    号棟名 C号地モデルハウス 間取り 3LDK+S 価格 未定
    建物面積 97.60m2 土地面積 102.34m2
    備考

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内観・室内

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線

物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目
交通 山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅 徒歩17分
JR山陽本線「垂水」駅 山陽バス10分「乙木1丁目」バス停 徒歩1分~2分
販売価格 価格未定

神戸市垂水区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 92.74m2~106.81m2 土地面積 102.00m2~148.77m2
間取り 3LDK+S~4LDK+S 建物構造 木造2階建(軸組工法)
販売スケジュール 第一期完売御礼!第二期事前説明会開催致します!
販売戸数 / 総戸数 未定 / 25戸 本販売期以降の総販売戸数 18戸
完成予定日 令和7年7月完成済 引き渡し可能年月 要相談
駐車場 - 道路の幅員 敷地内道路:約4.3~7.6m 舗装道路(私道負担:有)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) 建築確認番号 第HK24-40926号他
施工会社 関西住宅販売株式会社 機構融資 -
売主 関西住宅販売株式会社 神戸支店 取引態様 関西住宅販売株式会社(売主)
備考 ◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
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>>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索!
情報更新日 2026/06/23 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理

取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社 神戸支店の会社情報

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関西住宅販売株式会社 神戸支店

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会社名

関西住宅販売株式会社 神戸支店

免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702328-0000154
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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