新築一戸建て 【アイワホームの新築】吹田市岸部北1丁目 112m2超の4LDK
- 価格
- 4715万円
- 所在地
- 大阪府吹田市岸部北１丁目9番13号
- 交通
- JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩18分阪急京都本線「正雀」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 70.21m2
- 建物面積
- 112.12m2
- 間取り
- 4LDｋ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-81904
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
吹田市立岸部第二小学校 （約２８０m 徒歩約３分）
教育目標は児童の生活をみすえ、豊かな学力と自他ともに大切にする...
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【学校】
吹田市立吹田第二中学校 （約４１０m 徒歩約５分）
教育目標、すべての教育活動に人種尊重の精神を貫き、個性を伸ばし...
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【買い物】
サンディ（岸部店） （約３６０m 徒歩約４分）
営業時間：１０：００～１９：３０ お菓子やパンなど安い
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【買い物】
スギ薬局（吹田原町店） （約９２０m 徒歩約１１分）
営業時間：９：００２２：００ 駐車場も広くて、品揃えも豊富
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【レジャー】
紫金山公園 （約５８０m 徒歩約７分）
アスレチック遊具や滑り台があり、広い公園です。公園入口から池の...
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【病院・役所】
協和会病院 （約５９０m 徒歩約７分）
診察時間：９：００～１２：００
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部北１丁目9番13号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩18分 阪急京都本線「正雀」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 4715万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 112.12m2 | 土地面積 | 70.21m2 |
| 間取り | 4LDｋ | 建物構造 | 木造３階建て |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | ２０２６年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側幅員約４m 公道に約２．２m接面 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率７０％ 容積率２００％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト２５-０８０９号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | アイワホーム株式会社/売主 | |
| 備考 |
【吹田市岸部北1丁目 112m2超・4LDKの新築一戸建て】 建物面積112.12m2、間取りは4LDK。 家族が集まるLDKは20.6帖を確保した、ゆとりある3階建ての住まいです。 「家族4人で暮らしてもLDKは広くしたい」 「子ども部屋を2室確保したい」 「収納も妥協したくない」 そんなご家族にぜひ見ていただきたい一邸です。 2階に設けた広々LDKは、家族で食事をしたり、くつろいだり、子どもが宿題をしたりと、毎日の暮らしの中心になる空間。居室数もしっかり確保しているため、子ども部屋、寝室、在宅ワーク用の部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けできます。 周辺には岸部第二小学校まで約280m、吹田第二中学校まで約410m。お子さまの通学距離を重視したいご家族にも検討しやすい立地です。 サンディ岸部店まで約360m、紫金山公園まで約580m、協和会病院まで約590m。日々の買い物だけでなく、公園や医療施設も身近に揃っています。 交通はJR京都線「岸辺」駅まで徒歩18分、阪急京都線「正雀」駅も利用可能。駅徒歩だけでなく、学校・買い物・住まいの広さをバランスよく考えたい方におすすめです。 本物件はアイワホーム売主のため、仲介手数料は不要です。 住宅ローンや諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけます。月々の支払い額や自己資金、購入までの流れなど、初めて住宅を購入される方にも分かりやすくご説明します。 現地では、建物配置、前面道路との関係、周辺の街並み、学校や買い物施設までの距離感など、WEBや図面だけでは分かりにくいポイントをご確認いただけます。 「20.6帖LDKの広さを詳しく知りたい」 「間取りや収納を確認したい」 「4715万円で月々いくらになるか知りたい」 という段階でもお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/02 | 次回更新予定日 | 2026/10/16 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
アイワホーム株式会社 吹田営業所の会社情報
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| 会社名 |
アイワホーム株式会社 吹田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (7) 第 42509 号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市高浜町9-9 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702189-0000287
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