新築一戸建て 【アイワホームの新築】グランツ内本町A号地 JR吹田駅徒歩7分の4LDK
- 価格
- 5500万円
- 所在地
- 大阪府吹田市内本町1-17-22
- 交通
- JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩7分阪急千里線「吹田」駅 徒歩6分阪急京都本線「相川」駅 徒歩16分
乗り換え案内
- 土地面積
- 62.69m2
- 建物面積
- 100.35m2
- 間取り
- 4LDK
JR吹田駅徒歩7分、阪急吹田駅徒歩6分。2沿線を徒歩10分以内で使える、通勤・通学に便利な立地です。
建物100.35m2の4LDK。3階建ての空間を活かし、家族の居場所と個室をしっかり確保した住まいです。
吹田第一小学校まで220m、第三中学校まで460m。コンビニやスーパーも徒歩圏で、子育てと日常の買い物に便利です。
0037-618-59101
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市内本町1-17-22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩7分 阪急千里線「吹田」駅 徒歩6分 阪急京都本線「相川」駅 徒歩16分 |
||
| 販売価格 | 5500万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.35m2 | 土地面積 | 62.69m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造3階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 11.2m～14.5m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト26-0067号 |
| 施工会社 | アイワホーム株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主アイワホーム株式会社 | |
| 備考 |
【JR吹田駅徒歩7分、阪急吹田駅徒歩6分。駅近で叶える4LDKの新築一戸建て】 「グランツ内本町」A号地は、JR京都線「吹田」駅まで徒歩7分、阪急千里線「吹田」駅まで徒歩6分。2沿線を徒歩10分以内で利用できる、通勤・通学に便利な立地です。 土地面積は62.69m2、建物面積は100.35m2。 間取りは4LDKの3階建てです。 駅への近さを重視すると、住まいの広さをあきらめなければならない。 そんなイメージをお持ちの方にも、ぜひご覧いただきたい一邸です。 建物は100m2超を確保し、家族が集まるLDKに加え、主寝室や子ども部屋など4居室を設けています。 家族それぞれの個室を確保しながら、駅近の戸建て暮らしを検討できます。 周辺には吹田第一小学校まで220m、第三中学校まで460m、認定こども園まで140m。 お子さまの通園・通学距離を重視するご家族にも検討しやすい立地です。 また、セブンイレブン吹田元町店まで280m、業務スーパー吹田店まで480m、Foods Market satake朝日町本店まで510m。 日々の買い物を徒歩圏で済ませやすいことも魅力です。 前面道路は約11.2m～14.5mと幅員があり、周辺は比較的フラット。 駅や商店街へ自転車やベビーカーでも移動しやすい立地です。 本物件はアイワホームが売主のため仲介手数料は不要です。 物件価格だけでなく、住宅ローンや諸費用、月々のお支払い、購入までの流れについてもまとめてご相談いただけます。 現地では、 「駅までの実際の距離感」 「前面道路の広さ」 「周辺住宅との距離」 「学校や買い物施設までの動線」 「100m2超4LDKの間取り」 など、WEBだけでは分かりにくいポイントをご確認いただけます。 「駅近で戸建てを探している」 「4LDKの広さを確認したい」 「5,500万円なら月々いくらになるか知りたい」 という段階でもお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/22 | 次回更新予定日 | 2026/09/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
アイワホーム株式会社 吹田営業所の会社情報
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| 会社名 |
アイワホーム株式会社 吹田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (7) 第 42509 号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市高浜町9-9 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702189-0000304
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