新築一戸建て 【遠鉄ホーム】浜松市中央区船越町
【八幡駅徒歩約15分】メンテナンス不要！バルコニーレスプラン／ガス衣類乾燥機「乾太くん」で短時間でふっくら乾燥。/大通り＆駅チカで通勤通学・お買い物に便利！周辺施設も充実しています。
【充実の設備・くらしをここちよく工夫を凝らしています】カップボード／食洗機／LDK照明／室内物干／浴室乾燥・暖房／大型収納／土間収納／ガス式衣類乾燥機／スマートキー／2階洗面
【住みやすく長持ちする家】構造計算実施／耐震等級3取得／ZEH基準断熱／最長30年保証／長期優良住宅認定
0037-618-55388
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間取り図
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No.1 間取り 3LDK 価格 3980万円 建物面積 95.22 土地面積 117.75 -
No.2 間取り 3LDK 価格 3980万円 建物面積 96.87 土地面積 118.3
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【No.2】キッチン
「タカラ」のシステムキッチン。アクリル人...
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【No.2】パントリー
パントリー付きでお買い物も安心です。
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【No.2】洗面室
洗面室。乾太くん付きで洗濯物を短時間でふ...
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【No.2】浴室
浴室乾燥機付きのバスルーム。床は保温性が...
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【No.1】キッチン
「タカラ」のシステムキッチン。アクリル人...
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【No.1】パントリー
キッチンの横には1.0帖のパントリーを設...
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【No.1】洗面室
洗面・脱衣室。乾太くん付きで家事の時間を...
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【No.1】2階洗面
2階ホールにも洗面台を設け、混み合う時間...
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【No.1】浴室
浴室乾燥機付きのバスルーム。床は保温性が...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18〜18.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区船越町34-7外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
遠州鉄道「八幡」駅 遠鉄バス「天王森」停…徒歩約3分 （約200m） 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 3980万円（No.1）（No.2） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.22ｍ２ (28.80坪)No.1/96.87ｍ2 (29.30坪)No.2 | 土地面積 | 117.75ｍ2 (35.61坪)～118.3ｍ2 (35.78坪) |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 22戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月完成 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 公道 約8m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | 遠州鉄道株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 遠州鉄道株式会社 （売主） | 取引態様 | 遠州鉄道株式会社 （売主） |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/06 | 次回更新予定日 | 2025/12/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/18 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 許容応力度計算による構造計算を実施
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取扱い不動産会社
遠州鉄道株式会社の会社情報
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遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
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| 会社名 |
遠州鉄道株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 静岡県知事 (16) 第 1059 号 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島一丁目27-46 |
| 所属団体 |
(公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702293-0000178
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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