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一戸建て スマイルタウン 須磨区天神町

【現地写真】 山陽電鉄本線とJR神戸線の2WAYアクセスで毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
【現地周辺】 国道に近く、車でのアクセスに優れた利便性の高い街です。須磨シーワールドまで車で約5分の距離にあり、ご家族でのお出かけやレジャーも身近に楽しめる住環境が整っています。
交通図
【当社施工例/外観】
ホワイトを基調としたモダンな外観。落ち着いた色合いが上質で心地よい雰囲気を演出しています。
A号地モデルハウス
3LDK+S/ 未定 / 建物 88.18m2(約26.67坪) / 土地 126.21m2(約38.17坪)
【当社施工例/リビング】
吹抜から差し込む陽射しが心地よいLDK。大きな窓を設けた吹抜空間が、明るく開放感あふれる邸宅を演出します。
【当社施工例/LDK】
開放感溢れるアイランドキッチン♪家族や友人と一緒に料理が楽しめる会話の弾むキッチンですね!
【当社施工例/浴室・ランドリールーム】
スリット窓からやさしい光が差し込む明るいランドリールーム。洗濯から干す・畳むまでの作業を一箇所で完結でき、家事効率を高めます。室内干しにも対応しているため、雨の日も安心♪
【耐震・耐風の最高等級取得】
建築基準法では、数百年に一度程度発生する地震に対して、損傷はするが倒壊はしない程度のものを「等級1」としています。「等級3」は倒壊せず、地震後も住み続けられる強さを持っています。病院や消防署など、避難所や救済活動を行う建築物も耐震等級3です。
【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【全熱交換型24時間換気システム】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型換気」を採用。冷暖房時の換気による熱ロスが少なくてすみ、光熱費を低減します。さらに超微粒子用フィルターでPM2.5や花粉の侵入を防ぎます。
【車・交通】 JR「須磨海浜公園」駅 (約720m 徒歩9分)
【車・交通】 山陽電鉄本線「須磨寺」駅 (約500m 徒歩7分)
【学校】 西須磨小学校 (約350m 徒歩5分)
【買い物】 コープ須磨 (約700m 徒歩9分)
【レジャー】 須磨シーワールド (約900m 徒歩12分)
【車・交通】 JR「須磨」駅 (約750m 徒歩10分)

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【駅歩9分!ついにNEWモデルハウス今月末完成予定!】

JR「須磨海浜公園」駅徒歩9分、山陽「須磨」駅徒歩9分!
2WAYアクセスが魅力の駅近物件に、NEWモデルハウスがまもなく完成!
●駅近だから、毎日の移動もラクラク!
JR「須磨海浜公園」駅歩9分、JR「須磨」駅歩10分、山陽「須磨寺」駅歩7分。
さらに須磨海浜公園駅から三ノ宮駅までは乗車約14分と、通勤にも便利!
●海と公園がすぐそこに!
須磨海浜公園まで徒歩2分!
外で遊びたいときも、子どもとお散歩したいときも、思い立ったらすぐに出かけられる距離が嬉しいですね!

間取り図

  • A号地モデルハウス
    間取り 3LDK+S
    価格 未定
    建物面積 88.18m2(約26.67坪) 土地面積 126.21m2(約38.17坪)

    間取り・区画情報

    スマイルタウン 須磨区天神町

    A号地モデルハウス / 3LDK+S / 88.18m2(約26.67坪) / 126.21m2(約38.17坪) / 未定

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    3LDK+S
    号棟名 A号地モデルハウス 間取り 3LDK+S 価格 未定
    建物面積 88.18m2(約26.67坪) 土地面積 126.21m2(約38.17坪)
    備考

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内観・室内

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス

外観・分譲地

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線

物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 兵庫県神戸市須磨区天神町
交通 JR東海道・山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩9分
山陽電鉄本線「須磨寺」駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線「須磨」駅 徒歩10分
販売価格 価格未定

神戸市須磨区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 88.18m2(約26.67坪) 土地面積 126.21m2
間取り 3LDK+S 建物構造 木造2階建(軸組工法)
販売スケジュール 事前説明会参加予約受付開始!
販売戸数 / 総戸数 未定 / 3戸 本販売期以降の総販売戸数 3戸
完成予定日 造成完成済 引き渡し可能年月 要相談
駐車場 - 道路の幅員 約8.8m 舗装道路
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:300%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) 建築確認番号 第HK26-40233号
施工会社 関西住宅販売株式会社 機構融資 -
売主 関西住宅販売株式会社 取引態様 売主:関西住宅販売株式会社
備考 ◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
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・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
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●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。
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情報更新日 2026/09/07 次回更新予定日 2026/09/09
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理

取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社 神戸支店の会社情報

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関西住宅販売(株)神戸支店:兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F

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会社名

関西住宅販売株式会社 神戸支店

免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702328-0000123
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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